Archives: Woningen

Bent u op zoek naar een woning die luxe en comfort uitstraalt en tot in de kleinste details perfect is afgewerkt? Dit schitterende high-end herenhuis biedt een ongeëvenaarde woonervaring in een rustige, maar centraal gelegen buurt. De woning heeft een ruime woonkeuken, zonnige vide én woonkamer en is voorzien van vier slaapkamers en twee badkamers.

Omgeving:
De woning is gelegen in de levendige wijk Nieuw Oost, het nieuwste stadsdeel van Utrecht. Deze wijk onderscheidt zich van andere wijken in Leidsche Rijn door de levendigheid en compacte, stedelijke bebouwing, bijzondere architectuur. De straatjes en het hoogteverschil doen je straks wellicht denken aan de binnenstad. Hier woon je in het centrum van Leidsche Rijn, vlak bij het Amsterdam-Rijnkanaal. Vanaf dit mooie herenhuis wandel of fiets je zo naar het station, winkels, voorzieningen, horeca en uitgaansgelegenheden in Leidsche Rijn Centrum. En wil je meer? Steek de brug over en binnen 10 minuten bevind je je in hartje Utrecht.

Indeling:
Begane Grond:
De moderne keuken is een droom voor elke kookliefhebber, uitgerust met een kookeiland, Siemens oven, Siemens magnetron, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiginstallatie, vaatwasser, koelkast/vriezer en een Quookerkraan. In de eethoek staat de vaste bank en grijze kast welke achterblijven. Daarnaast vindt u op deze verdieping een toilet en een ingebouwde gangkast.

Vide:
De vide, met houten kasten aan de muur, biedt een ideale ruimte voor thuiswerkplekken, perfect voor de moderne professional.

Woonkamer:
De ruime woonkamer is voorzien van een zwevend tv-meubel en akoestische panelen, wat zorgt voor een uitstekende geluidskwaliteit.

Eerste verdieping:
Op de eerste slaapverdieping vindt u twee slaapkamers en een luxe badkamer. De eerste slaapkamer beschikt over een kledingkast, terwijl de badkamer is uitgerust met een ruim ligbad, een lange kast, een kast onder de wastafels en een regendouche. Een separaat toilet is ook aanwezig. De tweede slaapkamer beschikt over een zwevende (commode) kast.

Tweede verdieping:
De tweede slaapverdieping biedt nog eens twee slaapkamers. De derde slaapkamer heeft een ingebouwde ruime kledingkast. In de technische ruimte vindt u de mechanische ventilatie en planken voor extra opslag. De wasmachine en droger kunnen eventueel worden meegenomen, dit is bespreekbaar. Verder is er een tweede badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel. De vierde slaapkamer, momenteel in gebruik als werkplek/logeerkamer, beschikt ook over een kledingkast.

Garage en Toegang:
Uw auto parkeert u moeiteloos in de collectieve garage onder de woning, bereikbaar via een speedgate. Voor fietsers en voetgangers is er een trap met fietslift en een trap naar de binnentuin.

Tuin en Buitenruimte:
Stap de ruime achtertuin in, compleet met een schuur voor al uw gereedschap, tuinmeubelen en/of fietsen. Geniet van zonnige dagen op het terras met kunstgras en onder het elektrisch zonnescherm van Verano met knikarm.

Energie en Isolatie:
Deze woning is zeer goed geïsoleerd en beschikt over vloerverwarming door de hele woning dankzij stadsverwarming. Met maar liefst 24 zonnepanelen wekt u voldoende energie op om uw verbruik te financieren.

Deels gemeubileerde woning. Beschikbaar per 26 augustus 2024 voor 12 maanden met mogelijkheid tot verlengen. Huurprijs: € 3.950 excl. g/w/l.

De woning is gelegen aan de stadsgracht in het COLUMBUSKWARTIER, Almere Poort. Deze ruime eengezinswoning met moderne badkamer en keuken, tuin op het zuiden en een eigen parkeerplaats moet u gezien hebben. Wonen in Almere Poort betekent wonen op een goed bereikbare locatie, vlakbij de A6 en A1, op fietsafstand van het Almeerder Zand, topsportcentrum en een zwembad. Almere Poort heeft een eigen NS-station en binnen 20 minuten bent u met de trein in Amsterdam. De wijk heeft een heel royale opzet met veel groen en ruimte!

Indeling

Begane grond:
Entree: hal met toegang tot toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en meterkast. Vanaf de hal komt u direct binnen in de nette en ruim opgezette keuken en living. De keuken is voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur zoals keramische kookplaat, koelkast, oven en vaatwasser. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning met prachtig vrij uitzicht over de groene omgeving.
Via de keuken bereikt u de royale lichte woonkamer met openslaande deur naar de achtertuin, welke gelegen is op het zuiden.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers. De nette en ruime badkamer is uitgerust met een inloopdouche, ligbad, toilet, design radiator en een dubbele wastafel met modern meubel.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping vindt u via de lichte overloop twee ruime kamers. Er is een berging beschikbaar die ook zou kunnen dienen als extra slaapkamer.

Tuin:
De tuin is gelegen op het zuiden. Fraai aangelegd met een strak terras en grasvlakken. Middels de achterom bereikt u het gezamenlijk binnenterrein waar de privé parkeerplaats zich bevindt. De tuin is tevens voorzien van een vrijstaande houten berging.

Het huis heeft zonnepanelen, wat zeer voordelig is voor de energierekening.

Deze gestoffeerd woning is per direct beschikbaar voor €2500,- per maand excl. g/w/l.

Neem contact op met ons kantoor over de voorwaarden die bij deze woning mogelijk van toepassing zijn o.a. ten aanzien van de inkomenseis, duur en vorm van de huurovereenkomst en mogelijke minimale huurperiode e.d.

English translation below

Keurig onderhouden en heerlijk lichte woning, waar u zich snel thuis gaat voelen! Het betreft een woning met appartementsrecht, dus al het buiten onderhoud wordt hier uit handen genomen. Het schilderwerk van alle kozijnen, maar ook het dakonderhoud en glas- en opstalverzekering komen voor rekening van de VVE. Dit is een groot voordeel, wanneer u liever tijd over houdt voor andere bezigheden. De woning bestaat uit drie woonlagen met totaal vier slaapkamers, een zeer royale woonkamer verbonden met een moderne keuken en een ruime badkamer. Op de begane grond beschikt de woning over een privé tuin met separate houten berging. Op de tweede verdieping heeft u een heerlijk zonnig balkon, waardoor u altijd de keuze heeft tussen beide buiten ruimtes. Daarnaast heeft u de beschikking tot uw eigen parkeerplaats, dus nooit meer zoeken naar een parkeerplek. Kortom een heerlijke woning, ook geschikt voor gezinnen!

Omgeving
De wijk is kindvriendelijk opgezet en er is een gemoedelijke sfeer tussen omwonenden. De buurt staat bekend om zijn diverse recreatiemogelijkheden, zoals varen, zwemmen en schaatsen, waardoor liefhebbers van wateractiviteiten hier volop kunnen genieten. De dagelijkse voorzieningen zoals basisschool, kinderdagverblijven, supermarkt en openbaar vervoer zijn op loopafstand van de woning gelegen. Recreëren kan op de nabij gelegen Noorderplassen. Aan de andere kant van de wijk ligt het bos van Pampushout. Hierbij kunnen natuurliefhebbers heerlijk wandelen of fietsen door het bos. Het Stadshart van Almere ligt op fietsafstand, dus een dagje shoppen of een terrasje pakken is makkelijk te doen. Vanwege de centrale ligging zijn er snelle verbindingen naar Amsterdam en Utrecht via de snelwegen A6, A1 en A27. Deze woning biedt de perfecte balans tussen het bruisende stadsleven en serene rust.

Indeling:

Begane grond
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal met een meterkast en toegang tot de eerste kamer, de zonnige achtertuin en de trapopgang. Deze kamer is voorzien van een wastafel ( warm en koud water) en biedt niet alleen veel opslagruimte, maar ook veelzijdigheid. Deze ruimte kan namelijk worden ingericht als slaapkamer of tot een comfortabele werkruimte aan huis, compleet met een eigen toegang. De mogelijkheden zijn eindeloos, waardoor deze woning zich perfect aanpast aan uw levensstijl en behoeften.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bereikt u de overloop. De overloop heeft veel natuurlijke lichtinval en heeft ruimte om bv. extra opslagruimte te creëren of om als werkruimte in te richten.

Tweede verdieping
Een echte eyecatcher is de lange overloop op de tweede verdieping. Omdat de overloop voorzien is van vele raampartijen ook heerlijk licht. Erg prettig is dat alle ramen voorzien zijn van elektrische rolluiken, waardoor u extra privacy heeft. De elektrische rolluiken zorgen ook voor extra isolatie op een koude winterdag en houden bij tropische temperaturen de woning koel. Via de overloop heeft u toegang tot de 3 ruime slaapkamers, separaat toilet, wasruimte, badkamer en de woonkamer. De woonkamer is zeer royaal qua maatvoering en ook hier heeft de woning een perfecte daglichttoetreding door de vele ramen rondom. De wanden zijn licht afgewerkt, wat in combinatie met de mooie houten vloer, een moderne en sfeervolle uitstraling geeft aan deze ruimte. U kunt hier makkelijk met een grote groep mensen verblijven, want er is ruimte genoeg. Vanuit de woonkamer bereikt u het dakterras, gelegen op het zuidwesten, dus volop zon! De moderne keuken, gelegen aan de voorzijde van de woning, is voorzien van moderne gemakken zoals een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combi-oven, oven en vaatwasser. Er is tevens genoeg werk- en opbergruimte, dus koken is hier heel plezierig.

De drie slaapkamers hebben allen een verschillende maatvoering en bieden voldoende comfort en privacy. De ruime badkamer beschikt over een douche, een groot wastafelmeubel en een tweede toilet.

Tuin:
De onderhoudsvrije achtertuin, gelegen op het zonnige zuidwesten, is een heerlijke buitenruimte om te ontspannen en te genieten. Vanuit hier heeft u directe toegang tot de eigen parkeerplaats, waardoor u nooit meer hoeft te zoeken naar een parkeerplek. Vanuit de tuin is er tevens een handige doorgang naar de kamer op de begane grond en hal van de woning. In de tuin staat een houten berging, ideaal voor opslag en uw fietsen. Hier vindt u het gemak en functionaliteit voor het hele gezin.

Bijzonderheden:
– 3 laags woning in kindvriendelijke wijk
– Zeer royale woonkamer met moderne open keuken en rondom raampartijen
– 3 slaapkamers tweede verdieping
– Begane grond kamer te gebruiken als vierde slaapkamer met aparte entree
– Zonnig dakterras en achtertuin op het zuidwesten
– Gehele woning is voorzien van een fraaie houtenvloer
– Energielabel A
– Dak 2019 vervangen met extra dakisolatie
– Schilderwerk buiten 2023
– Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein
– Elektrische rolluiken voor extra privacy
– VVE kosten woning € 85,86 per maand incl schilderwerk, buiten onderhoud, opstal- en glasverzekering
– Onderhoud binnen terrein/ privé parkeerplaats € 26,50 per maand
– Bieden vanaf prijs 495.000 k.k.
– Aanvaarding per direct mogelijk

Bent u net zo enthousiast als wij? Neem dan snel contact met ons op, dan laten wij zien hoe fijn wonen het hier is!

Well maintained and wonderfully bright home, where you will quickly feel at home! This is a house with apartment rights, so all external maintenance is taken care of here. The painting of all window frames, as well as roof maintenance and glass and building insurance, are borne by the VVE. This is a great advantage if you prefer to have time for other activities. The house consists of three floors with a total of four bedrooms, a very spacious living room connected to a modern kitchen and a spacious bathroom. On the ground floor, the house has a private garden with a separate wooden shed. On the second floor you have a lovely sunny balcony, so you always have the choice between the two outdoor areas. In addition, you have access to your own parking space, so you will never have to search for a parking space again. In short, a wonderful home, also suitable for families!

Environment
The neighborhood is child-friendly and there is a friendly atmosphere among local residents. The neighborhood is known for its various recreational opportunities, such as boating, swimming and skating, so lovers of water activities can fully enjoy it. Daily facilities such as primary school, daycare centers, supermarket and public transport are within walking distance of the house. You can enjoy recreation on the nearby Noorderplassen. On the other side of the district is the Pampushout forest. Nature lovers can enjoy walking or cycling through the forest. The city center of Almere is within cycling distance, so a day of shopping or a drink on a terrace is easy to do. Due to its central location, there are fast connections to Amsterdam and Utrecht via the A6, A1 and A27 highways. This home offers the perfect balance between bustling city life and serene tranquility.

Layout:

Ground floor
Upon entering you are welcomed by a spacious hall with a meter cupboard and access to the first room, the sunny backyard and the staircase. Featuring a sink ( hot and cold water) , this room not only offers plenty of storage space, but also versatility. This space can be converted into a bedroom or a comfortable work space at home, complete with its own access. The possibilities are endless, making this home adapt perfectly to your lifestyle and needs.

First floor
On the first floor you reach the landing. The landing has a lot of natural light and has room to create extra storage space or to set up as a workspace.

Second floor
A real eye-catcher is the long landing on the second floor. Because the landing has many windows, it is also wonderfully light. It is very nice that all windows have electric shutters, which gives you extra privacy. The electric shutter gives extra insulation on a cold winter day and keep the house cool at tropical temperatures too.Through the landing you have access to the 3 spacious bedrooms, separate toilet, laundry room, bathroom and the living room. The living room is very spacious in terms of dimensions and here too the house has perfect daylight through the many windows all around. The walls have a light finish, which, in combination with the beautiful wooden floor, gives a modern and attractive appearance to this space. You can easily stay here with a large group of people, because there is plenty of room. From the living room you reach the roof terrace, located on the southwest, so plenty of sun! The modern kitchen, located at the front of the house, is equipped with modern conveniences such as a ceramic hob, extractor hood, refrigerator, freezer, combi oven, oven and dishwasher. There is also plenty of work and storage space, so cooking here is a pleasure.

The three bedrooms all have different sizes and offer sufficient comfort and privacy. The spacious bathroom has a shower, a large washbasin and a second toilet.

Garden:
The maintenance-free backyard, located on the sunny southwest, is a wonderful outdoor space to relax and enjoy. From here you have direct access to your own parking lot, so you never have to look for a parking space again. From the garden there is also a convenient passage to the room on the ground floor and hall of the house. There is a wooden shed in the garden, ideal for storage and your bicycles. Here you will find convenience and functionality for the whole family.

Particularities:
– 3-storey house in a child-friendly neighborhood
– Very spacious living room with modern open kitchen and surrounding windows
– 3 bedrooms second floor
– Ground floor room to be used as a fourth bedroom with separate entrance
– Sunny roof terrace and backyard on the southwest
– The entire house has a beautiful wooden floor
– Energy label A
– Replaced roof in 2019 with extra roof insulation
– Painting outside 2023
– Own parking space on closed grounds
– Electric shutters for extra privacy
– VVE costs for the house €85,86 per month incl. painting, exterior maintenance, building and glass insurance
– Maintenance within the grounds/private parking space €26.50 per month
– Bidding from price 495.000 k.k.
– Acceptance immediately possible

Are you as excited as we are? Please contact us quickly and we will show you how nice it is to live here!

Deze ruime 1-gezinswoning met drie slaapkamer kent een centrale ligging met alle benodigde faciliteiten op fietsafstand. De woning ligt op een gunstige plek in ‘Danswijk’ in Almere Stad in een groene en kindvriendelijke wijk waar veel jonge gezinnen wonen. De supermarkt, kinderopvang Smallsteps en de basisschool zijn lopend of per fiets in enkele minuten bereikbaar. Het trein- en busstation ‘Almere Parkwijk’ is vlakbij en wil je uitgebreid shoppen, een terrasje pakken, uit eten gaan of naar de bioscoop, dan ben je per fiets of met de auto in minder dan 10 minuten in stadshart Almere. Met de auto ben je binnen een minuut op de Veluwedreef en zo op de uitvalswegen richting de A6, de A1 en de A27.

Indeling

Begane grond:
Via de voortuin komt u via de entree in de hal van deze ruime woning. De hal biedt toegang tot de meterkast, het toilet en de deur naar de woonkamer. De lichte, ruime woonkamer is voorzien van een mooie lichte laminaatvloer, de wanden en plafonds zijn netjes gestuukt en er zijn grote raampartijen aan de voor-en achterzijde. Aan de voorzijde in de woonkamer is er ruimschoots plaats voor een riant loungegedeelte of een grote zithoek. Voor de deur is er ruim voldoende (openbare) parkeergelegenheid. Aan de achterzijde in de woonkamer is er voldoende ruimte voor een riante eettafel. Hier bevindt zich ook de witte inbouwkeuken, welke is voorzien van een donkerkleurig hout-look aanrechtblad, diverse inbouwapparatuur (koelkast, vriezer, vaatwasser, combimagnetron en kookplaat) en voldoende kastruimte.
Via de deur naar de hal aan de achterzijde komen we in de achtertuin. De achtertuin is geheel bestraat en is voorzien van ruime houten berging en achterom. De achtertuin is afgeschermd met een stevige, houten schutting voor voldoende privacy en veiligheid.

Eerste verdieping:
U komt boven op de ruime overloop welke goed ingevuld kan worden als bijvoorbeeld werkruimte. De overloop geeft u toegang tot 2 slaapkamers en een inpandige badkamer. De badkamer is voorzien van wastafel en een douchehoek. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor wasmachine en droger. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van laminaat.

Tweede verdieping:
Zeer grote zolderverdieping met voldoende bergruimte achter de knieschotten. Deze gehele etage is voorzien van laminaat.

Huisdieren zijn niet toegestaan.

Deze woning is per 2 augustus 2024 beschikbaar en kost €1.750,- euro per maand excl gas/water/electra. Deze woning is beschikbaar voor maximaal 24 maanden.

Midden in de Muziekwijk en bij het station en winkelcentrum gelegen, vindt u dit ruime drie kamer appartement op de achtste verdieping. Op slechts een steenworp afstand bevindt zich het station Muziekwijk, evenals een scala aan winkels waaronder een supermarkt, drogist, viswinkel en bloemist. Ook is het stadscentrum van Almere gemakkelijk bereikbaar. Op korte loopafstand bevindt zich het Beatrixpark, waar u heerlijk kunt ontspannen. Bovendien zijn de belangrijkste uitvalswegen A6/A27 snel te bereiken vanaf deze locatie. Dit appartementencomplex biedt alle gemakken, inclusief een lift, en beschikt over een zonnig balkon van ongeveer 7 m2.

Indeling

Begane grond:
Bij binnenkomst in het complex treft u een bellentableau, postbussen, trappenhuis, lift en toegang tot de berging aan. Het complex beschikt rondom over meerdere parkeerplaatsen, waardoor er voldoende ruimte is om uw auto te parkeren.

Verdieping 8:
Entree, gang met toegang tot de twee slaapkamers, de badkamer voorzien van een ligbad, douche en wastafel, berging met de wasmachine aansluiting, separaat toilet en de dichte keuken met deur naar het balkon. Ook kunt u het balkon betreden via de woonkamer.

Huisdieren zijn niet toegestaan.

De gemeubileerde woning is per 10 juli 2024 beschikbaar voor onbepaalde tijd, minimaal 1 jaar. De huurprijs bedraagt €1.650,- per maand excl. g/w/l.

Een aardige tussenwoning van circa 57 m². gelegen in het gezellige Tuindorp-Oostzaan in de Uranusstraat 30. De woning beschik over twee slaapkamers met zolder.

Omgeving:
Tuindorp-Oostzaan is een zeer authentieke buurt in Amsterdam Noord, een rustige woonomgeving met een sterk sociaal karakter. Wonen in een dorp met alle voordelen van de grote stad om de hoek. Vervoer, uitgaan, winkelen enz. Denk aan alle activiteiten bij de NDSM, de hippe horeca en goede bereikbaar met o.a. diverse ponten.

Indeling:
Begane grond: Via de uitnodigende entree betreed je de ruime woonkamer met open keuken. Deze sfeervolle leefruimte baadt in natuurlijk licht en biedt een ideale plek voor ontspanning en gezelligheid. De keuken is volledig uitgerust met apparatuur, waaronder een oven, gasfornuis, magnetron en een koelkast/diepvriescombinatie. Direct naast de keuken bevindt zich een separaat toilet.

Eerste verdieping:
Op de verdieping vind je twee comfortabele slaapkamers. De eerste slaapkamer is ingericht met een eenpersoonsbed en een bureau. De tweede, ruimere slaapkamer is voorzien van een tweepersoonsbed en een praktische inbouwkast voor al je opberggemakken. De nette badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel en een tweede toilet, wat extra gemak biedt.

Zolder:
De zolder is met een vlizotrap te bereiken. Tevens bevind zich niet de CV ketel.

Buitenruimte: De woning heeft een zonnig voortuintje en achtertuin gelegen op het noordoosten.

Gemeubileerde woning. Beschikbaar per direct voor onbepaalde tijd. Huurprijs: €1700 excl. g/w/l.

Deze ruime hoekwoning is gelegen in Waterwijk aan een autovrij pad. De woning is gelegen nabij de Hoge Vaart, het Leeghwaterpark en het bosrijke Hanny Schaftpark en het Bos der Onverzettelijken. De woning is ideaal voor gezinnen, omdat het dichtbij verschillende recreatiemogelijkheden voor kinderen ligt. Waterwijk is een groene wijk gelegen vlakbij de Noorderplassen. Aan de overkant van de woning vindt u de supermarkt, ideaal om snel uw boodschappen in huis te halen. In de zelf wijk zijn diverse voorzieningen aanwezig waaronder een gezondheidscentrum, scholen, peuterspeelzalen, speelhofjes en het openbaar vervoer. Het centrum van Almere-Stad en NS station ligt op 10 minuten fietsafstand. De snelwegen bevinden zich op korte afstand, dus een perfecte locatie om heerlijk te wonen. De woning heeft weer wat liefde en aandacht nodig, waarna het een fantastische woning is om prettig te kunnen wonen.

Indeling:

Begane grond
Entree, hal, toilet met fontein en meterkast. Via de toegangsdeur komt u in de tuingerichte woonkamer met een deur naar de achtertuin. De keuken aan de voorzijde is uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, kookplaat, oven, koel-vriescombinatie en magnetron. De op het noordoosten gelegen achtertuin is voorzien van bestrating, een berging en een eigen achterom. Door de hoekligging heeft u hier extra privacy, dus u kunt heerlijk genieten van het buitenleven.

Eerste verdieping:
Via de overloop heeft u toegang tot de 2 slaapkamers en de badkamer. De masterbedroom is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en strekt zich uit over de gehele breedte van de woning. De ruimte leent zich om deze kamer te splitsen, waardoor er twee kleinere kamers ontstaan. De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De badkamer beschikt over tweede toilet, wastafel, ligbad en de wasmachine aansluiting, waardoor het een praktische ruimte is voor dagelijks gebruik.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt toegang tot de overige twee slaapkamers. Deze kamers kunnen tevens dienst doen als werkkamer of hobbyruimte. De kamers zijn voorzien van veel daglicht en hebben een goed formaat.

Bijzonderheden:
– Hoekwoning
– 4 slaapkamers, vijfde is optioneel
– Kindvriendelijke wijk
– Energielabel A
– Verplichte overname 10 huur zonnepanelen door koper, kosten circa 68 euro per maand
– Ideale ligging
– Aanvaarding in overleg
– Bieden vanaf 355.000 k.k.

Deze ruime 6 kamer HOEKwoning met 4 slaapkamers, is direct gelegen aan het water van de Noorderplassen West en beschikt over een eigen aanlegsteiger met 2 ligplaatsen. De woning is in 2019 voor groot deel gemoderniseerd. Op de begane grond is de hoofdentree aan de voorzijde met een ruime inpandige berging en aan de achterzijde een grote woon eetkeuken welke toegang geeft tot een grote steiger. De woning heeft een aparte entree met toegang tot een inpandige fietsen berging en met mogelijkheid voor de wasmachine en droger. Onder de berging bevindt zich een kleine kelder 5.5 x 2.4 meter met een stahoogte van 160 m die dienst kan doen als wijnkleder of voor opslag voor spullen.

Aan de voorzijde van de woning is er een overkapping van 2.0 x 5.7 m. waar u minimaal 2 auto’s kan parkeren op eigen terrein. Op de eerste etage bevindt zich de woonkamer welke toegang geeft tot de tweede buitenruimte aan de voorzijde. Er is dus altijd wel een lekker plekje in de zon of schaduw te vinden. De woning is tevens zeer centraal gelegen ten aanzien van uitvalswegen, openbaar vervoer en het centrum van Almere. Met de bus of fiets bent u binnen 10 minuten op het centraal station van Almere-Centrum. De supermarkt, bushalte, het gezondheidscentrum, scholen, kinderdagverblijf en het restaurant de Kapitein liggen op loopafstand. Met uw boot kunt vanaf uw eigen woning heerlijk de Noorderplassen opvaren. Vanuit de Noorderplassen kunt u verder, richting het Weerwater of het Markermeer varen.

Indeling:

Begane grond
Oprit, entree, hal, trapopgang naar de eerste etage, trapkast, meterkast, toilet en toegang tot de inpandige berging en keuken. Het toilet heeft een luxe uitstraling en beschikt over een hangend closet met fonteintje. Vanuit de hal is er toegang tot de sfeervolle woonkeuken met hoog plafond en voorzien van natuursteen werkblad ‘Labrador Black’. De gang en keuken zijn gescheiden door een luxe zwarte stalenlook deur. De ruime sfeervolle woon eetkeuken met vloerverwarming is voorzien van een kookeiland met o.a. een Miele inductiekookplaat, Miele magnetron, vaatwasser en koel-vries combinatie. De keuken heeft een cinema wall (2021) met een ingebouwde bio ethanol haard. Daarnaast beschikt de keuken over genoeg opbergruimte. Via de grote schuifpui bereikt u de ruime steiger waar genoeg plek is voor een lounge set en nog een eettafel. Op de steiger (7,5 meter) kan u uw eigen boot aanleggen en zomers heerlijk wegvaren over de Noorderplassen. Onder het drijvende terras bevindt zich een ruimte van 25 m2 die goed kan dienen als werkkamer, sauna, fitnessruimte of Mancave voorzien van elektra en Wifi.

Eerste verdieping
Via de trap bereikt u de woonkamer op de eerste etage. Dankzij de hoekligging geniet de woonkamer van een extra balkon aan de zijkant, wat zorgt voor een prachtige lichtinval en extra buitenruimte. De woonkamer beschikt over maar liefst vier Franse balkons, waarvan twee aan de waterzijde. Deze bieden een mooi uitzicht op het water en laten veel natuurlijk licht binnen, wat bijdraagt aan een fijne sfeer. De afwerking van de woonkamer is net zo stijlvol en verzorgd als de begane grond, met strak afgewerkte wanden die een moderne en elegante uitstraling geven. De vloer is voorzien van vloerverwarming en bekleed met een hoogwaardige PVC visgraatvloer, wat niet alleen zorgt voor extra comfort maar ook voor een chique en tijdloze uitstraling. Deze combinatie van luxe en functionaliteit met een ingebouwde hoog rendement houtkachel maakt de woonkamer een perfecte plek om te ontspannen en te genieten van het uitzicht. Op deze verdieping is een grote slaapkamer met eventuele werkruimte gecreëerd. In de op maat gemaakt inbouwkast is een kitchenette aanwezig.

Tweede verdieping
Overloop met toegang tot de badkamer en drie slaapkamers. De indeling van de slaapkamers is praktisch en veelzijdig: twee slaapkamers bevinden zich aan de achterkant van de woning, terwijl de derde slaapkamer aan de voorzijde van de woning ligt. Deze indeling biedt diverse mogelijkheden voor het inrichten van slaap-, werk-, of speelruimtes. De badkamer straalt netheid en moderniteit uit en is voorzien van alle gemakken. U vindt hier een stijlvolle inloopdouche, een dubbele wastafel, 2e toilet en is voorzien van vloerverwarming. In de slaapkamers ligt een laminaatvloer en de wanden zijn allemaal gestukt.

Bijzonderheden:
– Direct aan het ( vaar) water
– Eigen ruime steiger; groot zonneterras van 9,5 meter breed met twee ligplaatsen
– Energielabel A
– Grote inpandige berging
– VVE onderhoud water aan de achterzijde ca. € 150,- per jaar
– Bieden vanaf prijs van 660.00 k.k.
– Aanvaarding in overleg

Mooi hoek appartement met riant balkon over de volle breedte, veel lichtinval, fantastisch vrij uitzicht, 3 kamers, strakke inbouwkeuken en badkamer gelegen op zeer centrale plek in het Homeruskwartier van Almere Poort.
Uniek is dat dit appartement aan de achterzijde grenst aan een gezamenlijke binnentuin met fruitbomen, groot gazon en speeltoestellen voor de kinderen.

De uitvalswegen A6/A1 liggen om de hoek. De bushalte is op een steenworp afstand en het NS station Almere Poort is op een kleine 10 minuten loopafstand. In de nabije omgeving bevinden zich supermarkten, scholen, een gezondheidscentrum, sportgelegenheden, horeca, strand en het bos.

Indeling

Begane grond:
Op de begane grond bevindt zich de afgesloten centrale entree met het bellentableau en de brievenbussen.

2e verdieping:
Entree met een ruime hal die u toegang geeft tot alle vertrekken en een aparte ruimte voor de wasmachine en droger. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het riante balkon van circa 10m². Dit balkon is uitgerust met elektra en biedt na vier uur ‘s middags volop zon, waardoor het de perfecte plek is om te ontspannen. De keuken is ingericht met een praktische hoekopstelling en is voorzien van diverse moderne apparatuur, waaronder een combimagnetron, inductiekookplaat, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Naast alle apparatuur is er voldoende opbergruimte beschikbaar en heeft het een fijn zitje waar je kan dineren.

Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich twee slaapkamers van verschillende groottes, ideaal voor het inrichten als hoofdslaapkamer en logeerkamer of thuiskantoor. Het volledig betegelde toilet beschikt over een modern hangend closet met een fonteintje. De badkamer is ruim opgezet en biedt alle comfort die u zich kunt wensen. U vindt hier een dubbele wastafel, een inloopdouche en een ligbad. De woning is afgewerkt met een plavuizen vloer met vloerverwarming en de wanden zijn netjes gestukt, wat bijdraagt aan een moderne en verzorgde uitstraling.

Kortom, deze woning biedt een perfecte combinatie van comfort, ruimte en moderne voorzieningen, waardoor het een ideale keuze is voor een ieder die op zoek is naar een net appartement.

Bijzonderheden:
– Zeer centrale ligging;
– Vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde;
– Geheel voorzien van vloerverwarming;
– Energielabel A;
– VVE bijdrage 131 euro per maand;
– Niet-zelfbewoningsclausule.

Het appartement wordt aangeboden middels een bieden vanaf prijs van 350.000 euro k.k.
Aanvaarding: per direct beschikbaar

Wij mogen deze gestoffeerde 4-kamermaisonnette aanbieden voor 24 maanden. Het appartement, gelegen op de tweede en derde verdieping, bevindt zich in het hart van Amsterdam, wat zorgt voor uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer. Het metrostation Vijzelgracht ligt op slechts 4 minuten loopafstand en binnen 10 minuten bereikt u het centraal station.

De omgeving biedt tal van voorzieningen. Op slechts 6 minuten fietsen bevindt zich de levendige Albert Cuypmarkt, waar u dagelijks verse groenten en fruit kunt kopen. Daarnaast zijn er talloze restaurants, cafés en barretjes in de buurt. Voor liefhebbers van winkelen en uitgaan is het Leidseplein op slechts 4 minuten fietsen te bereiken. Bovendien is het Vondelpark binnen 9 minuten fietsen bereikbaar, waar u heerlijk kunt wandelen of tot rust kunt komen.

Bij binnenkomst komt u in de hal die toegang biedt tot de woonkamer, het toilet, de berging en de keuken. De doorzon woonkamer is zeer ruim en biedt voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en een eethoek. Dankzij de grote ramen valt er veel natuurlijk licht binnen, wat zorgt voor een prettige en open sfeer. De keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en een 5-pits gasfornuis. Daarnaast is er een aparte bergruimte, ideaal voor extra opslag of als wasruimte, en een separaat toilet. Ook biedt het balkon prachtig uitzicht.

Op de derde verdieping geeft de overloop toegang tot verschillende ruimtes. Er is een kast met wasmachineaansluiting en een extra berghok. De luxe badkamer is voorzien van een whirlpoolbad, toilet, bidet, dubbele wastafel, aparte douche en een radiator. Naast de badkamer is de grote slaapkamer met een vaste kastenwand, die voldoende opbergruimte biedt. Aan de achterzijde bevindt zich een studeerkamer en een derde kamer tot op heden gebruikt als hobbykamer, maar kan prima als studeer-/slaapkamer functioneren.

Bijzonderheden:
Gestoffeerd
In het hart van Amsterdam
Beschikbaar voor 24 maanden
Ruim appartement met veel lichtinval
Uitstekende verbinding met het openbaarvervoer

Dit prachtige appartement biedt het beste van wat Amsterdam te bieden heeft, met comfort en gemak binnen handbereik. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem gerust contact met ons op. Deze gestoffeerde woning is per direct beschikbaar voor een maximale huurperiode van 24 maanden. De huurprijs bedraagt €3.250 per maand, exclusief gas, water en elektriciteit.