Archives: Woningen

Indien u op zoek bent naar een woning op een centrale locatie welke direct te betrekken is dan is deze woning iets voor u. Deze fraai afgewerkt 5-kamerwoning met dakterras is gelegen aan de rand van de Danswijk. De woning kent een luxe afwerking, complete keuken, fraaie badkamer, 4 slaapkamers en een diepe achtertuin aansluitend op openbaar groen waardoor deze woning een schitterende vrije ligging aan de achterzijde heeft. Alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer zijn dichtbij gelegen. Tevens zijn de A27 en A6 binnen 5 minuten bereikbaar.

Begane grond:
Via de entree komt u in de ruime woonkamer met schuifpui aan voorzijde, welke toegang biedt tot de voortuin aan de straatzijde. De keuken is voorzien van een vaatwasser, kookplaat, oven, magnetron, afzuigkap, natuurstenenwerkblad en een losse koel-vriescombinatie. Via een hal aan de achterzijde heeft u toegang tot het geheel betegelde toilet en de zeer diepe achtertuin. De achtertuin is geheel bestraat en voorzien van een berging en achterom. De wanden van de begane grond zijn keurig afgewerkt met sierpleister en op de vloer ligt een mooie tegel. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Deze verdieping is te bereiken middels een open trap in de woonkamer. Aan de ruime overloop grenzen 3 royale slaapkamers en de ruime, moderne badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van tapijt. De moderne badkamer is geheel betegeld en is uitgerust met een wastafelmeubel, douche en een tweede toilet en vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap komt u op de tweede verdieping met een extra grote 4e slaapkamer en aan een kant een enorme schuifpui die toegang biedt tot het grote dakterras van maar liefst 17 vierkante meter gesitueerd op het zuidoosten. De nodige bergruimte vindt u hier achter de schuifdeuren op. Op deze etage vindt u ook de wasmachineaansluiting. Op de vloer ligt een laminaatvloer.

Tuin:
Hier treft u een diepe achtertuin op het noordwesten, met dus altijd een plekje in de zon of schaduw, de tuin is volledige bestraat en voorzien van een ruime houten berging en de poort die toegang geeft tot de achtergelegen groenstrook.

Huisdieren zijn toegestaan in deze woning.

De woning is te huur voor onbepaalde tijd met een minimale periode van 12 maanden. De huurprijs bedraagt 2300 euro excl. g/w/l.

Dit moderne en goed onderhouden maisonnette appartement bevindt zich op de vijfde en zesde verdieping van het complex en biedt een prachtig en weids uitzicht over het Weerwater. Het object ligt in het hart van het stadshart van Almere, op een unieke locatie waar stedelijk wonen en rust samenkomen. Ondanks de centrale ligging is de directe omgeving zowel overdag als ’s nachts relatief rustig en aangenaam om te wonen. Het appartement beschikt over diverse voorzieningen, waaronder een eigen parkeerplaats en een separate fietsenberging. In de directe omgeving bevinden zich tal van winkels, cafés, restaurants, een bioscoop en de schouwburg, waardoor alle benodigde faciliteiten op loopafstand beschikbaar zijn. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend. Het treinstation Almere Centraal en diverse bushaltes bevinden zich op korte afstand, terwijl de nabijgelegen uitvalswegen A6 en A27 zorgen voor een snelle verbinding met steden als Amsterdam, Utrecht en Lelystad.

Indeling:
Entree met brievenbussen, beltableau, lift en toegang tot het afvaltransportsysteem. Via de hoofdentree op de begane grond bereikt u middels de lift het appartement op de derde verdieping.

Vijfde verdieping:
U komt binnen op de 5de etage waarbij u een kamer heeft met o.a. een slaapkamer, toilet en een nette badkamer. De badkamer is voorzien van een wasmachine met droger aansluiting, wastafelmeubel, douche en een handdoekenradiator. Deze verdieping biedt veel privacy en is ideaal te gebruiken als gastenverblijf of als werkkamer. Op deze etage ligt een keramische tegelvloer.

Zesde verdieping:
Via de trap bereikt u de 6de verdieping en die vormt het vormt het hart van de woning. Hier treft u de lichte woonkamer met grote raampartijen, waardoor u kunt genieten van een prachtig uitzicht over het Weerwater. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is voorzien van een inductiekookplaat, vaatwasser, combioven, koel-vriescombinatie en opbergkasten. Daarnaast is er op deze verdieping een tweede slaapkamer, evenals een tweede badkamer, wat het appartement extra comfortabel en geschikt maakt voor uiteenlopende woonwensen. De moderne badkamer beschikt over een wastafelmeubel, inloopdouche met zwarte accenten en tweede toilet. De badkamer is volledig betegeld met een chique marmerlook. Op de vloer ligt een nette houtenvloer.

Bijzonderheden:
– Wonen middenin het centrum van Almere met prachtig uitzicht;
– 2 badkamers;
– Moderne badkamer die recent gerenoveerd is;
– Energielabel A;
– Lift aanwezig;
– Maandelijkse VVE kosten €215,80;
– Aanvaarding in overleg;
– Bieden vanaf €410.000.

Wij bieden deze goed onderhouden drie­kamerappartement met vrij uitzicht, gelegen in de wijk Tussen de Vaarten te Almere te koop aan. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig en verzorgd complex en bevindt zich op de tweede verdieping. De ligging van het complex is zeer gunstig. Binnen enkele minuten bereikt u de uitvalswegen A6, A1 en A27, waardoor steden als Amsterdam, Utrecht en Lelystad uitstekend bereikbaar zijn. Voorzieningen voor het dagelijks leven bevinden zich op korte afstand: supermarkten, scholen en een gezondheidscentrum zijn op loopafstand aanwezig. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met busverbindingen en een NS-station in de nabije omgeving. Dankzij de combinatie van een praktische indeling, een eigen parkeerplaats en de centrale ligging biedt dit appartement een comfortabele woonomgeving voor zowel starters, kleine huishoudens als werkenden die waarde hechten aan goede bereikbaarheid en voorzieningen dichtbij.

Indeling:
Begane grond:
De woning is bereikbaar via de entree op de begane grond, waar zich de gemeenschappelijke hal bevindt. In deze hal vindt u de brievenbussen, het bellenbord en het trappenhuis, die toegang bieden tot de verdiepingen van het complex. Op de begane grond bevinden zich tevens de individuele bergingen, die voor de bewoners beschikbaar zijn. Het afgesloten buitenterrein biedt extra veiligheid en privacy, en hier beschikt u over een eigen parkeerplaats.

Tweede verdieping:
Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en is voorzien van een nette laminaatvloer, wat bijdraagt aan een verzorgde en moderne uitstraling. Via de entree betreedt u de hal, waar zich de meterkast bevindt en van waaruit u toegang heeft tot alle vertrekken van de woning. De woonkamer is licht en ruim opgezet, met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon, dat is gesitueerd op het zuidwesten. Het balkon biedt een vrij uitzicht over de omgeving en is een prettige buitenruimte om te ontspannen tijdens de zonnige dagen. De open keuken is modern ingericht en volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuiger, combi-oven, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Hierdoor is de keuken zowel praktisch als stijlvol, en biedt deze alle gemakken voor dagelijks gebruik. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, beide gelegen aan de voorzijde van de woning. De badkamer heeft een moderne afwerking en is voorzien van een inloopdouche, een vrijhangend toilet en een wastafelmeubel, wat bijdraagt aan een strakke en eigentijdse uitstraling.

Bijzonderheden:
– Beschikt over een privé parkeerplek;
– Energielabel A;
– Maandelijkse vve bijdrage € 87,22;
– Niet zelfbewoningsclausule van toepassing;
– Oplevering in overleg;
– Bieden vanaf €310.000 K.K.

ENGLISH BELOW

In de gewilde wijk Noorderplassen-West in Almere-Stad bevindt zich deze royale en goed onderhouden tussenwoning met moderne keuken, 5 slaapkamers, ruime woonkamer en 9 zonnepanelen. Deze locatie combineert een rustige, groene woonomgeving met fraaie waterpartijen en de gemakken van het bruisende stadscentrum van Almere, dat uitstekend bereikbaar is. Hierdoor is de woning uitermate geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en een veilige woonomgeving, maar ook voor rustzoekers die de dynamiek van de stad willen verruilen voor een plek midden in de natuur. Op korte afstand bevinden zich diverse recreatiemogelijkheden, zoals wandel- en fietspaden, strandjes en vaarwater, waardoor dit gebied bijzonder aantrekkelijk is voor liefhebbers van buitenactiviteiten en ontspanning in de natuur. Ondanks de rustige ligging is de bereikbaarheid uitstekend. Op slechts vier minuten loopafstand treft u de bushalte Noorderplassen Zuid, die u in nog geen tien minuten rechtstreeks naar het stadscentrum van Almere brengt. Voor automobilisten is de nabijgelegen Hogering een groot voordeel: via deze ontsluitingsweg bereikt u binnen enkele minuten de A6, waardoor steden als Amsterdam, Lelystad en ’t Gooi eenvoudig te bereiken zijn. Ook scholen, kinderopvang en winkelvoorzieningen liggen op korte afstand, waardoor de wijk zeer praktisch en kindvriendelijk is ingericht.

Indeling

Begane grond
Bij binnenkomst van de woning betreedt u de ruime hal, die toegang biedt tot de meterkast, het moderne toilet, de trap naar de eerste verdieping en de deur naar de royale woonkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de eigentijdse keuken, volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een koelkast met vriesgedeelte, een combi-oven/magnetron, een extra oven, een inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming, wat bijdraagt aan een aangename en gelijkmatige warmteverdeling. De lichte en ruime woonkamer aan de achterzijde van de woning biedt via een brede schuifpui directe toegang tot de onderhoudsarme achtertuin, gelegen op het noordwesten. De tuin is praktisch ingericht en beschikt over een stenen berging, ideaal voor opslag van tuingereedschap of fietsen. Dankzij de royale afmetingen van zowel de woonkamer als de buitenruimte ontstaat hier een comfortabele en sfeervolle leefomgeving. Aan de achterkant van de tuin bevindt zich ook een eigen parkeerplaats.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping komt u via de overloop bij drie goed bemeten slaapkamers, ieder voorzien van grote ramen die voor veel daglicht zorgen. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde beslaat de volledige breedte van de woning en biedt hierdoor een bijzonder ruimtelijk gevoel.
De badkamer is netjes afgewerkt met hoogwaardige materialen en beschikt over een ligbad, een aparte inloopdouche en een dubbele wastafel met twee kranen, waardoor het zowel ’s ochtends tijdens de drukte als ’s avonds bij ontspanning optimaal comfort biedt. Het tweede toilet op deze verdieping is separaat geplaatst, wat extra gemak en privacy creëert voor het gehele gezin.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de bovenste verdieping, waar nog twee goed bemeten slaapkamers zijn gesitueerd, geschikt voor onder andere werk-, hobby- of logeerkamers. Tevens bevindt zich hier een aparte, praktische wasruimte met aansluitingen voor zowel de wasmachine als de droger. In deze ruimte zijn ook de mechanische ventilatie-installatie en de omvormer voor de negen zonnepanelen ondergebracht, wat bijdraagt aan een energiezuinig en efficiënt huishouden. Vanuit de overloop is er toegang tot het zonnige dakterras op het noordwesten. Dit terras biedt een rustige en private buitenruimte, ideaal om te genieten van het buitenleven, te ontspannen of van de avondzon te genieten.

Bijzonderheden
– 160 m2 woonoppervlakte in kindvriendelijke buurt;
– Energielabel A;
– 5 slaapkamers;
– 9 zonnepanelen;
– Eigen parkeerplaats;
– Oplevering in overleg;
– Vraagprijs 585.000 k.k

——————————

Spacious and Well-Maintained Family Home with 5 Bedrooms, Modern Kitchen, and 9 Solar Panels in the Popular Noorderplassen-West District, Almere-Stad. Located in the highly sought-after Noorderplassen-West neighborhood of Almere-Stad, this spacious and well-maintained terraced house offers a modern kitchen, five bedrooms, a generous living room, and nine solar panels. The location perfectly combines a peaceful, green residential environment with beautiful waterways and the conveniences of Almere’s vibrant city center, which is easily accessible.

This home is ideal for families looking for space and a safe living environment, as well as for those seeking tranquility and proximity to nature while still remaining close to urban amenities. The area offers numerous recreational options such as walking and cycling paths, small beaches, and boating routes—making it particularly attractive to those who enjoy outdoor activities and relaxation in a natural setting.

Despite its quiet surroundings, accessibility is excellent. The “Noorderplassen Zuid” bus stop is just a four-minute walk away, providing direct transport to Almere’s city center in under ten minutes. For drivers, the nearby Hogering is a major advantage, offering quick access to the A6 motorway and easy connections to Amsterdam, Lelystad, and the ’t Gooi region. Schools, childcare facilities, and shops are also within short distance, making this a practical and family-friendly neighborhood.

Layout

Ground Floor
Upon entering the home, you step into a spacious hallway that provides access to the meter cupboard, a modern toilet, the staircase to the first floor, and the door to the generous living room. At the front of the property is the contemporary kitchen, fully equipped with high-quality built-in appliances including a refrigerator with freezer compartment, a combination oven/microwave, an additional oven, induction hob, extractor hood, and dishwasher.
The entire ground floor features underfloor heating, ensuring a pleasant and even temperature throughout.
The bright and spacious living room at the rear of the house has large sliding doors that open directly onto the low-maintenance backyard, facing northwest. The garden is practically designed and includes a stone storage shed—ideal for garden tools or bicycles. At the back of the garden, there is also a private parking space. The generous proportions of both the living area and outdoor space create a comfortable and inviting atmosphere.

First Floor
The first floor features three well-sized bedrooms, each with large windows providing plenty of natural light. The main bedroom at the front spans the full width of the house, creating an exceptionally spacious feel.
The bathroom is finished with high-quality materials and includes a bathtub, a separate walk-in shower, and a double washbasin with two taps—offering optimal comfort both during busy mornings and relaxing evenings. The second toilet on this floor is separate, adding convenience and privacy for the whole family.

Second Floor
A fixed staircase leads to the top floor, which accommodates two additional well-sized bedrooms—perfect for use as workspaces, hobby rooms, or guest rooms. There is also a separate laundry room with connections for both a washing machine and a dryer. This room also houses the mechanical ventilation system and the inverter for the nine solar panels, contributing to an energy-efficient and sustainable household.
From the landing, you have access to the sunny northwest-facing roof terrace—an ideal, private outdoor space to relax and enjoy the evening sun.

Key Features
– Living area: approx. 160 m², located in a child-friendly neighborhood;
– Energy label A;
– 5 bedrooms;
– 9 solar panels;
– Private parking space;
– Delivery in consultation;
– Asking price €585,000.

*** English below***

Instapklare, ruime gezandstraalde en geïmpregneerde gezinswoning met 4 slaapkamers, zonnig dakterras en een tuin op het zuiden! Home Sweet Home – welkom in deze eengezinswoning van 127 m² woonoppervlak, met een pas vervangen badkamer in September 2025. Dit huis heeft ook nieuwe cv-ketel (eigendom), welke in juli 2025 geplaatst is. Perfect voor gezinnen die ruimte en een fijne ligging zoeken. Alle ramen en deuren zijn van kunststof en voorzien van tripleglas HBI REHAU HR+++, hierdoor is het binnen stiller en comfortabel, en blijft het in de zomer bovendien koeler. De houten voordeur en dakraam zijn voorzien van HR++. Met vier slaapkamers, een lichte woonkamer, een zonnige tuin én een groot dakterras op het zuiden biedt deze woning alles voor jarenlang woonplezier. De woning is per direct beschikbaar en een echte turn-key house. De woning ligt in de rustige en kindvriendelijke Faunabuurt, dichtbij scholen, supermarkt, winkels, speeltuinen en openbaar vervoer. Het centrum en station van Almere Buiten zijn snel bereikbaar, evenals de uitvalswegen A6 en A27. Daarnaast ligt de woning op steenworp afstand van vaarwater ”De Lage Vaart” en het omliggende groen van het park. In de zomer kunt u er volop recreëren (vissen, boot- en kanovaren) en dat alles vlak naast uw huis!

Indeling:

Begane grond:
U komt de woning binnen aan de noordzijde, waar zich naast de voordeur een berging bevindt. Het dak van deze berging is recent gerenoveerd met nieuw bitumen. De voordeur is vervangen door een klassieke voordeur met goudsmeedijzer. In de hal heeft u toegang tot het toilet, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De woonkamer is zeer ruim en licht dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren (French door) die leiden naar de zonnige tuin. De open keuken aan de voorzijde is voorzien van een oven, gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser. In de keuken zijn twee openslaande ramen aanwezig.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn drie ruime slaapkamers bereikbaar. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een verhuisraam, waardoor u beide ramen tegelijk kunt openen; dit wordt gebruikt om grotere voorwerpen eenvoudig naar boven te vervoeren. De muren van de slaapkamer aan de achterzijde zijn voorzien van een geluidsdicht systeem. Alle deuren op de eerste verdieping zijn recent vervangen. De kamers hebben een prettige lichtinval. De badkamer is vernieuwd in september 2025 en uitgerust met een ligbad, een aparte douche, een wastafel en een toilet.

Tweede verdieping:
De hoofdslaapkamer bevindt zich op de tweede verdieping, waar u via een eigen deur met ramen direct toegang heeft tot het balkon. De vloer van het dakterras is al gerenoveerd. De hoofdslaapkamer is uitgerust met een Daikin 4,5 kW airconditioning (koelen en verwarmen) en een radiator. Op de zuidhoek van de tweede verdieping bevindt zich een ruime overloop met de nieuwe (2025) Remeha cv-ketel en aansluitingen voor wasmachine en droger, terwijl zich aan de noordkant een extra kleine open ruimte bevindt die kan worden gebruikt als bibliotheek.

Tuin:
Zowel de voor- als achtertuin zijn onderhoudsarm doordat deze zijn betegeld met geelgekleurde tegels. U kunt ook genieten van de zon onder de veranda in de achtertuin. Daarnaast beschikt u over een extra blokhut die u kunt gebruiken als hobbyruimte (elektriciteit aanwezig). Aan de voorzijde van de woning vindt u een aangebouwde berging, bereikbaar via buitenom.

Bijzonderheden:
– Instapklare, zand gestraalde en geïmpregneerde huis;
– Gelegen in rustige, kindvriendelijke buurt.
– Energielabel A;
– 4 slaapkamers;
– Zonnig balkon op het zuiden;
– Buitenhuis (blokhut en schutting) is opnieuw geveerd.
– Binnenhuis zijn Massive houten vloeren opnieuw geveerd en etc.
– Badkamer vernieuwd in September 2025
– Nieuwe stopcontacten en Schakelaars in Augustus 2025.
– Nieuwe (Juli 2025) Remeha Tzerra Ace-Matic 35C CW5 CV-Ketel/eigendom – Warmtepomp Ready.
– Berging Bitumendak vernieuwd in 2024.
– Voordeur vervangen (Klassieke houten deur met goudsmeedijzer /HR++).
– Extra houten dakraam bij de Hoofdslaapkamer (HR++).
– Alle ramen en deuren van Kunstof HBI Rehau HR+++/Triple Glas Original uit Deutschland.
– Daikin 4,5 kW (Koelen en verwarmen) in hoofdslaapkamer.
– Veranda met spotlights en stopcontacten.
– Geluiddempende platen bij alle muren van de grootste kamer (1e verdieping);
– Alle binnendeur vervangen;
– Bieden vanaf € 445.000 k.k.

————
Move-in ready, spacious, sandblasted and impregnated family home with 4 bedrooms, a sunny roof terrace, and a south-facing garden! Home Sweet Home – welcome to this 127 m² family home, featuring a newly renovated bathroom in September 2025. This house also has a new central heating boiler (owned), installed in July 2025. Perfect for families looking for space and a great location. All uPVC windows and doors are fitted with triple glazing HBI REHAU HR+++, making the interior quieter and more comfortable, and also keeping it cooler in the summer. The wooden front door and skylight are fitted with HR++. With four bedrooms, a bright living room, a sunny garden, and a large south-facing roof terrace, this home offers everything for years of living pleasure. The house is available immediately and is a true turnkey home. Located in the quiet and family-friendly Faunbuurt neighborhood, close to schools, a supermarket, shops, playgrounds, and public transport. Almere Buiten’s town center and train station are easily accessible, as are the A6 and A27 highways. The house is also just a stone’s throw from the De Lage Vaart waterway and the surrounding greenery of the park. In the summer, you can enjoy plenty of recreational activities (fishing, boating, and canoeing), all right next to your house!

Layout:

Ground floor:
You enter the house on the north side, where a storage room is located next to the front door. The roof of this storage room was recently renovated with new bitumen. The front door has been replaced with a classic gold-wrought iron front door. The hallway provides access to the toilet, the meter cupboard, the staircase to the first floor, and the living room. The living room is very spacious and bright thanks to the large windows and French doors leading to the sunny garden. The open-plan kitchen at the front is equipped with an oven, gas stove, extractor hood, and dishwasher. The kitchen also has two French windows that open.

First floor:
Three spacious bedrooms are accessible from the landing. The front bedroom has a sliding window, allowing you to open both windows simultaneously; this is useful for easily transporting larger items upstairs. The walls of the rear bedroom are soundproofed. All doors on the first floor have recently been replaced. The rooms are pleasantly bright. The bathroom was renovated in September 2025 and is equipped with a bathtub, separate shower, sink, and toilet.

Second floor:
The master bedroom is located on the second floor, with its own windowed door providing direct access to the balcony. The roof terrace floor has already been renovated. The master bedroom is equipped with a Daikin 4.5 kW air conditioning system (cooling and heating) and a radiator. On the south corner of the second floor is a spacious landing with the new (2025) Remeha central heating boiler and connections for a washing machine and dryer. On the north side is an additional small open space that can be used as a library.

Garden:
Both the front and back gardens are low-maintenance thanks to their yellow tiled paving. You can also enjoy the sun under the veranda in the back garden. There is also an additional log cabin that can be used as a hobby room (electricity available). At the front of the house is an attached storage shed, accessible from the outside.

Features:
– Move-in ready, sandblasted and impregnated house;
– Located in a quiet, child-friendly neighborhood.
– Energy label A;
– 4 bedrooms;
– Sunny south-facing balcony;
– Outbuilding (log cabin and fence) has been re-sprung. – Solid wood floors inside the house were re-sprung, etc.
– Bathroom renovated in September 2025.
– New electrical outlets and switches installed in August 2025.
– New (July 2025) Remeha Tzerra Ace-Matic 35C CW5 central heating boiler/property – Heat pump ready.
– Storage shed. Bitumen roof replaced in 2024.
– Front door replaced (classic wooden door with gold wrought iron/HR++).
– Additional wooden skylight in the master bedroom (HR++).
– All windows and doors are made of HBI Rehau HR+++/Triple Glass Original from Germany.
– Daikin 4.5 kW (cooling and heating) in the master bedroom.
– Veranda with spotlights and electrical outlets.
– Soundproofing panels on all walls of the largest room (first floor);
– All interior doors replaced;
– Bidding starts at €445,000 (costs for buyer)

Wij mogen u deze energiezuinige en instapklare villa in de Oostvaardersbuurt in Almere Buiten aanbieden middels een bieden vanaf prijs van € 935.000,- k.k.

Deze schitterende woning is gelegen aan de rustige rand van de Oostvaardersbuurt. Het betreft hier een vrijstaande villa met een zee aan ruimte en veel privacy. De woning is gelegen tegenover een bos- en wandelgebied (Oostvaardersplassen) en het Oostrandpark, hier geniet u van een groene en rustige omgeving. De woning is uitstekend bereikbaar, met uitvalswegen naar Amsterdam, Utrecht en het Noorden op slechts 10 minuten rijden. Ook het openbaar vervoer is dichtbij met twee treinstations en busverbindingen op slechts 10 fietsminuten afstand. Het centrum van Almere Buiten is snel te bereiken met auto of fiets. Hier vindt u diverse winkels en horecagelegenheden.

Duurzaam wonen met luxe en comfort

Deze villa, gebouwd in 2001, is recent gemoderniseerd en biedt alles voor een energiezuinige levensstijl. In 2021 is de woning voorzien van 22 zonnepanelen en een hybride warmtepompsysteem, wat bijdraagt aan het energielabel A++ en lagere energiekosten. De woning heeft een royale woonoppervlakte van maar liefst 254 m² en is gesitueerd op een perceel van 569 m² eigen grond, wat zorgt voor veel privacy en ruimte. Aan de voorzijde kunt u meerdere auto’s op eigen terrein parkeren. Er is ook voorzien in een laadpaal voor elektrische auto’s.

Begane grond:
De villa beschikt over een ruim opgezette indeling met een moderne en stijlvolle afwerking. De begane grond is voorzien van een PVC-vloer met vloerverwarming en een open haard in de woonkamer, wat zorgt voor een warme, gezellige sfeer. Op de warme dagen kunt gewoon de airco even aanzetten. De lichte woonkamer met erker biedt een prachtig uitzicht op de tuin, en de grote schuifpui zorgt voor een directe verbinding met de achtertuin. De moderne keuken is uitgerust met topapparatuur van Siemens, Miele en Bosch, waaronder een kookeiland, een Amerikaanse koelkast, een Quooker en een Bosch stoomoven.

De multifunctionele ruimte in de garage, omgebouwd tot atelier of kantoor, biedt tal van mogelijkheden voor werken aan huis.

Eerste etage:
Op de eerste verdieping bevinden zich vijf zeer ruime (slaap)kamers, waarvan de hoofdslaapkamer is voorzien van een inloopkast. De onlangs vernieuwde badkamer (2024) is luxe en stijlvol ingericht met een inloopdouche met sunshower voor weldadig warm gevoel en een dubbele wastafelmeubel met 2 waskommen en een grote designspiegel. Er is een separaat toilet aanwezig.

Tweede etage:
De tweede verdieping is in 2019 omgebouwd en biedt een extra kamer, ideaal als slaapkamer of hobbyruimte, bereikbaar via een wenteltrap vanuit 1 van slaapkamers aan de achterzijde van de woning.

Tuin:
De woning staat op een mooie ruime kavel met aan de voorzijde meerdere parkeerplaatsen en een tuin perfect gelegen op de zon. In de voortuin komt de zon op. De zijtuin met terras ligt op het zuidoosten en de achtertuin ligt op het zuidwesten. U kunt op elk moment van de dag kiezen voor zon of schaduw. In de tuin staat een vrijstaande houten berging met overkapping en er is recent een berging aangebouwd die volledig geïsoleerd en verwarmd is. Aan de voorzijde zijn dubbele deuren aanwezig en aan de achterzijde een tuindeur.

Bijzonderheden:
• 254 m² GBO woonoppervlakte;
• 22 zonnepanelen, hybride warmtepomp en zonneboiler voor lage energiekosten;
• Inclusief eigen laadpaal voor een elektrische auto;
• Energiezuinig met energielabel A++;
• Vloerverwarming op de begane grond;
• Airconditioning op zowel de begane grond als de verdieping;
• Parkeerplaats op eigen terrein voor meerdere voertuigen;
• Prachtige, zonnige tuin rondom de woning;
• Recent vernieuwde badkamer en toiletten (2024);
• Aanvaarding in overleg (kan snel)

Deze woning biedt niet alleen veel ruimte, maar ook het comfort van een duurzame en energiezuinige woning. Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging om u zelf te overtuigen van de vele voordelen die deze villa te bieden heeft.

Zeldzaam: Karaktervolle en royale gezinswoning (ca. 211 m²) op eigen grond – rustig wonen met Amsterdam op 2 minuten en parkeren voor de deur

Wonen in alle rust en ruimte, terwijl Amsterdam letterlijk om de hoek ligt?
Deze karaktervolle en uitzonderlijk ruime gezinswoning van circa 211 m², met bijna 100 jaar historie, ligt in het geliefde Duivendrecht en combineert het beste van twee werelden: een groene, dorpse leefomgeving met de dynamiek van Amsterdam-Oost, de Watergraafsmeer en de Rivierenbuurt op slechts enkele minuten afstand. “Hier heb je letterlijk de lusten van de stad binnen handbereik maar zonder de drukte en parkeerproblematiek”

Dit type woning komt zelden beschikbaar in deze omgeving.

WONEN – RUIMTE, KARAKTER EN POTENTIE

De woning kenmerkt zich door zijn royale opzet, prettige lichtinval en authentiek karakter. Met een woonoppervlak van circa 211 m² behoort deze woning tot de grotere huizen in Duivendrecht en nabije omgeving, wat zorgt voor een bijzonder ruim en comfortabel leefklimaat. Ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of bewoners die simpelweg meer leefruimte zoeken zonder de stad te verlaten.

De huidige luxe afwerking is uiterst functioneel, waarbij de indeling veel flexibiliteit biedt voor uiteenlopende woonwensen. Tegelijkertijd is er ruimte om de woning naar eigen smaak verder te moderniseren. Ter inspiratie zijn beelden toegevoegd die laten zien hoe met relatief eenvoudige aanpassingen een eigentijdse en luxe afwerking gerealiseerd kan worden. (denk aan badkamers of stijlvolle visgraatvloer)

BUITENRUIMTE & OMGEVING

De tuin is onderhoudsvriendelijk en biedt een rustige plek om te ontspannen. Voor liefhebbers van groen ligt een park op slechts 1 minuut loopafstand.

De omgeving is bijzonder geschikt voor gezinnen en kenmerkt zich door:

– uitstekende basisscholen
– goede medische voorzieningen (huisartsenpost en fysiocentrum)
– veel groen en speelgelegenheid

BIJZONDERHEDEN

– Woonoppervlak ca. 211 m²
– Bijna 100 jaar historie en karakter
– Hoekwoning (semi-vrijstaand gevoel — meer Ruimte & Privacy
– Gelegen op eigen grond
– Licht, sfeer en kwaliteit in elke ruimte — van strak aangelegde woonkamer tot moderne keuken.
– Luxe keuken & sanitair: recent vernieuwd (o.a. Siemens-apparatuur).
– Zonnige tuin op het zuiden + balkon: genieten van buiten, direct uit de woonkamer.
– Slim wonen: airconditioning en 20 zonnepanelen — duurzame comfortupgrade
– Parkeren voor de deur — 2 vergunningen, ideaal voor elektrische en hybride voertuigen
– Rustige, kindvriendelijke straat
– Op slechts enkele minuten van Amsterdam — Amsterdam Oost, Rivierenbuurt, Watergraafsmeer
– Park en groen op loopafstand
– Goede basisscholen en voorzieningen
– De bereikbaarheid is uitstekend — bushalte op circa 100 meter, trein, metro en uitvalswegen op loopafstand en binnen enkele minuten in hartje Amsterdam

Een woning zoals deze hier nu wordt aangeboden is gewoonweg uniek in de omgeving Amsterdam en Duivendrecht: royale indeling + 5 slaapkamers + moderne voorzieningen + stijlvol + slimme energie

Bieden vanaf prijs €1.145.000 k.k.

Op zoek naar een modern, instapklare 3-kamer woning met zonnig balkon in Almere Poort? Plan dan nu een bezichtiging voor dit leuke appartement! De woning ligt op de eerste verdieping en maakt onderdeel uit van het kleinschalig appartementencomplex Noordkaap gelegen in het Europakwartier in Almere Poort, aan een gezellige kade. Het appartement is perfect afgewerkt en is ideaal gelegen, nabij alle denkbare voorzieningen en op 20 minuten van Amsterdam Centrum met de trein. Op slechts enkele minuten loopafstand zijn diverse voorzieningen te vinden zoals supermarkt, NS-station, gezondheidscentrum, sportschool en uitvalswegen naar o.a. Amsterdam en ’t Gooi.

Indeling:
Begane grond:
Entree complex met bellenplateau met video intercom, lift en brievenbussen. Toegang naar de privé bergingen buitenom.

Eerste verdieping:
Het appartement heeft een zonnig balkon, royale woonkamer, een luxe inbouwkeuken, moderne badkamer, separate was- en stookruimte en 2 slaapkamers.

Vanuit de gang loop je door naar de lichte woonkamer voorzien van een prachtige visgraat vloer, de open keuken en het balkon welke vrij uitzicht biedt over het Columbuskwartier en de gracht. De open keuken heeft een koelkast, inductie kookplaat, vaatwasser, afzuigkap, combi-oven en voldoende bergruimte in de pannenlades en overige kasten. De ruime woonkamer heeft grote ramen zodat er veel licht binnenkomt en is voorzien van blinders in donkere kleurstelling voor privacy. Verder heeft het appartement nog 2 slaapkamers en een badkamer. De badkamer is in lichte kleurstelling uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, wastafel en een spiegelkast. Het toilet is separaat. Tot slot is er een separate wasruimte met wasmachine, vloerverwarmings- en mechanische ventilatie unit.

Huisdieren zijn niet toegestaan.

Deze woning is per eind oktober beschikbaar voor onbepaalde tijd, minimaal 12 maanden. De huurprijs is € 1795,00 per maand.

Wij mogen u deze goed onderhouden eengezinswoning in de Literatuurwijk aanbieden. Dit huis is heerlijk ruim en licht, heeft een grote keuken, drie grote slaapkamers, een voorzolder en een voor- en achtertuin. Alle voorzieningen zoals scholen basisonderwijs en voortgezet onderwijs, de internationale school, winkels, openbaar vervoer en het park zijn in de nabijheid gelegen. Binnen enkele minuten rijdt u naar de snelwegen A6/A1 richting Amsterdam/Lelystad of het Gooi.

Indeling

Begane grond:
Via de ruime voortuin bereikt u de entree. Binnenkomst in de hal met toegang tot de meterkast, toilet, trapopgang en de woonkamer. De lichte woonkamer is tuingericht en beschikt over een opbergkast onder de trap. Op de begane grond ligt een nette laminaat vloer. De keuken is aan de voorzijde gerealiseerd en beschikt over veel kastruimte en een groot werkblad. Tevens is de keuken voorzien van divers inbouw apparatuur zoals een inductie kookplaat, hete lucht oven, combi-magnetron, koel – vriescombinatie en een vaatwasser.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de twee slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de grootste slaapkamer, deze is recentelijk (2020) gecreëerd (voorheen 2 kleine kamers) en voorzien van laminaat. Aan de straatzijde bevindt zich de tweede slaapkamer welke ruim genoeg is voor het plaatsen van zowel een tweepersoonsbed als een grote garderobekast. De badkamer is volledig betegeld en daardoor makkelijk te onderhouden. De inloopdouche is ruim en voorzien van een nieuwe douchewand. Ook treft u hier het tweede toilet en een ruime wastafel met bergruimte zowel onder de wasbak als in de spiegel maakt de ruimte compleet.

Tweede verdieping:
Door het plaatsen van een dakkapel (2020) heeft u op zolder een derde slaapkamer voorzien van laminaat. De andere kant is volledig benut door een op maatgemaakte kast, met aan de trapzijde ruimte voor de wasmachine en droger. Achter de knieschotten heeft u veel bergruimte waar u uw spullen uit het zicht kunt opbergen.

Tuin:
De tuin is gelegen op het zuidwesten waardoor u een gunstige zonligging heeft. De tuin is voorzien van een betegeld terras en gras waardoor hij onderhoudsvriendelijk is. De houten berging is voorzien van licht en elektra en u kunt de tuin via een achterom bereiken.

Deze gestoffeerde eengezinswoning is beschikbaar vanaf 3 oktober voor €2.200 per maand excl. g/w/l. De woning is beschikbaar voor onbepaalde tijd, minimaal een jaar.

Dit moderne appartement bevindt zich in de geliefde wijk Almere Poort, in het hart van het Europakwartier, een levendige en kindvriendelijke omgeving. Het appartement ligt in een verzorgd wooncomplex met parkeergelegenheid direct voor de deur en een gezamenlijke buitenruimte, ideaal om op zonnige dagen te ontspannen of een praatje te maken met de buren. De locatie is perfect: op loop- en fietsafstand vindt u diverse voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, supermarkten, bushaltes en een gezondheidscentrum. Ook sportfaciliteiten, gezellige horecagelegenheden en het strand van Almere Poort liggen in de nabije omgeving. Dankzij de goede bereikbaarheid met zowel het openbaar vervoer als de auto bent u binnen enkele minuten op station Almere Poort en rijd je via de A6 snel richting Amsterdam, Lelystad of ’t Gooi.

Indeling:
Het appartement beschikt over een eigen entree, wat zorgt voor extra privacy en een huiselijk gevoel. Vanuit de hal is er toegang tot een aparte wasruimte en een separaat toilet. Verder is er één ruime slaapkamer, een hoogwaardig afgewerkte badkamer en een gezellige woonkeuken. Wanneer u de woonkamer binnenkomt valt de grote raampartij op aan de voorkant van de woning. Dit zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en hier kan u erg fijn uw woonkamer inrichten.
De badkamer heeft een moderne uitstraling en is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en stijlvolle tegels. De open keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi-magnetron, koel-vriescombinatie en een elektrisch fornuis.

Bijzonderheden:
– Energielabel A;
– Instapklaar appartement;
– VVE kosten € 81,29;
– Vaste notaris PVM;
– Oplevering kan snel;
– Bieden vanaf € 295.000,00