Archives: Woningen

In een rustige en kindvriendelijke wijk Tussen de Vaarten in Almere-Stad vindt u deze deze verzorgde en instapklare eengezinswoning. De woning beschikt over een eigen oprit, vernieuwde keuken en badkamer, PVC visgraatvloer met vloerverwarming, 3 slaapkamers en Energielabel A.
De ligging is bijzonder praktisch: in de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals supermarkten, basisscholen, kinderopvang, een gezondheidscentrum en openbaar vervoer, waaronder NS-station Almere Centrum. Ook recreatiegebieden en het centrum van Almere zijn snel bereikbaar per fiets of auto. Via de Tussenring bent u binnen enkele minuten op de A6, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met omliggende steden. Een ideale woning voor wie op zoek is naar comfortabel wonen op een centrale plek.

Indeling

Begane grond:
Oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. Entree, hal (gestuct en geschilderd in 2025) met toiletruimte voorzien van een zwevend toilet, fonteintje en daarnaast toegang tot de woonkamer. Doordat een deel van de oorspronkelijke hal bij de leefruimte is betrokken is de woonkamer ruim en efficient in gedeeld. Dankzij de grote raampartijen komt er veel natuurlijk licht binnen. De ruimte onder de trap is voorzien van een trapkast wat zorgt voor extra bergruimte. Via de woonkamer heeft u direct toegang tot de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de luxe open keuken uitgerust met een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuiging, koelkast, vriezer, combi-oven en opbergkasten. Het verlaagde plafond met organische vorm is voorzien van dim bare inbouwspotjes die voor extra sfeer zorgen. De gehele begane grond is voorzien van een visgraat PVC vloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Vanaf de ruime overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers, een extra berging/werkruimte en de nette afgewerkte badkamer. De eerste slaapkamer aan de achterzijde heeft een oppervlakte van 11m2 en wordt momenteel gebruikt als de master bedroom. De tweede slaapkamer is 7m2 en kan goed ingedeeld worden als inloopkast, werkruimte of een fijne babykamer. Aan de voorzijde is de derde slaapkamer aanwezig met een oppervlakte van 9m2. Ook deze kamer is keurige afgewerkt met een deels verlaagd plafond waarin inbouwspots zijn verwerkt. In deze kamer treft u het Franse balkon. Een deel van de overloop is afgeschermd en voorzien van een kaptafel, uiteraard kunt u hier ook een goede werkplek installeren of de ruimte als berging gebruiken.
De moderne badkamer is in 2020 vernieuwd en voorzien van een inloop douche, tweede toilet, wastafelmeubel en is volledig betegeld. Tevens is hier de aansluiting voor de wasmachine en droger. Het plafond is strak afgewerkt en uitgerust met inbouwspots.

Tuin:
De woning beschikt over zowel een royale voortuin als een zonnige achtertuin. Aan de voorzijde is er parkeergelegenheid op eigen terrein. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en biedt daardoor volop zon gedurende de dag. Bovendien is de tuin voorzien van een gezellige overkapping waar u tot laat kunt loungen. De tuin is netjes aangelegd, voorzien van tegels en kunstgras en houten schuttingen voor voldoende privacy. De praktische houten berging biedt voldoende ruimte voor uw spullen. Tevens beschikt de tuin over een achterom. Een ideale plek om in alle rust te ontspannen of te genieten van het buitenleven.

Bijzonderheden:
– Parkeren op eigen terrein;
– Energielabel A;
– Keuken vernieuwd in 2024
– Keurige onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping op het zuidoosten;
– Kindvriendelijke buurt, in rustig straatje;
– Oplevering in overleg;
– Bieden vanaf € 395.000,00

*niet geschikt voor meer dan 2 delers!

Wij mogen dit ruime en volledig gerenoveerde 4 -kamer appartement aanbieden met lift, berging en een eigen parkeerplaats aan de Bijlmerdreef in Amsterdam.
De woning is gelegen op een centrale locatie, tegenover winkelcentrum Amsterdamse Poort. Hier kunt u terecht voor uw dagelijkse boodschappen, de wekelijkse markt, speciaalzaken en diverse restaurants en cafe’s.
Ook zijn er voorzieningen als een gezondheidscentrum, kinderopvang, fysiotherapie, tandarts, cardio centrum op loopafstand.
Verder zijn de Arena Boulevard met onder andere de Pathé Bioscoop, AFAS live, Ziggo Dome, NS station Bijlmer-Arena, een golfbaan en uiteraard de Johan Cruijff Arena op steenworp afstand en vindt u het groene Nelson Mandelapark in de buurt.
De bereikbaarheid is uitstekend. Met de bus, lijn 41 en 66 voor de deur en loopafstand van metrostation Bijlmer Arena. Binnen enkele minuten op de A10 of A9. Het centrum van Amsterdam is in 15 minuten te bereiken met zowel de auto of metro.
Kortom: de ideale locatie om te wonen!

INDELING:
De afgesloten entree geeft toegang tot het algemene trappenhuis en lift; beide brengen je naar de woning op de 3e etage.

De ruime hal geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers, een luxe separate toilet en luxe badkamer. Aan het einde van hal kom je via een deur in de ruime open woonkeuken met veel kastruimte en welke is voorzien van alle denkbare nieuwe apparatuur, waaronder een ingebouwde 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie, oven en magnetron.

De woonkamer is zeer ruim en licht en aan de voorzijde van de woonkamer is er een serre. Verder is er een luxe nieuwe badkamer met extra grote douche, een badkamermeubel met wastafel en een extra radiator voor de badlakens.

In de gehele woning zijn alle ruimtes voorzien van ingebouwde verlichting. Alle slaapkamers zijn voorzien van vitrage of gordijnen. De gehele woning is voorzien van een lichte visgraat laminaat vloer en extra isolatie.
Verder is de woning voorzien van een volledig nieuw ventilatiesysteem en worden alle kamers verwarmd d.m.v. energiezuinige stadsverwarming.
In de onderbouw bevindt zich de volledig afgesloten royale privé berging voor de fietsen en opslag.

Deze prachtig gerenoveerde en volledig gestoffeerde woning is per direct beschikbaar voor onbepaalde tijd en kost €2.750 per maand excl. elektra, stadsverwarming.

Op een prachtige en gewilde locatie in Almere Stad, gelegen aan de Hoge Vaart in de woonwijk Tussen de Vaarten, bevindt zich dit ruime 3-kamer appartement. Het appartement biedt een fraai en vrij uitzicht over het water en de groene omgeving. Door de gunstige ligging zijn diverse voorzieningen, zoals een supermarkt, verschillende scholen, openbaar vervoer en het NS-station, op korte loopafstand bereikbaar. Het appartement is gesitueerd op de eerste verdieping en beschikt over een eigen, afgesloten entree op de begane grond, wat zorgt voor extra privacy en gemak. De woonruimte is royaal van opzet en biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele inrichting. Verder is er voldoende parkeergelegenheid direct voor de deur aanwezig, waardoor parkeren geen enkel probleem vormt. Deze woning combineert een rustige en groene woonomgeving met de nabijheid van alle stedelijke faciliteiten, waardoor het een ideale plek is voor zowel gezinnen als stellen die op zoek zijn naar comfort en bereikbaarheid.

Indeling:

Entree begane grond/hal met meterkast, inpandige berging en trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de twee aan de voorzijde gelegen slaapkamers, separaat toilet met fontein, ruime badkamer voorzien van douche en wastafel, en bergruimte met wasmachineaansluiting. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de royale woonkamer met een prachtig uitzicht over de “Hoge Vaart”. De moderne open keuken is uitgerust met een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, kookplaat met afzuigkap en oven. U vindt hier tevens een extra ruimte, waar u makkelijk extra voorraad kunt opslaan. Het gehele appartement is afgewerkt met een laminaatvloer.

Bijzonderheden:
– Prachtige ligging met uitzicht over het water;
– Royaal woonoppervlakte van 98 m2;
– 2 slaapkamers;
– Eigen entree en berging;
– Voorzieningen in de directe omgeving;
– Maandelijkse VVE kosten 96,24 euro per maand;
– Energielabel A+
– Niet zelfbewoningsclausule van toepassing;
– Oplevering direct mogelijk;
– Bieden vanaf prijs € 325.000,00

In het hart van de gewilde Muziekwijk bevindt zich deze nette en sfeervolle eengezinswoning. De woning is voorzien van een woonkamer met open keuken en keurige tuin met overkapping op de begane grond. Op de bovengelegen verdieping zijn drie volwaardige slaapkamers en badkamer. Daarnaast is er ook een zolder aanwezig met diverse gebruiksmogelijkheden. Een leuke eengezinswoning, waarbij alle aanwezige meubels ook achter mogen blijven. De ligging is bijzonder gunstig: op loopafstand treft u het winkelcentrum van Muziekwijk, waar u terecht kunt voor al uw dagelijkse boodschappen en voorzieningen. Hier bevinden zich onder andere een supermarkt (Albert Heijn), een bakker, slager, bloemist, diverse eetgelegenheden en andere winkels. Voor forenzen is de nabijheid van het NS-station en bushaltes eveneens op loopafstand een groot voordeel; binnen circa 25 minuten bereikt u per trein het centrum van Amsterdam (Amsterdam Centraal). De directe omgeving biedt daarnaast een breed scala aan voorzieningen, waaronder meerdere basisscholen, gezondheidscentra en diverse speelvoorzieningen voor kinderen. Ook de bereikbaarheid met de auto is uitstekend te noemen: de uitvalswegen A6 en A27 richting Amsterdam, Utrecht en andere steden zijn eenvoudig en snel te bereiken. Kortom, een comfortabele woning op een centrale en goed bereikbare locatie met alle voorzieningen binnen handbereik.

Indeling:

Begane grond
Nette voortuin met toegang tot de woning. Bij binnenkomst betreedt u de hal, welke is afgewerkt met travertin plavuizen en voorzien van een designradiator. Vanuit de hal heeft u toegang tot het separate toilet met fontein, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De tuingerichte woonkamer is sfeervol ingericht en voorzien van een laminaat vloer. Dankzij de grote schuifpui aan de achterzijde, die toegang biedt tot de fraai aangelegde achtertuin met overkapping, profiteert de woonkamer van veel natuurlijke lichtinval. De aanwezigheid van een open haard draagt bij aan een aangename en huiselijke sfeer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken, welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur en een designradiator. Tot de aanwezige voorzieningen behoren een koelkast, een vriezer, een vaatwasser, een combimagnetron, een keramische kookplaat, afzuigkap, alsmede voldoende opbergruimte in zowel boven- als onderkasten.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop, afgewerkt met plavuizen, die toegang biedt tot drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de zolderverdieping. De slaapkamers variëren in afmeting, waarbij één slaapkamer aan de voorzijde van de woning is gelegen en de overige twee slaapkamers aan de achterzijde zijn gesitueerd. Alle kamers beschikken over voldoende daglicht. De badkamer is geheel betegeld met lichtkleurig tegelwerk tot aan het plafond en voorzien van vloerverwarming. De ruimte is praktisch ingedeeld en uitgerust met een inloopdouche, handdoekradiator, een tweede hangend toilet en een wastafel met bijbehorend meubel. Daarnaast beschikt de badkamer over een raam dat zorgt voor natuurlijke ventilatie en daglicht. De verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer.

Tweede verdieping:
De zolderverdieping is een ruime, open ruimte met diverse gebruiksmogelijkheden. Deze etage is perfect voor het realiseren van extra slaapkamer(s) of het inrichten van een ideale thuiswerkruimte. Langs de schuine zijden van het dak zijn praktische knieschotten geplaatst, waarachter zich aanzienlijke bergruimte bevindt. Daarnaast is de zolder voorzien van een aansluiting voor een wasmachine en droger. Een dakraam zorgt voor natuurlijke lichtinval.

Achtertuin:
De achtertuin is gesitueerd op het oosten, waardoor u al vanaf de ochtend van de zon kunt genieten. De tuin is op onderhoudsvriendelijk aangelegd, met bestrating en beplanting die weinig onderhoud vergt. Direct aan de achtergevel van de woning is een luxueuze aluminium overkapping gerealiseerd. Hierdoor kunt u al vroeg in het jaar genieten van het buitenleven. Verder beschikt de tuin over een vrijstaande stenen berging, welke voorzien is van elektra en voldoende ruimte biedt voor het opbergen van spullen. De achtertuin is tevens bereikbaar via een achterom.

Bijzonderheden:
– Keurig onderhouden woning;
– 3 slaapkamers;
– Ruime zolderkamer die als extra slaapkamer kan dienen;
– Vele voorzieningen nabij;
– Ruime achtertuin met overkapping;
– Centraal gelegen nabij station en winkels;
– Energielabel A;
– Achterblijven van meubilair is bespreekbaar;
– Aanvaarding in overleg;
– Bieden vanaf prijs 400.000 k.k.

Een ruime en volledig gemeubileerde eengezinswoning in de Landgoederenbuurt, Almere-Buiten, met maar liefst 4 slaapkamers en een zonnige tuin. De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt en biedt een uitstekende ligging nabij tal van voorzieningen, zoals het NS-station Almere-Buiten, supermarkten, winkels, basisscholen, middelbare scholen, kinderopvang en winkelcentrum Doemere. Daarnaast zijn de snelwegen A6 en A27 snel en gemakkelijk bereikbaar, wat de locatie extra aantrekkelijk maakt!

Indeling

Begane grond:
De woning heeft een voortuin, een ruime hal met meterkast, toilet met fonteintje en trap naar de eerste verdieping. De tuingerichte woonkamer met houten vloer en grote raampartij heeft openslaande deuren naar de zonnige tuin met achterom. De open keuken is compleet uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, vaatwasser, 4-pits gaskooktoestel, afzuigkap en een combi elektrische oven.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop die toegang biedt tot drie keurige slaapkamers met laminaatvloeren en een moderne badkamer. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, douchecabine, toilet, wastafelmeubel en designradiator.

Tweede verdieping:
De voorzolder is uitgerust met een wasmachine en droger. Achter de voorzolder ligt de vierde slaapkamer, afgewerkt met een laminaatvloer.

Huisdieren zijn niet toegestaan.

Deze gemeubileerde woning is per direct beschikbaar voor onbepaalde tijd, minimaal 12 maanden, huurprijs bedraagt € 2.150,- per maand excl. g/w/l en internet.

Deze ruime en sfeervolle twee-onder-een-kapwoning met parkeerplek op eigen terrein, ligt in de geliefde Literatuurwijk in Almere-Stad. Literatuurwijk is al jaren een populaire wijk, mede door de uitstekende ligging ten opzichte van o.a. Amsterdam. Binnen slechts enkele minuten bereikt u de A6 en via deze weg bent u zo in Amsterdam, ‘t Gooi of Utrecht. Ook het Almeerderstrand ligt op korte afstand, perfect voor ontspanning in het weekend. In de directe omgeving vindt u diverse basisscholen, waaronder internationaal basisonderwijs op loopafstand, en ook het internationaal voortgezet onderwijs is eenvoudig per fiets bereikbaar. Daarnaast zijn er in de wijk meerdere supermarkten, sportvoorzieningen en busverbindingen.

Indeling
Begane grond:
Bij binnenkomst in de woning komt u in een nette hal met toegang tot de meterkast, trapkast, een moderne toiletruimte met fonteintje en luxe betegeling, de trapopgang naar de eerste verdieping én een praktische hobby- of werkkamer aan de voorzijde van de woning. Vanuit de hal loopt u door naar de zeer royale en tuingerichte woonkamer. De openslaande deuren zorgen voor veel lichtinval en verbinden het woongedeelte mooi met de tuin. De open keuken aan de voorzijde is uitgevoerd met een modern kookeiland en een granieten aanrechtblad. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging, oven, magnetron, vaatwasser, Quooker en koel/vriescombinatie. Hier kookt u met plezier voor familie en vrienden. De gehele begane grond is voorzien van een stijlvolle pvc-vloer met comfortabele vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een werkkamer/logeerkamer en de badkamer. De badkamer is modern afgewerkt met grijs kleurige tegels en voorzien van een badkamermeubel met dubbele wastafel, een grote verlichte spiegel, een tweede (zwevend) toilet, een designradiator, een bad en een ruime inloopdouche met stortdouche, afgesloten met een glazen deur. De verdieping is volledig afgewerkt met vloerbedekking.

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is een heerlijke plek om tot rust te komen. Dankzij de aangelegde bestrating en het kunstgras is de tuin vrijwel onderhoudsvrij. Onder de overkapping zit u zelfs op regenachtige dagen comfortabel buiten. Ook de voortuin is netjes aangelegd en biedt ruimte om op eigen terrein te parkeren.

De woning is voorzien van 12 zonnepanelen.

Huisdieren zijn niet toegestaan.

Deze gemeubileerde woning is per 1 augustus 2025 beschikbaar voor een huurprijs van €3.250,- per maand excl. G/W/L. De huurperiode is 24 maanden.

Deze ruime 5-kamereengezinswoning ligt in de populaire en kindvriendelijke Muziekwijk in Almere-Stad en is voorzien van een uitgebouwde woonkamer, 2 dakkapellen, onlangs gerenoveerde badkamer, ruime tuin op het zuidoosten en 4 slaapkamers. De woning is netjes onderhouden en instapklaar! De woning is gelegen nabij het winkelcentrum met supermarkt, het NS Station van Muziekwijk, gezondheidscentrum en voor de groenliefhebbers het Den Uylpark en Muzenpark. Hier kunt u heerlijk wandelen, sporten of genieten van een picknick in het groen. De wijk is bovendien zeer kindvriendelijk opgezet met diverse speeltuintjes en veilige wandel- en fietsroutes. Dankzij de centrale ligging zijn ook het centrum van Almere-Stad, het Weerwater en de vele winkels, restaurants en culturele voorzieningen snel en eenvoudig bereikbaar.

Indeling:
Entree/hal met meterkast, hangend toilet met fontein, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft een moderne uitstraling door de glad gestukte wanden en plafond en heeft een royaal formaat door de uitbouw van 3,5 meter. Hij heeft een prettige lichtinval en is voorzien van een nette pvc vloer met vloerverwarming. Daarnaast vindt u in de woonkamer een trapkast voor extra bergruimte. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de tuin, welke op het zuidoosten is gelegen en voorzien is van nette tuintegels. Er is voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en u heeft hier voldoende privacy. Dit is een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven. Daarnaast is de tuin bereikbaar via een achterom en heeft u beschikking over een houten berging van ruim 5 m2. De moderne keuken ligt aan de voorzijde van de woning. Hij is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en combimagnetron. Uiteraard heeft de keuken veel opberg mogelijkheden en wordt koken een gezellige aangelegenheid.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de tuinzijde bevinden zich de slaapkamers van ruim 6 m2 en 9 m2. Aan de voorzijde van de woning ligt een slaapkamer, welke over de gehele breedte van de woning loopt, deze heeft een oppervlakte van ruim 13 m2. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer en alle ramen van elektrische rolluiken, waardoor het lekker koel blijft tijdens de warmere dagen. De ruime en onlangs vernieuwde moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een verlaagd plafond met inbouwspots, design radiator, inloopdouche, vrij hangend toilet en dubbele wastafelmeubel.

2e verdieping:
Op deze verdieping komt u op de zolder, welke gebruikt kan worden als vierde slaapkamer. In deze kamer bevinden zich 2 dakkapellen waardoor er een hoop extra ruimte is gecreëerd. Beide dakkapellen zijn voorzien van elektrische rolluiken. De kamer heeft een oppervlakte van bijna 35 m2, dus voldoende ruimte om hier eventueel twee kamers van te maken. Achter de knieschotten vindt u veel ruimte om spullen op te bergen. De aansluiting voor een wasmachine, droger en mechanische ventilatie bevinden zich hier ook.

Bijzonderheden:
– Instapklare eengezinswoning;
– Woonkamer royaal door uitbouw van 3,5 meter;
– 2 dakkapellen;
– Elektrische rolluiken aanwezig;
– 4 slaapkamers, uit te breiden tot 5 slaapkamers;
– Keurig onderhouden tuin op het Zuidoosten;
– Moderne badkamer;
– Energielabel A;
– Bieden vanaf prijs 475.000 k.k.;
– Aanvaarding in overleg.

Chopinlaan 2 E9 is gelegen in de rustige en groene wijk Ministerpark in Naarden. In het appartementencomplex Beukenrode vindt u op de 4e woonlaag dit sfeervolle driekamerappartement met zonnig balkon (ZW) en berging in het souterrain. Het appartement heeft een fenomenaal uitzicht over het groen, waardoor het iedere dag weer genieten is! De omgeving kenmerkt zich door ruim opgezette straten, veel groen en een prettige woonomgeving. Op loop- en fietsafstand vindt u winkels, supermarkten en sportvoorzieningen, terwijl natuurgebieden als de Bussummerheide en het Goois Natuurreservaat zich dichtbij bevinden. De bereikbaarheid is uitstekend: Bushalte voor de deur, het station Naarden-Bussum in de buurt en een snelle aansluiting op de A1 bent u in korte tijd in Amsterdam, Utrecht of Amersfoort. Daarnaast ligt de historische vestingstad Naarden met haar charmante straatjes, horeca en culturele voorzieningen op slechts enkele minuten afstand. Een ideale locatie voor wie comfortabel en centraal wil wonen in een rustige, groene omgeving.

Indeling:
Entree, ruime hal met toegang tot de woonkamer, keuken, toilet en de twee slaapkamers. De zeer lichte woonkamer heeft een groot raam en daardoor een geweldig vrij uitzicht over de parkachtige tuin en deur naar het balkon. Op het balkon heeft u de beschikking over een zonnescherm. Het gehele jaar door geniet u van deze prachtige omgeving, wie wilt dat nou niet! Op de vloer ligt een mooi visgraat motief parket, wat voor veel sfeer zorgt. De dichte keuken beschikt over een elektrische kookplaat met afzuiging, koel-vries combinatie, vaatwasser en voldoende kastruimte. De grote slaapkamer, met tevens uitzicht over het groen, is aan de achterzijde van het appartement gelegen en is 13,5 m2 groot en voorzien van inbouwkasten. De 2e slaapkamer is vanuit de hal te bereiken en heeft een oppervlakte van 7m2. De badkamer beschikt over een douchecabine, een wastafelmeubel en is volledig betegeld. Het separate toilet is zowel vanuit de hal en de badkamer te bereiken.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte van 68m2
– Sfeervolle woonkamer met een fenomenaal uitzicht over de prachtige achtertuin
– 2 slaapkamers
– Balkon op het ZW
– Lift aanwezig
– Gezamenlijke fietsenberging
– Privé berging in de onderbouw
– Gemeenschappelijke tuin en gemeenschappelijke ruimte inclusief biljarttafel
– Bosrijke omgeving met voorzieningen binnen handbereik
– Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein en in de straat
– Blokverwarming met elektronische registratie per appartement, daarvan is het voorschot op de stookkosten 100 euro
– Vve kosten € 296,16
– Gehele appartement voorzien van dubbel glas
– Vaste projectnotaris in Made
– Niet zelfbewoningsclausule van toepassing
– Geen vragenlijst aanwezig
– Aanvaarding in overleg

English translation below

In de geliefde en groene wijk Tussen de Vaarten vindt u dit fijne INSTAPKLARE en GEMEUBILEERDE begane grond appartement met zowel een VOOR- als ACHTERTUIN. De woning heeft alle kenmerken van een BUNGALOW en is daardoor ook levensloop bestendig. Hij heeft een oppervlak van 73 m2 en is in 2021 volledig gerenoveerd, met verdere upgrades in 2024, waaronder styling, kunstgras, een tuinpoort en interieurverbeteringen. De woning heeft een sfeervolle woonkamer met luxe open keuken met kookeiland voorzien van hoogwaardige apparatuur( o.a. een Bora kookplaat met afzuiger en Quooker kraan), twee slaapkamers en een moderne badkamer en heeft een hippe uitstraling helemaal van deze tijd!
De woning is gelegen in een rustige, parkachtige omgeving met volop groen en water in de directe nabijheid. Voor de deur is voldoende parkeergelegenheid en op slechts enkele minuten loopafstand vindt u een brede groenstrook en de karakteristieke “Lage Vaart”, waar u heerlijk kunt wandelen, joggen of ontspannen aan het water. De wijk is zeer kindvriendelijk en beschikt over uitstekende voorzieningen. Een bushalte bevindt zich op loopafstand, evenals een supermarkt, basisschool en diverse speeltuinen. Hierdoor is alles wat u nodig heeft voor het dagelijkse gemak dichtbij. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend. Het centrum van Almere-Stad, met een ruim aanbod aan winkels, horeca, cultuur en het NS-station, ligt op korte fietsafstand. Ook de uitvalswegen richting de A6 zijn binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor steden als Amsterdam, Lelystad en Utrecht snel te bereiken zijn.

Indeling appartement:
Via de voortuin, gelegen op het zonnige zuidwesten, bereikt u de entree van deze woning. De hal beschikt over een handige bergkast en biedt toegang tot de sfeervolle, lichte woonkamer met toegangsdeur naar de achtertuin. De moderne open keuken is een echte eyecatcher, uitgevoerd in mat zwart en voorzien van een kookeiland met geïntegreerde BORA-afzuiging en diverse hoogwaardige inbouwapparaten waaronder een magnetronoven, vriezer, koelkast en spoelbak met Quooker kraan. Het is een heerlijke keuken om te kokerellen en uw favoriete gerechten klaar te maken. Via de tussenhal bereikt u twee slaapkamers van verschillend formaat, een extra bergkast en de moderne badkamer met inloopdouche en stijlvol wastafelmeubel. Het toilet met fontein is separaat en in een aparte kast vindt u de aansluiting voor uw wasmachine. Het gehele appartement is afgewerkt met een prachtige visgraat PVC-vloer, gecombineerd met comfortabele vloerverwarming. Hierdoor heeft de woning een strakke en hippe uitstraling.

Tuin
In de voortuin kunt u tot laat op de dag genieten van de zon. Hij is nl. gelegen op het zuidwesten, dus perfect voor wie van veel zonuren houdt. In 2024 is er een nieuwe schutting met poort en kunstgras geplaatst, waardoor uw privacy geborgen is en u heerlijk kunt genieten van het buitenleven. De entree naar de woning heeft hierdoor ook een uitnodigende uitstraling gekregen. De achtertuin bereikt u via de woonkamer. Deze is gelegen op het noordoosten, dus ideaal om van de ochtendzon te genieten. De achtertuin is voorzien van nette schuttingdelen en kunstgras. Onder het kunstgras liggen antraciet tegels, dus voor ieder wat wils.

Bijzonderheden:
– Volledig gemoderniseerd, gerenoveerd, geschilderd en instapklaar appartement op de begane grond
– Bungalow-stijl indeling — levensloopbestendig en ideaal voor alle levensfasen
– Perfect voor stellen, jonge gezinnen of gepensioneerden
– Luxe open keuken met BORA kookplaat, Quooker kraan en premium inbouwapparatuur
– Afgewerkt met stijlvolle visgraat PVC vloer en vloerverwarming door het hele huis
– Achtertuin (NO) en voortuin op het zuidwesten;
– Prachtig aangelegde voor- en achtertuin met een afneembaar 55 mm nieuw kunstgrasveld met antraciet tegels eronder, voor zowel comfort als veelzijdigheid
– Maandelijkse VvE bijdrage ca. € 20 (geen groot onderhoud reserve)
– Design meubilair (aangekocht eind 2024, met garantie), waaronder een LG Direct Drive wasmachine, een Samsung droger uit 2025, een bed met opbergruimte en een kwaliteitsmatras, slimme, stijlvolle opbergruimte, een massief houten eettafel met glazen blad en nog veel meer roerende zaken blijven achter
– Aanvaarding in overleg
– Bieden vanaf prijs 399.000 k.k. incl. al het aanwezige meubilair

Bent u net zo enthousiast als ons? Neem dan snel contact op om te zien hoe fijn het hier wonen is!

In the popular and green district of Tussen de Vaarten you will find this lovely MOVE-IN READY and FURNISHED ground floor apartment with both a FRONT and BACK GARDEN. The house has all the features of a BUNGALOW and is therefore also suitable for lifelong living. It has a surface area of 73 m2 and was completely renovated in 2021, with further upgrades in 2024, including styling, artificial grass, a garden gate and interior improvements. The house has an attractive living room with a luxurious open kitchen with a cooking island equipped with high-quality appliances (including a Bora hob with extractor and Quooker tap), two bedrooms and a modern bathroom and has a trendy look that is completely up-to-date!
The house is located in a quiet, park-like area with plenty of greenery and water in the immediate vicinity. There is ample parking in front of the door and just a few minutes’ walk away you will find a wide green strip and the characteristic “Lage Vaart”, where you can enjoy walking, jogging or relaxing by the water. The neighborhood is very child-friendly and has excellent facilities. A bus stop is within walking distance, as well as a supermarket, primary school and various playgrounds. This means that everything you need for daily convenience is close by. In addition, accessibility is excellent. The centre of Almere-Stad, with a wide range of shops, restaurants, culture and the NS station, is a short bike ride away. The arterial roads to the A6 can also be reached within a few minutes, making cities such as Amsterdam, Lelystad and Utrecht quickly accessible.

Layout apartment:
You reach the entrance of this house via the front garden, located on the sunny southwest. The hall has a handy storage cupboard and provides access to the attractive, bright living room with access door to the backyard. The modern open kitchen is a real eye-catcher, finished in matt black and equipped with a cooking island with integrated BORA extractor and various high-quality built-in appliances including a microwave oven, freezer, refrigerator and sink with Quooker tap. It is a wonderful kitchen to cook and prepare your favorite dishes. Via the intermediate hall you reach two bedrooms of different sizes, an extra storage cupboard and the modern bathroom with walk-in shower and stylish washbasin. The toilet with washbasin is separate and in a separate cupboard you will find the connection for your washing machine. The entire apartment is finished with a beautiful herringbone PVC floor, combined with comfortable underfloor heating. This gives the house a sleek and trendy look.

Garden
In the front garden you can enjoy the sun until late in the day. It is located on the southwest, so perfect for those who love a lot of sunshine. In 2024, a new fence with gate and artificial grass will be installed, so that your privacy is protected and you can enjoy the outdoors. The entrance to the house has also been given an inviting appearance. You can reach the back garden via the living room. This is located on the northeast, so ideal for enjoying the morning sun. The back garden has neat fence parts and artificial grass. There are anthracite tiles under the artificial grass, so there is something for everyone.

Special features:
– Fully modernized, renovated, painted and ready to move into ground floor apartment
– Bungalow-style layout — lifelong and ideal for all stages of life
– Perfect for couples, young families or retirees
– Luxurious open kitchen with BORA hob, Quooker tap and premium built-in appliances
– Finished with stylish herringbone PVC floor and underfloor heating throughout the house
– Back garden (NE) and front garden facing southwest; – Beautifully landscaped front and back garden with a removable 55 mm new artificial grass field with anthracite tiles underneath, for both comfort and versatility
– Monthly VvE contribution approx. € 20 (no major maintenance reserve)
– Designer furniture (purchased at the end of 2024, with warranty), including an LG Direct Drive washing machine, a Samsung dryer from 2025, a bed with storage space and a quality mattress, smart, stylish storage space, a solid wooden dining table with glass top and many more movable items remain behind
– Acceptance in consultation
– Bidding from price 399,000 k.k. incl. all existing furniture

Are you as enthusiastic as we are? Then contact us quickly to see how nice it is to live here!

Wij mogen u dit volledige pand in Bussum aanbieden. Het betreft hier een uniek woon/werkpand (incl. winkelruimte op de begane grond) welke is gelegen in 1 van de leukste straten van Bussum. De totale oppervlakte bedraagt 144m2. Hiervan zit 45m2 in het winkelpand. Het winkelpand heeft daarnaast ook de beschikking over een souterrain van 23m2.

De begane grond plus de kelder(bedrijfsruimte), 1 hoog een aparte woonruimte, 2e en 3e etage woonruimte 2. In de afgelopen jaren zijn alle drie de units separaat verhuurd. Inmiddels zijn alle huurders vertrokken en wordt het pand in z’n geheel vrij van huur aangeboden. De drie units zijn fysiek gescheiden en er zijn meerdere cv-installaties en tussenmeters geplaatst.

Bussum heeft een verzorgingsgebied van ongeveer 50.000 inwoners. Het levendige Bussum met haar winkelhart, waarin winkels, horeca, de markt, kunst, cultuur en groen bij elkaar komen. In Bussum zijn verschillende woonwijken en bedrijventerreinen: Het Spiegel is 1 van de oudste villawijken in Nederland en net als de wijk Bredius een beschermd dorpsgezicht (https://omgevingsvisie.gooisemeren.nl/de-kracht-van-gooise-meren/). De winkels, cafés, restaurants en de markt in het centrum zorgen er al jaren voor dat mensen uit Bussum en omgeving het centrum van de stad opzoeken. Een bijkomend voordeel is dat Bussum zeer goed te bereiken is met zowel openbaar vervoer als met de auto. Een aantal jaar geleden is de Spiegelstraat nog uitgeroepen tot 1 van de leukste winkelstraten van Nederland. Parkeren is op deze locatie geen enkel probleem. Voor slecht 36 euro per jaar kan er een parkeervergunning aangevraagd worden. Vanuit deze locatie bent u snel op uitvalswegen richting Amsterdam, Almere, Utrecht of Amersfoort.

Het betreft de volgende adressen die in 1 koop worden aangeboden. Dit pand is kadastraal en fysiek gesplitst in 3 units, koper zal enkel nog langs de notaris moeten voor het laten opmaken van de splitsingsakte.
Spiegelstraat 1C (energielabel C)
Spiegelstraat 1D (energielabel C)
Spiegelstraat 3 (bedrijfsruimte met energielabel A+)

Begane grond/kelder (Spiegelstraat 3):
De begane grond heeft de bestemming bedrijfsruimte. Het betreft hier ongeveer 67m2 (incl. 23m2 souterrain).

Opleveringsniveau:
Het pand wordt opgeleverd met laminaatvloer en systeemplafond, toilet op 1 etage, kitchenette in de kelder met warm en koud water.

Bestemming bedrijfsruimte:
Het vigerende bestemmingsplan van de Gemeente Gooise Meren geeft aan dat de winkelruimte uitermate geschikt is voor het gebruik voor:

Detailhandel;
Praktijkruimte;
Kantoor.
Horeca is niet toegestaan!

Koper dient zelf zijn exploitatie te toetsen aan het vigerende bestemmingsplan.

Appartement op de eerste etage (Spiegelstraat 1C):

Indeling:
Entree, gang en toegang tot de woonkamer die is voorzien van laminaat. De keuken is voorzien van een 2 pits kookplaat, combimagnetron en een koel en vries combinatie. Het appartement heeft 1 slaapkamer. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel.

Appartement op de tweede/derde etage (Spiegelstraat 1D):

Indeling:
Entree, gang naar 2e etage en toegang tot de slaapkamer en de woonkamer die is voorzien van laminaat. De keuken is voorzien van een 2 pits kookplaat, combimagnetron en een koel en vries combinatie. Via een vaste trapopgang komt u op de derde etage waar een tweede slaapkamer is gerealiseerd. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel.

In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule en een niet zelfbewoningsclausule opgenomen worden.

Spiegelstraat 1 C, Spiegelstraat 1D en Spiegelstraat 3 worden in 1 koop, vrij van huur aangeboden voor een bieden vanaf prijs van 640.000 euro k.k.. Aanvaarding kan snel.