Archives: Woningen

** Max. 2 delers!**
** Geen garantstelling**

Deze prachtige gemeubileerde maisonettewoning is gelegen in een rustige buurt en biedt de perfecte combinatie van comfort en bereikbaarheid. De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer en ligt op loopafstand van tram- en metrohalte Heemstedestraat. Met de auto heeft u snelle toegang tot verschillende snelwegen, waardoor de bereikbaarheid van de woning uitstekend is. Bovendien ligt het Delflandplein op slechts 3 minuten fietsen, waar u meerdere supermarkten vindt voor al uw dagelijkse boodschappen.

Bij binnenkomst betreedt u de ruime en lichte hal op de begane grond, vanwaar u via een trap de eerste verdieping bereikt. Hier bevindt zich de woonkamer, stijlvol ingericht met een comfortabele hoekbank en een tv met cinewall, ideaal voor ontspanning. Aan de andere kant van de woonkamer bevindt zich de moderne open keuken met kookeiland. De keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder een oven, vaatwasser, magnetron en voldoende keukenkastjes voor al uw keukenspullen. Daarnaast is er een gezellige eethoek waar u met familie en vrienden kunt genieten van heerlijke maaltijden. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot het grote terras, perfect voor zomerse BBQ’s en buiten dineren. Op deze verdieping bevindt zich ook een separaat toilet voor extra gemak.

Op de tweede verdieping bevinden zich de badkamer en drie goed ingerichte kamers: twee slaapkamers en een derde kamer die ingericht kan worden als kantoor. De eerste slaapkamer is compleet met bed en kast, perfect voor gasten of kinderen. De tweede slaapkamer is voorzien van een bed, een bureau en een stoel, waardoor deze kamer ideaal is als werk- of studeerruimte. Op deze verdieping bevindt zich ook de luxe badkamer, uitgerust met een modern badkamermeubel, een spiegel, een comfortabel bad, een toilet en een handdoekverwarming voor extra comfort.

De derde en hoogste verdieping herbergt de master bedroom. Deze ruime kamer grenst aan een groot terras, ideaal voor uw ochtendkoffie of om van de zon te genieten. De master bedroom is voorzien van een kaptafel met spiegel, een kledingkast en een inloopkast met spiegel, waardoor u voldoende opbergruimte heeft.

Bijzonderheden:
Gemeubileerd en direct bewoonbaar
Rustige buurt met goede bereikbaarheid
Nabij diverse supermarkten en winkels
Ideaal voor gezinnen of werkende professionals

Deze gemeubileerde woning is per direct beschikbaar voor 24 maanden en kost 2999,00 euro excl. G/W/E/

Instapklaar en keurig afgewerkt 2 kamer appartement in het Europakwartier in de populaire wijk Almere Poort. Opvallend is de royale woonkamer met open keuken, waar u volop de ruimte heeft voor een grote zithoek. Op enkele minuten lopen vindt u hier o.a. station Almere Poort, bushaltes, supermarkten, winkels en meerdere (afhaal) restaurants. Tevens zijn er volop recreatiemogelijkheden zoals het Cascadepark, het bos van Pampushout en het mooie duingebied met restaurants rondom het strand. Vanuit deze locatie bent u zo op de snelwegen A6/ A1/ A27 richting Amsterdam, Lelystad of Utrecht. Amsterdam is bijvoorbeeld vanuit deze locatie binnen 20 minuten te bereiken.

Indeling:

Begane grond
Entree met toegang tot de ruime woonkamer met open keuken. Wanneer u de woonkamer binnenkomt valt de grote raampartij op aan de voorkant van de woning. Dit zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en hier is voldoende ruimte om een gezellige zithoek met eettafel te plaatsen. De woonkamer is voorzien van een open keuken met diverse inbouwapparatuur en beschikt o.a. over een gecombineerde oven-magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koel-vries combinatie. Daarnaast is er voldoende kastruimte om uw spullen in op te bergen. De woonkamer is voorzien van laminaat en is gestukt. Het fijne aan dit appartement is, dat er een ruime slaapkamer aan de achterkant van het appartement is. De slaapkamer is maar liefst 15 m2 en daarbij is er echt sprake van een masterbedroom. Aan de achterkant van de woning bevinden zich de badkamer, het separate toilet met met hangend closet en fonteintje en een inpandige berging. De badkamer is volledig betegeld en modern afgewerkt. Deze is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel met spiegel en een radiator. De inpandige berging biedt een praktische oplossing voor het opbergen van huishoudelijke apparatuur en benodigdheden, hier vindt u ook de aansluiting voor de wasmachine en droger. Met aandacht voor detail en hoogwaardige afwerkingen biedt deze woning een comfortabele en stijlvolle leefomgeving.

Bijzonderheden:
– Instapklaar en ruim appartement met één ruime slaapkamer;
– Moderne badkamer;
– Apart toilet;
– Begane grond;
– Energielabel A;
– VVE kosten 92,37.

Bieden vanaf prijs 295.000 k.k.
Aanvaarding per direct

For English see below

In de gewilde Filmwijk in Almere, dichtbij het centrum, ligt deze ruime eengezinshoekwoning. De woning is gebouwd op een perceel van bijna 200m2. De Filmwijk is een van de populairste wijken van Almere. Deze populariteit heeft het onder andere te danken aan een gunstige ligging ten opzichte van het centrum, een goede en snelle bereikbaarheid van de A-6 en diverse recreatie voorzieningen die op loopafstand liggen. Zoals bijvoorbeeld het Lumiérepark met een stadstrandje aan het weerwater. Als uitvalbasis voor joggers en skaters is deze woning ook perfect. Via de boulevard langs het Weerwater ben je zo in het Waterlandsebos. Met een paar minuten lopen is het Walt- Disneyplantsoen te bereiken met een bushalte, school, kinderopvang, een supermarkt en horeca.

Indeling

Begane grond:
Keurig aangelegde en ruime voortuin met sierbestrating, entree hal met toilet, meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De tuingerichte woonkamer met trapkast is zeer licht te noemen en door de brede schuifpui heeft u een prachtig zicht over de zonnige achtertuin. De vernieuwde keuken (2019) is gelegen aan de voorzijde. De inbouwkeuken in U-opstelling is voorzien van diverse inbouwapparaten te weten: vaatwasser, combi-oven, heteluchtoven, inductie kookplaat en afzuigkap. Verder is de keuken voorzien van een composiet werkblad, voldoende bergruimte in boven en onderkasten in combinatie met lades. Door het grote raam heeft u ook hier veel daglicht. De vloer op de begane grond is voorzien van plavuizen in combinatie met vloerverwarming.

Eerst verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers van verschillende afmetingen en de badkamer. De vernieuwde badkamer (2019) is betegeld tot het plafond en voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel. 2e toilet en een raam voor extra ventilatie. Via een open trap op de overloop gaat u naar de 2e verdieping.

Tweede verdieping:
Voorzolder met voldoende bergruimte, aansluitingen voor de wasmachine- en droger en toegang tot de riante kamer. Deze kamer is door de rechte voorgevel zeer ruim te noemen.

Tuin:
De achtertuin ligt op het noordwesten, ideaal als u aan het eind van een zomerse dag ook nog van de zon wilt genieten. Het is dus prettig dat er reeds een zonnescherm aanwezig is. De tuin is aangelegd met sierbestrating, houten berging, houten schuttingdelen en buitenkraan.

Bijzonderheden:
– Plavuizenvloer met vloer verwarming;
– Vernieuwde keuken 2019;
– Vernieuwde badkamer 2019;
– Voor-, zij- en achtertuin;
– Energielabel A.

Bieden vanaf 495.000 euro k.k.
Aanvaarding: In overleg

——————–
This spacious single-family corner house is located in the popular Film District in Almere, close to the center. The house is built on a plot of almost 200m2. The Film District is one of the most popular neighborhoods in Almere. This popularity is partly due to its favorable location in relation to the center, good and quick accessibility to the A-6 and various recreational facilities that are within walking distance. Such as the Lumiére Park with a city beach on the water. This house is also perfect as a base for joggers and skaters. You can easily reach the Waterlandsebos via the boulevard along the Weerwater. The Walt- Disneyplantsoen with a bus stop, school, childcare, a supermarket and restaurants can be reached in a few minutes’ walk.

Layout

Ground floor:
Neatly landscaped and spacious front garden with decorative paving, entrance hall with toilet, meter cupboard, stairs and access to the living room. The garden-oriented living room with stair cupboard is very light and the wide sliding doors provide a beautiful view of the sunny backyard. The renovated kitchen (2019) is located at the front. The fitted kitchen in U-shape is equipped with various built-in appliances, namely: dishwasher, combi oven, convection oven, induction hob and extractor hood. Furthermore, the kitchen is equipped with a composite worktop, sufficient storage space in upper and lower cabinets in combination with drawers. The large window also provides plenty of daylight here. The floor on the ground floor is tiled in combination with underfloor heating.

First floor:
Landing with access to 3 bedrooms of different sizes and the bathroom. The renovated bathroom (2019) is tiled to the ceiling and equipped with a walk-in shower, sink and furniture. 2nd toilet and a window for extra ventilation. You go to the 2nd floor via an open staircase on the landing.

Second floor:
Attic with sufficient storage space, connections for the washing machine and dryer and access to the spacious room. This room is very spacious due to the straight front facade.

Garden:
The backyard faces northwest, ideal if you want to enjoy the sun at the end of a summer day. So it is nice that there is already a sunshade available. The garden is landscaped with decorative paving, wooden shed, wooden fence parts and outside tap.

Particularities:
– Tiled floor with underfloor heating;
– Renovated kitchen 2019;
– Renovated bathroom 2019;
– Front, side and backyard;
– Energy label A.

Bidding from 495,000 euros k.k.
Acceptance: In consultation

Tussen het Amstel hotel en het Weesperplein bieden wij op de derde etage een gestoffeerd 2-kamer appartement aan met een woonoppervlak van ca. 72m². Dit lichte appartement is strak uitgevoerd met door het gehele huis een eiken parketvloer.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Vlakbij het centrum van Amsterdam, loopafstand van de supermarkt, tram en metro. De tram stopt letterlijk voor de deur. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden. Voor een lunch kunt u terecht bij de Amstelhaven, de “buren” aan de achterzijde van de woning. Lekker wandelen in het nabij gelegen Oosterpark, een drankje in de Pijp of het Rembrandtplein, vanaf deze locatie is het allemaal binnen handbereik.

Indeling:
Via het gezamenlijke trappenhuis bereikt u de voordeur op de derde verdieping. U stapt binnen in de hal die toegang geeft tot de woon- en slaapkamer. De L-vorm woonkamer heeft twee grote ramen aan de achterzijde van het pand die voor veel natuurlijk licht en een aangenaam uitzicht zorgen. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur: koelkast, vaatwasser, combi oven, gaskookplaat, afzuigkap en voldoende kastruimte.

De royale slaapkamer ligt aan de voorzijde. Vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot de badkamer. Deze is voorzien van een douche, toilet, bad, dubbele wastafel, wasmachine en droger.

Boven de slaapkamer is er bergruimte onder de nok van het dak.

Het appartement is per direct beschikbaar voor onbepaalde tijd voor 2100,- euro per maand excl. g/w/l. (service kosten 15 euro pm).

Waarborgsom is 2 maanden.

Wij mogen dit volledig gerenoveerde appartement aanbieden gelegen aan de charmante Schoolstraat 3 in Middenbeemster.

Dit appartement biedt een perfecte combinatie van modern comfort en landelijke rust. De woning is gelegen in het hart van Middenbeemster, een pittoresk dorp in de gemeente Beemster, bekend om zijn landelijke charme en UNESCO Werelderfgoed-status. De omgeving is ideaal voor gezinnen en mensen die op zoek zijn naar rust en ruimte. Op loopafstand vindt u diverse voorzieningen zoals basisscholen, een supermarkt, gezellige winkels, en horecagelegenheden.
Voor de natuurliefhebbers biedt de omgeving prachtige fiets- en wandelroutes door het karakteristieke polderlandschap. Het openbaar vervoer is goed geregeld met busverbindingen naar Purmerend en Amsterdam. Met de auto bent u binnen 10 minuten in Purmerend en binnen 30 minuten in het centrum van Amsterdam.

Begane grond:

Bij binnenkomst treft u een lichte hal. Via de trap komt u terecht op de eerste verdieping.

Eerste verdieping:

De woonkamer is sfeervol en voorzien van grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De moderne woonkeuken is een droom voor elke kookliefhebber en is uitgerust met gloednieuwe inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, vaatwasser, koelkast en een inductiekookplaat.
In de keuken is er voldoende ruimte om een eethoek te creëren , waar u heerlijk kunt dineren.
Er zijn drie ruime slaapkamers en een moderne, ruime badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van Pax-garderobekasten en ladekasten, waardoor er voldoende opbergruimte is. De master-bedroom is tevens voorzien van een airco.
De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel en een handdoekradiator, en biedt een luxe en comfortabele ervaring.
Het toilet is separaat en er zijn aparte kasten gerealiseerd waar de wasmachine en droger geplaatst kunnen worden.
De gehele woning is voorzien van raamdecoratie in de vorm van shutters en blinderende en zon verwerende rolgordijnen.

Deze gestoffeerde woning is per direct beschikbaar voor minimaal 1 jaar en kost 1850 euro per maand excl. gas/water/elektriciteit.

English version below.

Midden in het centrum van Almere, op een toplocatie aan het Weerwater staat deze woontoren van Side by Side. Met een prachtig uitzicht op het water, fitnessruimte en het theater en alle shopping genoegens om de hoek, ontbreekt het u aan niets. Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de parkeergarage direct onder het appartement en een eigen berging welke extra ruim is. Winkels, restaurants, fijne terrassen en een megabioscoop zijn allemaal op loopafstand. Binnen tien minuten bereikt u de A6 richting Amsterdam of de A27 richting Utrecht. Almere CS ligt op slechts tien minuten lopen. Met de trein bent u in snel in het centrum van Amsterdam, bij de Zuid-as of op Schiphol.

Indeling:

Kelder:
Het souterrain is goed ingericht met privéparkeergelegenheid, gymfaciliteiten en gemeenschappelijke ruimtes.

Begane grond:
Via de centrale entree met brievenbussen en bellentableau zijn de twee liften bereikbaar. Ook kunt u in de daarvoor betreffende ruimte het afval kwijt. Door de indeling op de begane grond is er extra bergruimte aanwezig in het appartement, wat het gemak vergroot.

Verdieping:
Dit appartement bevindt zich op de 16e verdieping. Het biedt een prachtig uitzicht op het meer en u kunt genieten van adembenemende zonsonderganggen. Vanuit de entree heeft u toegang tot alle vertrekken. Dit appartement beschikt over een zeer ruime woonkamer inclusief balkon. De woonkamer is voorzien van laminaat. Vanuit de woonkamer heeft u een ontzettend mooi uitzicht over het water of het levendige centrum. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en frisse lucht, er zijn maar liefst drie schuifpuien waarvan één dubbele. De half openkeuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals: elektrische kookplaat met afzuigkap, koel-vries combinatie, combi oven en een vaatwasser.
Verder zijn vanuit de hal twee bergingen bereikbaar waarvan één met opstelplaats voor de wasmachine en de wasdroger, drie slaapkamers, modern toilet met fonteintje en de badkamer o.a. voorzien van een douchecabine met regendouche, wastafelmeubel, ligbad en designradiator.

Daarnaast drie ruime slaapkamers, wat de royale indeling benadrukt die typerend is voor dit pand.

Het gehele appartement beschikt over geavanceerde klimaatbeheersing. Het is uitgerust met airconditioning en automatische temperatuurregeling in de woonkamer voor comfort het hele jaar door. Bovendien zijn twee van de drie slaapkamers ook voorzien van airconditioning, waardoor ook op de warmste dagen een aangenaam binnenklimaat gegarandeerd is. Airconditioning te betalen op basis van werkelijk verbruik.

Privégymnasium en recreatiefaciliteiten:
Bewoners hebben exclusieve 24/7 toegang tot een privégymnastiek met moderne fitnessapparatuur en tafeltennisfaciliteiten. De fitnessruimte biedt een schilderachtig uitzicht over het Weerwater, waardoor uw trainingservaring wordt vergroot.
Gemeenschappelijke ruimte voor evenementen: Er is een gemeenschappelijke ruimte beschikbaar voor het organiseren van grotere bijeenkomsten, zoals verjaardagsfeestjes, waarvoor voorafgaande toestemming nodig is.

Huisdieren zijn niet toegestaan.

Dit gestoffeerde appartement is voor onbepaalde tijd, minimaal 1 jaar per 5 augustus 2024 beschikbaar voor €2.399,- per maand excl. g/w/l.

——–

This Side by Side residential tower is located in the center of Almere, in a prime location on the Weerwater. With a beautiful view of the water, fitness room and theater and all shopping pleasures around the corner, you will want for nothing. The apartment has its own parking space in the parking garage directly below the apartment and its own storage room which is extra spacious. Shops, restaurants, nice terraces and a mega cinema are all within walking distance. Within ten minutes you can reach the A6 towards Amsterdam or the A27 towards Utrecht. Almere CS is just a ten-minute walk away. By train you can quickly reach the center of Amsterdam, the Zuidas or Schiphol.

Cellar:
The basement is well appointed with private parking, gym facilities and communal areas.

Ground floor:
The two elevators can be reached via the central entrance with mailboxes and doorbells. You can also dispose of your waste in the appropriate area. Due to the layout on the ground floor, there is extra storage space in the apartment, which increases convenience.

Floor:
Located on the 16th floor, this apartment offers beautiful lake views and breathtaking sunset views. From the entrance you have access to all rooms. This apartment has a very spacious living room including a balcony. The living room has laminate flooring. From the living room you can enjoy the beautiful view over the water or the lively center. The large windows provide plenty of light and fresh air, there are no fewer than three sliding doors, one of which is double. The semi-open kitchen is equipped with built-in appliances such as: electric hob with extractor hood, fridge-freezer combination, combi oven and a dishwasher.
Furthermore, two storage rooms are accessible from the hall, one of which has space for the washing machine and dryer, three bedrooms, a modern toilet with sink and the bathroom with, among other things, a shower cabin with rain shower, washbasin, bath and design radiator.

In addition, three spacious bedrooms, which emphasizes the spacious layout that is typical of this property.

The entire apartment has advanced climate control. It is equipped with air conditioning and automatic temperature control in the living room for year-round comfort. In addition, two of the three bedrooms are also equipped with air conditioning, which guarantees a pleasant indoor climate even on the hottest days. Air conditioning to be paid based on actual consumption.

Private gymnasium and recreational facilities:
Residents have exclusive 24/7 access to a private gym with modern fitness equipment and table tennis facilities. The fitness room offers a picturesque view over the Weerwater, enhancing your training experience.
Common area for events: A common area is available for organizing larger gatherings, such as birthday parties, which require prior approval.

Pets are not allowed

This unfurnished apartment is available indefinitely from August 5, 2024 for €2,399 per month excl. g/w/l.

In de kindvriendelijke wijk Stripheldenbuurt bieden wij deze ruime tussenwoning aan. De woning beschikt over vier slaapkamers en een heerlijk zonnige, ruime achtertuin. Stripheldenbuurt ligt aan de rand van Almere Buiten, met diverse voorzieningen zoals winkels, een gezondheidscentrum scholen, kinderopvang, sportzones op de Evenaar en een speelplaats voor jonge kinderen. Voor liefhebbers van wandelen, fietsen en natuur liggen het Kotterbos en natuurgebied “De Oostvaardersplassen” praktisch om de hoek. Bovendien zijn het NS-station “Oostvaarders” en het busstation op slechts vijf minuten loopafstand te vinden. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de uitvalswegen A6, A27 en N702 richting Amsterdam, Lelystad, Hilversum en Utrecht.

Indeling:

Begane grond:
U komt binnen in de entree die u toegang biedt tot de meterkast, een vernieuwd toilet, de trapopgang en de woonkamer. De tuingerichte woonkamer, is voorzien van een nieuwe laminaat vloer en geeft toegang tot de zonnige achtertuin. De open keuken, gelegen aan de voorzijde van de woning, is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een nieuwe moderne oven, magnetron, koelkast, vriezer, inductie kookplaat en een nieuwe afzuigkap. Daarnaast is er voldoende opbergruimte.

Eerste verdieping:
Ook op de eerste verdieping vindt u een nieuwe laminaatvloer. De overloop biedt toegang tot de badkamer en de drie slaapkamers. Twee slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning gesitueerd, terwijl de derde slaapkamer zich aan de voorzijde bevindt. De badkamer is volledig vernieuwd en voorzien van een ruime douche met wand, zwevend toilet, wastafel met meubel, radiator en een raam voor natuurlijke ventilatie.

Zolder:
De ruime zolder is eveneens voorzien van een nieuwe laminaatvloer en biedt diverse mogelijkheden, zoals een vierde slaapkamer, extra opslagruimte of een kantoor. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor de CV en de wasmachine/droger.

Tuin:
De riante, zonnige achtertuin is volledig betegeld, wat hem vrijwel onderhoudsvrij maakt. Daarnaast beschikt de tuin over een schuur voor extra opslagmogelijkheden en een handige achterom, waardoor de tuin gemakkelijk bereikbaar is.

Huisdieren zijn niet toegestaan.

Deze gestoffeerde woning is per direct beschikbaar voor €1950,- per maand excl. g/w/l incl. servicekosten. De woning is beschikbaar voor onbepaalde tijd met een minimale huurperiode van 1 jaar.

Bent u op zoek naar een woning die luxe en comfort uitstraalt en tot in de kleinste details perfect is afgewerkt? Dit schitterende high-end herenhuis biedt een ongeëvenaarde woonervaring in een rustige, maar centraal gelegen buurt. De woning heeft een ruime woonkeuken, zonnige vide én woonkamer en is voorzien van vier slaapkamers en twee badkamers.

Omgeving:
De woning is gelegen in de levendige wijk Nieuw Oost, het nieuwste stadsdeel van Utrecht. Deze wijk onderscheidt zich van andere wijken in Leidsche Rijn door de levendigheid en compacte, stedelijke bebouwing, bijzondere architectuur. De straatjes en het hoogteverschil doen je straks wellicht denken aan de binnenstad. Hier woon je in het centrum van Leidsche Rijn, vlak bij het Amsterdam-Rijnkanaal. Vanaf dit mooie herenhuis wandel of fiets je zo naar het station, winkels, voorzieningen, horeca en uitgaansgelegenheden in Leidsche Rijn Centrum. En wil je meer? Steek de brug over en binnen 10 minuten bevind je je in hartje Utrecht.

Indeling:
Begane Grond:
De moderne keuken is een droom voor elke kookliefhebber, uitgerust met een kookeiland, Siemens oven, Siemens magnetron, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiginstallatie, vaatwasser, koelkast/vriezer en een Quookerkraan. In de eethoek staat de vaste bank en grijze kast welke achterblijven. Daarnaast vindt u op deze verdieping een toilet en een ingebouwde gangkast.

Vide:
De vide, met houten kasten aan de muur, biedt een ideale ruimte voor thuiswerkplekken, perfect voor de moderne professional.

Woonkamer:
De ruime woonkamer is voorzien van een zwevend tv-meubel en akoestische panelen, wat zorgt voor een uitstekende geluidskwaliteit.

Eerste verdieping:
Op de eerste slaapverdieping vindt u twee slaapkamers en een luxe badkamer. De eerste slaapkamer beschikt over een kledingkast, terwijl de badkamer is uitgerust met een ruim ligbad, een lange kast, een kast onder de wastafels en een regendouche. Een separaat toilet is ook aanwezig. De tweede slaapkamer beschikt over een zwevende (commode) kast.

Tweede verdieping:
De tweede slaapverdieping biedt nog eens twee slaapkamers. De derde slaapkamer heeft een ingebouwde ruime kledingkast. In de technische ruimte vindt u de mechanische ventilatie en planken voor extra opslag. De wasmachine en droger kunnen eventueel worden meegenomen, dit is bespreekbaar. Verder is er een tweede badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel. De vierde slaapkamer, momenteel in gebruik als werkplek/logeerkamer, beschikt ook over een kledingkast.

Garage en Toegang:
Uw auto parkeert u moeiteloos in de collectieve garage onder de woning, bereikbaar via een speedgate. Voor fietsers en voetgangers is er een trap met fietslift en een trap naar de binnentuin.

Tuin en Buitenruimte:
Stap de ruime achtertuin in, compleet met een schuur voor al uw gereedschap, tuinmeubelen en/of fietsen. Geniet van zonnige dagen op het terras met kunstgras en onder het elektrisch zonnescherm van Verano met knikarm.

Energie en Isolatie:
Deze woning is zeer goed geïsoleerd en beschikt over vloerverwarming door de hele woning dankzij stadsverwarming. Met maar liefst 24 zonnepanelen wekt u voldoende energie op om uw verbruik te financieren.

Deels gemeubileerde woning. Beschikbaar per 26 augustus 2024 voor 12 maanden met mogelijkheid tot verlengen. Huurprijs: € 3.950 excl. g/w/l.

De woning is gelegen aan de stadsgracht in het COLUMBUSKWARTIER, Almere Poort. Deze ruime eengezinswoning met moderne badkamer en keuken, tuin op het zuiden en een eigen parkeerplaats moet u gezien hebben. Wonen in Almere Poort betekent wonen op een goed bereikbare locatie, vlakbij de A6 en A1, op fietsafstand van het Almeerder Zand, topsportcentrum en een zwembad. Almere Poort heeft een eigen NS-station en binnen 20 minuten bent u met de trein in Amsterdam. De wijk heeft een heel royale opzet met veel groen en ruimte!

Indeling

Begane grond:
Entree: hal met toegang tot toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en meterkast. Vanaf de hal komt u direct binnen in de nette en ruim opgezette keuken en living. De keuken is voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur zoals keramische kookplaat, koelkast, oven en vaatwasser. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning met prachtig vrij uitzicht over de groene omgeving.
Via de keuken bereikt u de royale lichte woonkamer met openslaande deur naar de achtertuin, welke gelegen is op het zuiden.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers. De nette en ruime badkamer is uitgerust met een inloopdouche, ligbad, toilet, design radiator en een dubbele wastafel met modern meubel.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping vindt u via de lichte overloop twee ruime kamers. Er is een berging beschikbaar die ook zou kunnen dienen als extra slaapkamer.

Tuin:
De tuin is gelegen op het zuiden. Fraai aangelegd met een strak terras en grasvlakken. Middels de achterom bereikt u het gezamenlijk binnenterrein waar de privé parkeerplaats zich bevindt. De tuin is tevens voorzien van een vrijstaande houten berging.

Het huis heeft zonnepanelen, wat zeer voordelig is voor de energierekening.

Deze gestoffeerd woning is per direct beschikbaar voor €2500,- per maand excl. g/w/l.

Neem contact op met ons kantoor over de voorwaarden die bij deze woning mogelijk van toepassing zijn o.a. ten aanzien van de inkomenseis, duur en vorm van de huurovereenkomst en mogelijke minimale huurperiode e.d.

English translation below

Keurig onderhouden en heerlijk lichte woning, waar u zich snel thuis gaat voelen! Het betreft een woning met appartementsrecht, dus al het buiten onderhoud wordt hier uit handen genomen. Het schilderwerk van alle kozijnen, maar ook het dakonderhoud en glas- en opstalverzekering komen voor rekening van de VVE. Dit is een groot voordeel, wanneer u liever tijd over houdt voor andere bezigheden. De woning bestaat uit drie woonlagen met totaal vier slaapkamers, een zeer royale woonkamer verbonden met een moderne keuken en een ruime badkamer. Op de begane grond beschikt de woning over een privé tuin met separate houten berging. Op de tweede verdieping heeft u een heerlijk zonnig balkon, waardoor u altijd de keuze heeft tussen beide buiten ruimtes. Daarnaast heeft u de beschikking tot uw eigen parkeerplaats, dus nooit meer zoeken naar een parkeerplek. Kortom een heerlijke woning, ook geschikt voor gezinnen!

Omgeving
De wijk is kindvriendelijk opgezet en er is een gemoedelijke sfeer tussen omwonenden. De buurt staat bekend om zijn diverse recreatiemogelijkheden, zoals varen, zwemmen en schaatsen, waardoor liefhebbers van wateractiviteiten hier volop kunnen genieten. De dagelijkse voorzieningen zoals basisschool, kinderdagverblijven, supermarkt en openbaar vervoer zijn op loopafstand van de woning gelegen. Recreëren kan op de nabij gelegen Noorderplassen. Aan de andere kant van de wijk ligt het bos van Pampushout. Hierbij kunnen natuurliefhebbers heerlijk wandelen of fietsen door het bos. Het Stadshart van Almere ligt op fietsafstand, dus een dagje shoppen of een terrasje pakken is makkelijk te doen. Vanwege de centrale ligging zijn er snelle verbindingen naar Amsterdam en Utrecht via de snelwegen A6, A1 en A27. Deze woning biedt de perfecte balans tussen het bruisende stadsleven en serene rust.

Indeling:

Begane grond
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal met een meterkast en toegang tot de eerste kamer, de zonnige achtertuin en de trapopgang. Deze kamer is voorzien van een wastafel ( warm en koud water) en biedt niet alleen veel opslagruimte, maar ook veelzijdigheid. Deze ruimte kan namelijk worden ingericht als slaapkamer of tot een comfortabele werkruimte aan huis, compleet met een eigen toegang. De mogelijkheden zijn eindeloos, waardoor deze woning zich perfect aanpast aan uw levensstijl en behoeften.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bereikt u de overloop. De overloop heeft veel natuurlijke lichtinval en heeft ruimte om bv. extra opslagruimte te creëren of om als werkruimte in te richten.

Tweede verdieping
Een echte eyecatcher is de lange overloop op de tweede verdieping. Omdat de overloop voorzien is van vele raampartijen ook heerlijk licht. Erg prettig is dat alle ramen voorzien zijn van elektrische rolluiken, waardoor u extra privacy heeft. De elektrische rolluiken zorgen ook voor extra isolatie op een koude winterdag en houden bij tropische temperaturen de woning koel. Via de overloop heeft u toegang tot de 3 ruime slaapkamers, separaat toilet, wasruimte, badkamer en de woonkamer. De woonkamer is zeer royaal qua maatvoering en ook hier heeft de woning een perfecte daglichttoetreding door de vele ramen rondom. De wanden zijn licht afgewerkt, wat in combinatie met de mooie houten vloer, een moderne en sfeervolle uitstraling geeft aan deze ruimte. U kunt hier makkelijk met een grote groep mensen verblijven, want er is ruimte genoeg. Vanuit de woonkamer bereikt u het dakterras, gelegen op het zuidwesten, dus volop zon! De moderne keuken, gelegen aan de voorzijde van de woning, is voorzien van moderne gemakken zoals een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combi-oven, oven en vaatwasser. Er is tevens genoeg werk- en opbergruimte, dus koken is hier heel plezierig.

De drie slaapkamers hebben allen een verschillende maatvoering en bieden voldoende comfort en privacy. De ruime badkamer beschikt over een douche, een groot wastafelmeubel en een tweede toilet.

Tuin:
De onderhoudsvrije achtertuin, gelegen op het zonnige zuidwesten, is een heerlijke buitenruimte om te ontspannen en te genieten. Vanuit hier heeft u directe toegang tot de eigen parkeerplaats, waardoor u nooit meer hoeft te zoeken naar een parkeerplek. Vanuit de tuin is er tevens een handige doorgang naar de kamer op de begane grond en hal van de woning. In de tuin staat een houten berging, ideaal voor opslag en uw fietsen. Hier vindt u het gemak en functionaliteit voor het hele gezin.

Bijzonderheden:
– 3 laags woning in kindvriendelijke wijk
– Zeer royale woonkamer met moderne open keuken en rondom raampartijen
– 3 slaapkamers tweede verdieping
– Begane grond kamer te gebruiken als vierde slaapkamer met aparte entree
– Zonnig dakterras en achtertuin op het zuidwesten
– Gehele woning is voorzien van een fraaie houtenvloer
– Energielabel A
– Dak 2019 vervangen met extra dakisolatie
– Schilderwerk buiten 2023
– Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein
– Elektrische rolluiken voor extra privacy
– VVE kosten woning € 85,86 per maand incl schilderwerk, buiten onderhoud, opstal- en glasverzekering
– Onderhoud binnen terrein/ privé parkeerplaats € 26,50 per maand
– Bieden vanaf prijs 495.000 k.k.
– Aanvaarding per direct mogelijk

Bent u net zo enthousiast als wij? Neem dan snel contact met ons op, dan laten wij zien hoe fijn wonen het hier is!

Well maintained and wonderfully bright home, where you will quickly feel at home! This is a house with apartment rights, so all external maintenance is taken care of here. The painting of all window frames, as well as roof maintenance and glass and building insurance, are borne by the VVE. This is a great advantage if you prefer to have time for other activities. The house consists of three floors with a total of four bedrooms, a very spacious living room connected to a modern kitchen and a spacious bathroom. On the ground floor, the house has a private garden with a separate wooden shed. On the second floor you have a lovely sunny balcony, so you always have the choice between the two outdoor areas. In addition, you have access to your own parking space, so you will never have to search for a parking space again. In short, a wonderful home, also suitable for families!

Environment
The neighborhood is child-friendly and there is a friendly atmosphere among local residents. The neighborhood is known for its various recreational opportunities, such as boating, swimming and skating, so lovers of water activities can fully enjoy it. Daily facilities such as primary school, daycare centers, supermarket and public transport are within walking distance of the house. You can enjoy recreation on the nearby Noorderplassen. On the other side of the district is the Pampushout forest. Nature lovers can enjoy walking or cycling through the forest. The city center of Almere is within cycling distance, so a day of shopping or a drink on a terrace is easy to do. Due to its central location, there are fast connections to Amsterdam and Utrecht via the A6, A1 and A27 highways. This home offers the perfect balance between bustling city life and serene tranquility.

Layout:

Ground floor
Upon entering you are welcomed by a spacious hall with a meter cupboard and access to the first room, the sunny backyard and the staircase. Featuring a sink ( hot and cold water) , this room not only offers plenty of storage space, but also versatility. This space can be converted into a bedroom or a comfortable work space at home, complete with its own access. The possibilities are endless, making this home adapt perfectly to your lifestyle and needs.

First floor
On the first floor you reach the landing. The landing has a lot of natural light and has room to create extra storage space or to set up as a workspace.

Second floor
A real eye-catcher is the long landing on the second floor. Because the landing has many windows, it is also wonderfully light. It is very nice that all windows have electric shutters, which gives you extra privacy. The electric shutter gives extra insulation on a cold winter day and keep the house cool at tropical temperatures too.Through the landing you have access to the 3 spacious bedrooms, separate toilet, laundry room, bathroom and the living room. The living room is very spacious in terms of dimensions and here too the house has perfect daylight through the many windows all around. The walls have a light finish, which, in combination with the beautiful wooden floor, gives a modern and attractive appearance to this space. You can easily stay here with a large group of people, because there is plenty of room. From the living room you reach the roof terrace, located on the southwest, so plenty of sun! The modern kitchen, located at the front of the house, is equipped with modern conveniences such as a ceramic hob, extractor hood, refrigerator, freezer, combi oven, oven and dishwasher. There is also plenty of work and storage space, so cooking here is a pleasure.

The three bedrooms all have different sizes and offer sufficient comfort and privacy. The spacious bathroom has a shower, a large washbasin and a second toilet.

Garden:
The maintenance-free backyard, located on the sunny southwest, is a wonderful outdoor space to relax and enjoy. From here you have direct access to your own parking lot, so you never have to look for a parking space again. From the garden there is also a convenient passage to the room on the ground floor and hall of the house. There is a wooden shed in the garden, ideal for storage and your bicycles. Here you will find convenience and functionality for the whole family.

Particularities:
– 3-storey house in a child-friendly neighborhood
– Very spacious living room with modern open kitchen and surrounding windows
– 3 bedrooms second floor
– Ground floor room to be used as a fourth bedroom with separate entrance
– Sunny roof terrace and backyard on the southwest
– The entire house has a beautiful wooden floor
– Energy label A
– Replaced roof in 2019 with extra roof insulation
– Painting outside 2023
– Own parking space on closed grounds
– Electric shutters for extra privacy
– VVE costs for the house €85,86 per month incl. painting, exterior maintenance, building and glass insurance
– Maintenance within the grounds/private parking space €26.50 per month
– Bidding from price 495.000 k.k.
– Acceptance immediately possible

Are you as excited as we are? Please contact us quickly and we will show you how nice it is to live here!