Archives: Woningen

***English below***

Wij bieden u een bijzondere onder architectuur gebouwde HOEKWONING aan met een sfeervolle living met vide, 3 slaapkamers en een fijne tuin op het zuidwesten. De woning heeft een karakteristiek design van architectenbureau Marlies Rohmer, gelegen in het BouwRai gedeelte 2001 van de Eilandenbuurt. Deze woning maakt deel uit van een uniek project waarin de woningen variëren in diepte en breedte. De woning valt direct op door de karakteristieke stalen shutters aan de voorzijde, die opengezet kunnen worden. Binnen biedt de woning een speelse indeling en een buitengewoon ruimtelijk gevoel, versterkt door de hoge plafonds en de grote ramen die reiken tot aan de vloer, waardoor er een overvloed aan natuurlijk licht binnenvalt. De woning beschikt over een zonnige achtertuin, gelegen op het zuidwesten, wat de hele dag door veel zonlicht garandeert. De tuin biedt een groene en rustige omgeving dankzij de beukenhagen die fungeren als erfafscheiding en voor veel privacy zorgen. De woning is uiterst centraal gesitueerd. Binnen enkele minuten bereikt u de uitvalswegen richting de A6 en A27, waardoor steden als Amsterdam, Utrecht en Lelystad uitstekend bereikbaar zijn. Daarnaast ligt het trein- en busstation Oostvaarders op korte afstand, evenals een bushalte, diverse scholen, kinderopvangmogelijkheden, een gezondheidscentrum en het winkelcentrum van Almere-Buiten, waar u terecht kunt voor al uw dagelijkse benodigdheden. Bovendien bevindt de woning zich dicht bij meerdere recreatie- en natuurgebieden, waaronder het uitgestrekte natuurreservaat de Oostvaardersplassen, ideaal voor natuurliefhebbers en recreanten. Kortom een super leuke woning, die zeker een bezichtiging waard is!

Indeling:

Begane grond:
Via de voordeur komt u binnen in een ruime entree/hal, die toegang biedt tot verschillende vertrekken van de woning. In de hal bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping, een praktische trapkast voor extra opbergruimte, een meterkast en een separaat toilet. Vanuit de hal heeft u tevens toegang tot de inpandige berging welke ideaal is om als bijkeuken te benutten. Deze ruimte is voorzien van aansluitingen voor zowel een wasmachine als een droger, en biedt daarnaast toegang tot de achtertuin via een aparte buitendeur. Daarnaast fungeert de berging tevens als handige opslagruimte, ideaal voor bijvoorbeeld huishoudelijke apparatuur of extra voorraad. De royale en brede tuingerichte woonkamer is een van de hoogtepunten van de woning. Dankzij de grote openslaande deuren naar de tuin wordt de grens tussen binnen en buiten op een natuurlijke manier vervaagd, wat zorgt voor een lichte en open sfeer. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de keuken, die eveneens is uitgerust met openslaande deuren naar de voortuin. Hierdoor kunt u in beide ruimtes optimaal genieten van het buitenleven. De keuken is voorzien van een recht aanrechtblok met spoelbak. Midden in de ruimte, tussen de woonkamer en de woonkeuken, bevindt zich een vide. Deze vide zorgt voor een open verbinding tussen de verschillende leefruimtes en draagt bij aan een ruimtelijk en licht gevoel op de begane grond. Een echte eyecatcher in de woonkamer!

Eerste verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de overloop op de eerste verdieping, die toegang biedt tot twee ruime slaapkamers, een separaat toilet en de badkamer. Beide slaapkamers bevinden zich over de volledige breedte van de woning en profiteren van royale raampartijen die reiken tot aan de vloer, waardoor er veel daglicht naar binnen valt. Elke slaapkamer is voorzien van dubbele deuren en deze geven de kamers een ruimtelijk gevoel en bieden tevens de mogelijkheid om het buitenleven naar binnen te halen. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft daarnaast toegang tot een gaanderij, een overdekte buitenruimte die voorzien is van openslaande aluminium lamellen. Deze lamellen zorgen voor privacy en geven de mogelijkheid om de lichtinval en ventilatie naar wens te reguleren. De badkamer is volledig betegeld tot aan het plafond en is voorzien van een douche en een wastafel. Daarnaast beschikt deze verdieping over separaat toilet, wat extra comfort biedt.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping komt u via de overloop, die toegang biedt tot een aparte ruimte waar de cv-installatie is ondergebracht. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping de derde slaapkamer. Deze slaapkamer kan voor verschillende doeleinden worden gebruikt, zoals een logeerkamer, een werkkamer of een hobbyruimte, afhankelijk van uw persoonlijke wensen.

Tuin:
V.w.b. de privacy en aantal zonuren komt u hier niks tekort. De tuin ligt op het zuidwesten, dus tot laat op de dag heeft u hier de zon. Er is een achterom aanwezig en u beschikt nog over extra grond aan de zijkant van de woning. De tuin heeft een natuurlijke uitstraling door de groene heg, die tevens voor veel privacy zorgt. U heeft hier veel ruimte om heerlijk te genieten van het buitenleven.

Bijzonderheden:
– Het project is gebouwd gedurende de Bouwexpo 2001 (‘Gewild wonen’);
– Woning van Architectenbureau Marlies Rohmer;
– Hoekwoning, dus extra groot perceel;
– Het woonoppervlak is 114m2 exclusief de vide van 7m2;
– Vide in de woonkamer, wat zorgt voor een extra ruimtelijke beleving in de woning;
– Extra hoge plafondhoogtes;
– 3 slaapkamers;
– Zonnige tuin op het zuidwesten;
– Aanvaarding in overleg;
– Vraagprijs 450.000 k.k.

———————————————————————————————————-
We offer you a unique, architect-designed CORNER HOUSE with a charming living room with a mezzanine, three bedrooms, and a lovely southwest-facing garden. The house features a distinctive design by the architectural firm Marlies Rohmer and is located in the BouwRai 2001 section of the Eilandenbuurt neighborhood. This house is part of a unique project in which the houses vary in depth and width. The house immediately stands out because of the characteristic steel shutters at the front, which can be opened. Inside, the house offers a playful layout and an exceptionally spacious feeling, enhanced by the high ceilings and large floor-to-ceiling windows, allowing for an abundance of natural light. The house has a sunny southwest-facing backyard, guaranteeing plenty of sunlight throughout the day. The garden offers a green and peaceful setting thanks to the beech hedges that serve as a boundary and provide ample privacy. The house is extremely centrally located. The A6 and A27 highways are just minutes away, making cities such as Amsterdam, Utrecht, and Lelystad easily accessible. The Oostvaarders train and bus station are also nearby, as are a bus stop, various schools, childcare facilities, a health center, and the Almere-Buiten shopping center, where you can find all your daily necessities. Furthermore, the house is close to several recreational and nature areas, including the expansive Oostvaardersplassen nature reserve, ideal for nature lovers and recreationists. In short, a fantastic house that is definitely worth a viewing!

Layout:

Ground floor:
Through the front door, you enter a spacious entrance hall, which provides access to various rooms of the house. The hall contains the staircase to the first floor, a practical under-stairs cupboard for extra storage, a meter cupboard, and a separate toilet. From the hall, you also have access to the indoor storage room, which is ideal for use as a utility room. This room is equipped with connections for both a washing machine and a dryer, and also provides access to the back garden via a separate external door. The storage room also serves as a convenient storage space, ideal for appliances or extra supplies. The spacious and wide garden-facing living room is one of the highlights of the house. Thanks to the large French doors opening onto the garden, the boundary between indoors and outdoors is naturally blurred, creating a bright and open atmosphere. Adjacent to the living room is the kitchen, which also features French doors opening onto the front garden. This allows you to fully enjoy the outdoors in both rooms. The kitchen features a straight countertop with a sink. A mezzanine is located in the center of the room, between the living room and the kitchen-diner. This mezzanine creates an open connection between the different living areas and contributes to a spacious and bright feeling on the ground floor. A real eye-catcher in the living room!

First floor:
The staircase leads to the first-floor landing, which provides access to two spacious bedrooms, a separate toilet, and the bathroom. Both bedrooms span the entire width of the house and benefit from generous floor-to-ceiling windows, allowing abundant natural light. Each bedroom features double doors, giving the rooms a spacious feel and allowing you to bring the outdoors in. The bedroom at the front of the house also has access to a gallery, a covered outdoor area fitted with aluminum slats that open. These slats provide privacy and allow you to control the light and ventilation as desired. The bathroom is fully tiled to the ceiling and features a shower and a sink. This floor also has a separate toilet, providing additional comfort.

Second floor:
The second floor is accessed via a landing, which provides access to a separate room housing the central heating system. The third bedroom is also located on this floor. This bedroom can be used for various purposes, such as a guest room, a study, or a hobby room, depending on your personal preferences.

Garden:
You’ll find plenty of privacy and sunshine here. The southwest-facing garden enjoys sunshine until late in the day. There’s rear access, and you have additional land at your disposal at the side of the house. The green hedge gives the garden a natural look, providing ample privacy. You’ll have plenty of space to enjoy the outdoors.

Details:
– The project was built during the Bouwexpo 2001 (“Living in Popular Style”);
– Home by Marlies Rohmer Architects;
– Corner house, meaning an extra-large plot;
– The living area is 114m², excluding the 7m² mezzanine;
– Mezzanine in the living room, which creates an extra sense of space;
– Extra-high ceilings;
– 3 bedrooms;
– Sunny southwest-facing garden;
– Acceptance upon agreement;
– Asking price €450,000 K.k.

Graag bieden wij deze woning aan in de Laren, Almere Haven. Een Supermarkt om de hoek en ruime keuze uit basisscholen, variaties aan winkels en gezondheidscentrum in de directe omgeving. Het Weerwater, het Gooimeer en het Kromslootpark zijn met de fiets in korte tijd te bereiken evenals het centrum van Almere Haven. Ook het centrum van Almere Stad ligt op korte afstand. Kortom, in De Laren ben je van alle gemakken voorzien. De uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht of Lelystad liggen in de directe omgeving dus u bent binnen 25 minuten in Amsterdam, 30 minuten in Utrecht en 30 minuten in Lelystad.

Indeling:

Begane grond:
U komt binnen in een ruime entree/hal met meterkast en toiletruimte. De toiletruimte is modern afgewerkt, deels betegeld, en voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot de tuingerichte woonkamer met open keuken. De woonkamer is voorzien van openslaande deuren naar de zonnige achtertuin, gesitueerd op het zuidoosten. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de royale keuken, met vrij uitzicht over het gemeentelijk groen. De keuken heeft een praktische L-vormige opstelling en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inbouwvaatwasser, oven, inductiekookplaat, RVS-afzuigkap en een koel-/vriescombinatie. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.
De begane grond is tevens voorzien van een extra douche, wat zorgt voor extra comfort en gebruiksgemak

Eerste verdieping:
Vanaf de ruime overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers en de inpandige badkamer. De badkamer is speels ingedeeld en deels betegeld. Centraal in de ruimte bevindt zich een wand met wastafel, waarachter een ruime inloopdouche. Verder beschikt de badkamer over een nisje en een tweede zwevende toilet. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is woning breed en biedt vrij uitzicht. De twee overige slaapkamers bevinden zich aan de tuinzijde.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, een royale open ruimte met veel potentie. Deze verdieping biedt toegang tot een aparte was-/stookruimte en het riante dakterras. Het zonnige en ruime dakterras is gelegen op het zuidoosten. Deze verdieping biedt de mogelijkheid voor een extra slaapkamer. De tweede verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer.

De openslaande deuren in de woonkamer bieden toegang tot de gezellige achtertuin, gelegen op het zuidoosten. De tuin is grotendeels betegeld en beschikt over een zonneterras. Voor schaduw is een elektrisch zonnescherm aanwezig. Verder is de tuin voorzien van een buitenkraan, een houten berging en een achterom.

Huisdieren zijn niet toegestaan in de woning.

Deze volledig gemeubileerde woning is per direct beschikbaar voor € 2.350- per maand excl. service kosten en g/w/l. De woning is beschikbaar voor een onbepaalde periode, met minimaal 1 jaar.

Dit recent opgeleverd, instapklare appartement gelegen op de 3e verdieping in het levendige Lelystad centrum heeft werkelijk alles wat men in een appartement zoekt. Het appartement is duurzaam gebouwd; dit houdt onder andere in dat het appartement gasloos is, voorzien van vloerverwarming én vloerverkoeling, triple glas in de ramen heeft en een gebalanceerd ventilatiesysteem kent met warmteterugwinning (WTW). Dit appartement is onderdeel van het project Binnenhof en is ideaal gelegen. U loopt de deur uit en wandelt zo naar de bioscoop, het theater, diverse restaurantjes, supermarkten en legio overige faciliteiten. Het NS-station Lelystad Centrum ligt op ca. 5 minuten loopafstand. Batavia Stad Fashion Outlet bevindt zich op 6 autominuten. Het centrum is zeer goed bereikbaar via de uitvalswegen van- en naar de A6.

Indeling

Begane grond:
Het appartement maakt deel uit van het stijlvolle complex Binnenhof, dat beschikt over een representatieve entree op de begane grond. Hier bevinden zich een ruime vide, de postkasten en de toegang tot zowel het trappenhuis als de lift. Voor extra veiligheid is het gebouw in de avonduren alleen toegankelijk voor bewoners via een slim toegangscontrolesysteem. Direct naast de entree is een moderne en rustige thuiswerkruimte, exclusief voor bewoners, voorzien van een toilet en wastafel – ideaal voor werken dicht bij huis.

Derde verdieping:
Op de derde verdieping bevindt zich het appartement zelf. Bij binnenkomst kom je in de hal met meterkast (voorzien van glasvezel) en een separaat toilet met fonteintje. De ruime woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en dubbele openslaande deuren naar een charmant Frans balkon met uitzicht op de iconische Kubus. De open keuken is van alle gemakken voorzien en uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast met vriesvak en een afzuigkap. Er is bovendien volop ruimte voor een royale eethoek. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, geschikt als hoofdslaapkamer en bijvoorbeeld logeer- of werkkamer. De badkamer is functioneel ingericht met een douche en wastafel. Aan de zuidzijde bevindt zich een zonnig terras, perfect om van de middag- en avondzon te genieten. Tot slot is er een praktische inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger.

Huisdieren zijn niet toegestaan in de woning. Roken in het appartement is ook niet toegestaan.

Parkeerplek in de parkeergarage kan in overleg bij gehuurd worden.

Deze woning wordt gestoffeerd verhuurd voor €1.950 per maand excl g/w/l. De woning is beschikbaar per direct voor een onbepaalde tijd, minimaal 1 jaar.

Deze ruime en verzorgde woning is gelegen in de geliefde en kindvriendelijke Sieradenbuurt, een wijk die zich kenmerkt door een prettige woonomgeving met fijne wandel- en fietspaden. De woning beschikt over 5 slaapkamers, nieuwe badkamer (2024), 12 zonnepanelen en een zeer gunstig energielabel A+. Op korte afstand bevindt zich het uitgestrekte natuurgebied de Oostvaardersplassen, een uniek stukje Nederlandse natuur dat uitnodigt tot wandelen, fietsen en recreëren. De Sieradenbuurt is rustig gelegen en kent voornamelijk bestemmingsverkeer, wat de leefbaarheid en veiligheid ten goede komt. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen op loop- of fietsafstand, waaronder een NS-station, speelvoorzieningen, supermarkten, scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten. Bovendien zijn de uitvalswegen richting onder andere de A6 en de Randstad eenvoudig en snel bereikbaar, wat deze locatie uitermate geschikt maakt.

Indeling

Begane grond:
In de hal treft u de meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de sfeervolle living. Door het ruime formaat woonkamer, kunt u hier met gemak een grote bank plaatsen en gezellig samen zijn met het gezin. Er is een trapkast aanwezig voor extra bergruimte. De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en beschikt over een oven, magnetron, Amerikaanse koelkast met ijsblokjes, inductie kookplaat, Quooker, vaatwasser en voldoende opbergkasten. De keuken is volledig vernieuwd in 2022. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is over de gehele breedte en beschikt over een Frans balkon. De onlangs vernieuwde badkamer is volledig sfeervol modern betegeld en voorzien van een vrij hangend toilet, inloopdouche met zitje, dubbele wastafel en handdoekenradiator. Aan de tuinzijde treft u 2 slaapkamers, waarvan de een diep is en nu volledig is ingericht voor een tiener met slaap en zitgedeelte. De naastgelegen kamer is van goed formaat en kan tevens als slaapkamer, werkkamer of inloopkast gebruikt worden.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel wat de ruimte extra ruim en licht maakt. Op de gele zolder verdieping vindt u extra bergruimte achter de knieschotten, is er een kast ingebouwd en kunt u de vliering gebruiken om op te bergen of als chillplek voor de kinderen.

Tuin:
De gezellige achtertuin is gelegen op het noordoosten en biedt, dankzij de ruime opzet, op verschillende momenten van de dag zowel zon als schaduw. Tevens kunt u door de aangebouwde serre met verlichting u met alle weersomstandigheden genieten van uw tuin. Door de fijne tuin ligging kunt u in alle rust van uw tuin genieten. Tevens is er achter de tuin een mandelig terrein gelegen ten gunste van alle bewoners.

Bijzonderheden:
– Jaarlijkse Vve bijdrage € 60,00;
– Badkamer vernieuwd in 2024;
– Nabij vele voorzieningen;
– Energielabel A+
– 12 zonnepanelen;
– Oplevering in overleg;
– Bieden vanaf € 495.000,00

Wij mogen u dit ruime hoek-appartement aanbieden in een modern complex aan de Anna Blamansingel. Deze woning beschikt over drie slaapkamers, energielabel A en een eigen parkeerplaats.

Dit appartement ligt op een steenworp afstand ligt van de Amsterdam Arena, centraal ten opzichte van diverse voorzieningen en faciliteiten. Zo bevindt zich in de nabije omgeving het Nelson Mandelapark, winkelcentrum Amsterdamse Poort voor de dagelijkse boodschappen, Woonboulevard Villa Arena, bioscoop Pathé Arena, Ziggo Dome en de Johan Cruijff Arena. Naar het Metrostation Venserpolder (rechtstreekse verbinding naar het centrum) loopt men in 2 minuten. De ontsluitingswegen naar de ring A10 richting Centrum, Utrecht of Schiphol liggen op 3 autominuten. Uiteraard ontbreken diverse scholen en sportverenigingen niet.

Indeling:
Begane grond:
Entree complex met de brievenbus, toegang tot de parkeergarage, berging en lift.

Eerste verdieping:
Via de ruime hal heeft u toegang tot alle vertrekken. De ruime woonkamer met open keuken ligt in de hoek van de woning en geniet daardoor van veel lichtinval via de vele ramen. De keuken is geplaatst in 2021 en voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur. Er zijn drie ruime slaapkamers van ca. 16, 14 en 11 m2. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel en douche. Het toilet is separaat. Naast de voordeur is er een handige inpandige berging met de aansluiting voor de wasmachine.

Bijzonderheden:
– 105,2 m2 woonoppervlakte (Nen-2580 meetrapport)
– Eigen parkeerplaats;
– Berging;
– Lift;
– Energielabel A;
– Keuken is geplaatst in 2021;
– Erfpacht afgekocht tot en met 31 oktober 2054;
– Eeuwigdurende erfpacht aanvraag is gedaan en overdraagbaar;
– Professioneel beheerde en actieve VvE;
– Servicekosten €201,41 p.m.

Vraagprijs: 479.000 euro k.k.
Oplevering: kan snel

In de populaire en kinderrijke ‘Muziekwijk’ staat deze keurig afgewerkte tussenwoning met 4 slaapkamers. De woning wordt gestoffeerd aangeboden voor een langdurige periode. De woning is op loopafstand van NS station Muziekwijk met een winkelcentrum (AH, Blokker, Bruna, Viswinkel, Slager, Bakker, etc). Het centrum van Almere Stad is per fiets vanaf deze locatie binnen 10 minuten te bereiken. De uitvalswegen A6/A27 en de hoge ring zijn vanaf deze locatie prima te bereiken.

Indeling
Begane grond:
Entree, meterkast, separaat toilet, trap naar de eerste etage. Via de hal bereikt men de ruime lichte woonkamer gelegen aan de achterzijde van de woning en de keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De keuken is voorzien van een koel- vriescombinatie, oven, kookplaat en vaatwasser. Vanaf de woonkamer bereikt men de zonnige diepe achtertuin met een vrijstaande houten berging. De begane grond is voorzien van rolluiken.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap bereikt men de overloop dat toegang biedt tot drie slaapkamers waarvan twee aan de achterzijde van de woning en één aan de voorzijde van de woning. Deze slaapkamer is voorzien van een rolluik. Eén van de slaapkamers aan de achterzijde van de woning is voorzien van een grote wandkast voor de gaderobe. De badkamer is voorzien van een douche cabine, wastafel en toilet.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereikt men de ruime zolder met de aansluiting van de wasmachine. De ruime zolder kan gebruikt worden als vierde slaapkamer.

Huisdieren zijn niet toegestaan.

Deze ééngezinswoning wordt gestoffeerd verhuurd voor onbepaalde tijd, minimaal 1 jaar en is beschikbaar per 1 augustus voor €1.750,- per maand excl. G/W/E.

Dit appartement is gunstig gelegen op korte loopafstand van het stadscentrum van Almere, waar een breed scala aan voorzieningen beschikbaar is. In de directe omgeving bevinden zich onder meer het NS-station Almere Centrum, waardoor uitstekende verbindingen met andere steden gewaarborgd zijn, evenals een uitgebreid winkelcentrum met diverse winkels, horecagelegenheden, terrassen en restaurants. Daarnaast zijn er in de nabije omgeving een gezondheidscentrum en meerdere faciliteiten op het gebied van sport en recreatie. De woning beschikt over een functionele indeling met onder andere twee slaapkamers, een woonkamer, een badkamer, een balkon en een eigen parkeerplaats.

Indeling:

Begane grond:
Bij binnenkomst in het gebouw treft u een entree met brievenbussen en een bellentableau. Vanuit de centrale hal zijn twee liften en het trappenhuis bereikbaar, waarmee alle verdiepingen eenvoudig toegankelijk zijn. Voor gemeenschappelijk gebruik is er een afgesloten ruimte beschikbaar voor het stallen van fietsen en het plaatsen van huisvuilcontainers. De woning beschikt daarnaast over een eigen parkeerplaats op het afsluitbare parkeerterrein.

Vierde verdieping:
Bij binnenkomst in de woning komt u in de entree die toegang biedt tot diverse vertrekken. Direct naast de entree bevindt zich een inpandige berging, welke is uitgerust met een aansluiting voor de wasmachine en wasdroger, evenals een unit voor mechanische ventilatie. Daarnaast is er een separate toiletruimte aanwezig, voorzien van een fonteintje. De royale en lichte woonkamer vormt het centrale leefgedeelte van de woning. Dankzij de grote raampartijen en de schuifpui valt er veel natuurlijk licht naar binnen. Via de schuifpui heeft u toegang tot het balkon en heeft u een vrij en aangenaam uitzicht. De halfopen keuken grenst aan de woonkamer en is functioneel ingericht met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, een combi oven/magnetron, een inductiekookplaat met afzuigkap en een vaatwasser. Via de hal bereikt u tevens twee slaapkamers, die in grootte van elkaar verschillen. Deze kamers kunnen naar wens worden ingericht. De badkamer is voorzien van een ligbad, een douche, een wastafel en een designradiator.

Bijzonderheden:
– Vele voorzieningen nabij;
– 2 slaapkamers;
– Ruim balkon;
– Privé parkeerplaats;
– Energielabel A;
– Maandelijkse VVE-bijdrage €214,-;
– Aanvaarding in overleg;
– Bieden vanaf 375.000 k.k.

Gelegen in het rustige en groene Amstelveen Zuid, is deze eengezinswoning met vier slaapkamers en achtertuin per direct beschikbaar.

De woning bevindt zich in de gewilde wijk Westwijk2, een groene omgeving waar kinderen vrij kunnen spelen. Deze kindvriendelijke buurt biedt tal van speelplekken en ruime parkeergelegenheid. Om de hoek vindt u alle dagelijkse voorzieningen: van scholen en kinderopvang tot het nabijgelegen winkelcentrum Westwijkplein. De Internationale School van Amsterdam ligt ook op korte afstand. Voor uitgebreid winkelen en cultuur biedt Stadshart Amstelveen volop keuze, van boetieks en eetgelegenheden tot een theater. Voor een heerlijke wandeling ligt het Amsterdamse Bos en de Amstelveense Poel slechts 7 minuten verderop. De woning is zeer gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen zoals de A9 en A10, waardoor steden als Amsterdam en Schiphol snel bereikbaar zijn. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met diverse bus- en tramhaltes op loopafstand en een snelle verbinding naar Amsterdam via metro 51.

INDELING

Begane grond:
Bij binnenkomst komt u in de hal met een separaat toilet en toegang tot de lichte woonkamer met open keuken. De woonkamer is ingericht met een ruime bank, tv-meubel, eettafel met stoelen en een bureau met bureaustoel. Een praktische vakkenkast biedt extra opbergruimte. Via schuifdeuren bereikt u de diepe tuin, voorzien van tuinmeubilair en een vrijstaande stenen berging.
De moderne open keuken is compleet uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een oven, magnetron, inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser en een ruime koel-/vriescombinatie.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie kamers. De master bedroom is ingericht met een tweepersoonsbed en een royale kledingkast. De tweede kamer is momenteel in gebruik als kinderkamer met kinderbed en kledingkast. De derde kamer doet dienst als inloopkast, maar kan eenvoudig worden ingericht als volwaardige slaapkamer. De volledig betegelde badkamer beschikt over een wastafelmeubel, een inloopdouche en een ligbad.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping biedt een ruime vierde slaapkamer, voorzien van een tweepersoonsbed, bureau met bureaustoel, opbergruimte en grote ramen die zorgen voor aangenaam daglicht.

Bijzonderheden:
* Huisdieren in overleg
* Veel parkeermogelijkheden in de omgeving

Gemeubileerde woning. Per direct beschikbaar voor onbepaalde tijd, minimaal 1 jaar. De huurprijs is € 2.750,-, excl., G/W/L.

Gelegen in een rustige woonwijk vindt u deze woning met vier kamers en heerlijk privé dakterras. Deze woning is verdeeld over drie verdiepingen, gebouwd in 1998.

Rustig wonen midden in de stad, dat kan op de Oostelijke Eilanden. De Seinwachterstraat is een rustige en sfeervolle straat in een geliefde buurt. Het Oostelijk Havengebied staat bekend om de moderne architectuur, de ruimtelijkheid en het contact met het water.
Op loopafstand bevinden zich winkelcentrum Brazilië (o.a. Albert Heijn, Jumbo, Hema en een apotheek). Daarnaast zijn er verschillende scholen, kinderdagverblijven, woonwinkels, sportscholen en restaurants te vinden. Ook de Javastraat en Czaar Peterstraat zijn op loopafstand met veel hippe winkels en restaurants.
Zowel met de auto als het openbaar vervoer is de Seinwachterstraat goed bereikbaar. Via de nabijgelegen A10 rijd je gemakkelijk richting omliggende steden. Ook tram en busverbindingen zijn dichtbij, waardoor je snel in het centrum bent. Binnen 10 minuten fietsen staat u op Centraal Station en Muiderpoort.

INDELING

Begane grond:
Bij binnenkomst stapt u direct de open woonkamer in. Aan de straatkant bevindt zich de moderne keuken met alle benodigde inbouwapparatuur. Zo is er een inductiekookplaat, koel- en vriescombinatie, oven én magnetron en voldoende kastruimte. De eettafel met plek voor maar liefst acht mensen staat in connectie met de keuken, wat een huiselijk gevoel creëert. Zomers kunt u aan de voorkant van de woning een klaptafel met stoelen neerzetten op de stoep, om te genieten van de ochtendzon of om buiten te dineren. Achterin de woonkamer is het ingericht met een bank, zitstoelen en boekenkasten. De grote dakramen zorgen voor een prachtige lichtinval gedurende de hele dag. Daarnaast bevindt het eerste toilet zich op de begane grond.

Eerste verdieping:
Met de open trap komt u op de eerste verdieping terecht, waar twee kamers bevinden. Één kamer is ingericht als kinderkamer met stapelbed, kinderbureau, voldoende kastruimte met speelgoed en een wastafel. De andere kamer wordt als kantoorruimte gebruikt, maar dankzij de extra bedbank ook perfect te gebruiken als logeerkamer of relaxruimte. Ook vindt u op deze verdieping het tweede toilet.
In de badkamer vindt u een inloop douche, ligbad en handdoekradiator. Ook is er een dubbele wastafel met wastafelmeubel en daarboven een grote spiegelkast.

De volledige tweede verdieping is ingericht als master bedroom en voorzien van een tweepersoonsbed, ruime PAX-kasten met spiegeldeuren en hometrainer. Ook hier bieden grote ramen aan beide zijdes goed daglicht. Vanuit de master bedroom heeft u toegang tot het zonnige en windstille dakterras welke is ingericht met een eettafel en stoelen, Kamado BBQ, kinder buitenspeelgoed en vrolijke bloemen en planten.

Belangrijk:

* Woonoppervlakte van maar liefst 130 m2;
* Energielabel: A;
* Zonnig dakterras met lichtinval van alle kanten;
* GEEN huisdieren.

Deze volledig gemeubileerde woning is per 1 augustus beschikbaar voor 1 jaar (Model C).
Huurprijs: € 2.950,- inclusief servicekosten, excl. G/W/L.

Wij mogen u dit charmante en netjes afgewerkte appartement aanbieden in de Rivierenbuurt met eeuwigdurend afgekochte erfpacht! Het appartement ligt op de eerste verdieping in een rustig straatje in de Rivierenbuurt. De woonruimte is verdeeld over ca. 54 m2 op de eerste en 8 m2 op de derde verdieping. Beide verdiepingen hebben hun eigen badkamer. Daarnaast is er in 2023 een nieuwe keuken en cv ketel geïnstalleerd.

De ligging van dit appartement is zeer gunstig in de Rivierenbuurt. Om de hoek van de Rijnstraat en nabij de Maasstraat vindt u alle winkels die u dagelijks nodig kan hebben zoals de Albert Heijn, de bakker, de slager, de avondwinkel, de visboer, notenbar en de Etos.

In de buurt zijn vele hippe spots zoals Vascobelo, Cafe Vrijdag en Goos. Wil je liever naar de Pijp of het Centrum dan bereik je dat vanuit deze locatie zeer snel op de fiets of met de Noord Zuidlijn. Binnen enkele minuten bent u op de ringweg en de autosnelwegen A10 en A2. Ook de openbaar vervoer verbindingen zijn vanuit deze locatie goed. De achtergelegen Rijnstraat, het treinstation Amstel station en station Rai met de Noord-Zuidlijn bevinden zich op loopafstand (ca. 10 minuten). Er zijn ook volop recreatiemogelijkheden te vinden op loopafstand van dit appartement. Denk hierbij aan het gerenoveerde Mirandabad, de Amstel met gezellige terrasjes, het Martin Luther Kingpark, het Amstelpark en het Beatrixpark.

Indeling:
Eerste verdieping:
Via de voordeur stapt u binnen in de hal waar u toegang heeft tot de woonkamer, badkamer met een wastafelmeubel, douche en toilet en 1 van de twee slaapkamers. Aan de voorzijde is de lichte woonkamer met een charmante erker. En-suite is een (slaap/werk) kamer, op dit moment in gebruik als walk-in-closet. Via de twee prachtige glas in lood deuren komt u in de ruime woonkeuken gelegen aan de achterzijde. De moderne keuken is geplaatst in juni 2024 en voorzien van alle gemakken. Tijdens het plaatsen van de keuken is ook de nieuwe EIken lamelparket vloer gelegd. Via de openslaande deuren is er toegang tot het balkon waar je kan genieten van de ochtendzon. Daarnaast is op het balkon de cv ketel geïnstalleerd in de kast.

Derde verdieping:
Via het gemeenschappelijke trappenhuis is er toegang tot de kamer van ca. 6.5 m2 en een aparte badkamer met een douche, wastafel en toilet.

Bijzonderheden:
– 61,6 m2 woonoppervlakte (Nen-2580);
– Erfpacht eeuwigdurend afgekocht:
– Energielabel D;
– HR+ glas achtergevel;
– Cv Ketel bouwjaar 2023;
– Keuken geplaatst in 2024;
– Professioneel beheerde VvE;
– Servicekosten €117,92 p.m;
– Het complex is gesplitst in 2002;

Vraagprijs: €525.000,- k.k.
Oplevering: Kan snel