Archives: Woningen

Op de hoek van de Nepveu- en Paramaribostraat mogen wij u dit ruime en instapklare appartement van 81 m2 aanbieden op EIGEN GROND. Dit sfeervolle appartement, beschikt over een royale woonkamer met open keuken, twee (slaap)kamers en een handige kelder van ca. 18 m2. De woning wordt volledig ingericht aangeboden, zodat u deze direct in gebruik kunt nemen. Ook biedt de woning diverse mogelijkheden om de indeling aan te passen en de kelder bij de woning te betrekken.

Ideale ligging
Het appartement is gelegen in een rustige, groene straat met brede stoepen, boom- en geveltuintjes. Hier geniet u van het beste van twee werelden: de rust van een autoluwe straat met alleen bestemmingsverkeer én de dynamiek van de stad op steenworp afstand.
Op loopafstand bevinden zich het Rembrandtpark en het Vondelpark, ook nabij ligt het populaire Erasmuspark.
Vanuit de woning ben je ook in no-time in de Kinkerstraat, bij de Foodhallen, het Leidseplein of Oud-Zuid. Voor uw dagelijkse boodschappen kan je terecht bij de Jumbo om de hoek of de Albert Heijn op de Postjesweg. Voor een gezellige lunch, diner of borrel is er een ruime keuze in de directe omgeving. Binnen enkele minuten is de A10 bereikbaar met de ontsluiting naar de A4, A2, en A9.

Indeling
Begane grond: Bij binnenkomst via uw eigen entree treft u een hal met was- en droogmachineaansluiting. De lichte en ruime woonkamer, mede dankzij de gunstige hoekligging met grote raampartijen, loopt over in een open keuken. De keuken is in 2020 geplaatst en voorzien van een vrijstaande RVS koelkast/vriezer, een 5-pits SMEG-gasfornuis, een vaatwasser en voldoende kastruimte.
Vanuit de woonkamer is via een luik toegang tot de ruime kelder, waar zich de cv-ketel bevindt.
De ruime slaapkamer met kledingkast ligt naast de woonkamer. Tegenover deze slaapkamer bevindt zich de moderne badkamer met een douche, wastafelmeubel, handdoekradiator en zwevend toilet. Aan de achterzijde is een extra (slaap)kamer met een praktische inbouwkast.

Daarnaast biedt de inpandige kelder extra opslagruimte en kan de indeling eenvoudig aangepast worden naar persoonlijke wensen ( zie alternatieve plattegrond).
Hoewel de woning geen privé buitenruimte heeft, compenseren de directe nabijheid van parken en de ruime, lichte opzet van het appartement dit ruim.

Pluspunten die deze woning uniek maken
• Rustige, groene ligging: Brede stoepen, boomrijke straat, speelplaatsen (Paramariboplein, Bonaireplein) en prettige buurtcohesie.
• Perfecte combinatie van rust en stadse levendigheid: Dicht bij winkels, restaurants, openbaar vervoer en uitvalswegen.
• Groene oases als verlengde van uw leefruimte: Het Vondelpark en Rembrandtpark praktisch voor de deur.
• Ruime en instapklare woning: Geen verbouwingen nodig, direct bewoonbaar.
• Gezonde en actieve VvE: Recent groot onderhoud uitgevoerd (dak vernieuwd en buitenschilderwerk in 2024).
• Flexibele indeling: Mogelijkheden om de woning naar wens aan te passen.
• Energie verbruik: Ondanks energielabel E, zijn de huidige kosten voor energie gering. De woning blijft in de zomer aangenaam koel.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte: 80,6 m2 (NEN-2580);
• Kelder van 17,5 m2;
• Gelegen op EIGEN GROND;
• Gemeentelijk monument;
• Woning wordt compleet gemeubileerd opgeleverd;
• Isolatiefolie op de ramen;
• Keuken geplaatst in 2020;
• Recent uitgevoerd onderhoud: Buitenschilderwerk en dak vernieuwing in 2024;
• Grote en professioneel beheerde VvE (Iris);
• Niet-zelfbewonings- en ouderdomsclausule zijn van toepassing;
• Servicekosten: €182,71 p.m.

Vraagprijs: €575.000,- k.k.
Oplevering: In overleg

Op een prachtige en centrale locatie, aan de rand van het nieuwe stadshart en met vrij uitzicht, bevindt zich dit royale en gestoffeerde 3-kamerappartement van ca. 85 m². Gelegen op de tweede verdieping van het prestigieuze “Boulevardcomplex”, beschikt het appartement over een ruim balkon op het westen. Het complex biedt extra comfort met een separate berging en meerdere liften. Op loopafstand vindt u diverse nieuwe winkels, een theater, de boulevard, een bioscoop en tal van horecagelegenheden. Daarnaast ligt het direct aan recreatieplas ‘Het Weerwater’ en bent u binnen enkele minuten op de A6.

Indeling

Begane grond:
Bij binnenkomst treft u de centrale entree met de brievenbussen en het bellenplateau. Vanuit hier heeft u toegang tot de bergingen, waar u extra opslagruimte vindt. Tevens beschikt het complex over een lift.

Tweede verdieping:
Bij binnenkomst betreedt u de entree, waar de hal is voorzien van een garderobe, een separaat toilet en de meterkast. De ruime en lichte woonkamer valt op door de royale raampartijen, die zorgen voor veel natuurlijk licht en een ruimtelijk gevoel. Vanuit de woonkamer heeft u directe toegang tot het balkon. De halfopen keuken is voorzien van een lichte keukenopstelling en biedt directe toegang tot een ruime berging, ideaal voor extra opslag. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers. De naastgelegen slaapkamer, grenzend aan de woonkamer, is voorzien van openslaande deuren, waardoor u de mogelijkheid heeft deze ruimte te betrekken bij de woonkamer of tijdelijk af te sluiten als werkruimte. De badkamer is afgewerkt en uitgerust met een ligbad, een vaste wastafel en een aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast bevindt zich naast de badkamer nog een separate bergkast voor extra opbergruimte.

Huisdieren zijn niet toegestaan.

Dit gestoffeerde appartement is beschikbaar per 10 maart 2025 voor een onbepaalde tijd met een minimale periode van 12 maanden. De huurprijs bedraagt €1.795,- per maand exclusief gas/water en elektra.

Aan een stadsgracht gelegen woning in de Literatuurwijk. De woning beschikt over een riante woonkamer met een ruime inbouwkeuken, 4 grote slaapkamers en een dakterras met vrij uitzicht. De woning is erg gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen, openbaar vervoer, winkels, scholen en het gezondheidscentrum.

Indeling

Begane grond:
Entree/hal met grote raampartij tot aan de grond, meterkast, open trap en toilet voorzien van luxe tegelwerk tot aan plafond. Tevens toegang tot ruime berging voorzien van plavuizenvloer, wasmachineaansluiting, wasbak en toegangsdeur tot tuin. Vanuit de hal is de riante woonkamer bereikbaar voorzien van een zeer ruim eetgedeelte, grote inbouwkeuken welke beschikt over de volgende inbouwapparatuur; koelkast, vriezer, inductie kookplaat, spoelbak, vaatwasser, graniet werkblad, schouw, pannenlade en combimagnetron. Tevens is er veel kastruimte aanwezig. De woonkamer is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming, grote raampartij, openslaande deuren naar de zeer verzorgde tuin.

Eerste verdieping:
Riante overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel met dubbele wastafel, ligbad, kunststof Whirlpool en thermostaatkranen, hangend toilet en een luxe stoom/douchecabine. Een grote bergkast onder de trap is ook op deze verdieping aanwezig.

Tweede verdieping:
Grote zolderkamer met hoge nok, wanden voorzien van spachtelputz, verwarming, wastafel, grote ramen en deur met toegang tot riant dakterras. Gehele verdieping voorzien van vloerbedekking.

Tuin:
De nette aangelegde tuin met sierbestrating is deels voorzien van beplanting, tuinverlichting en er is een tuinhuisje aanwezig.

Bijzonderheden:
– Prachtig uitzicht;
– Kindvriendelijke omgeving;
– Huisdieren niet toegestaan;
– Tuin en dakterras op het zuidwesten gelegen.

Deze gestoffeerde woning is beschikbaar vanaf 1 maart voor maximaal 2 jaar en kost € 2700,- per maand exclusief g/w/e.

Dit sfeervolle drie-kamer appartement is gelegen in het populaire stadsdeel Almere-Poort, in de wijk Homeruskwartier. Het appartement is voorzien van twee slaapkamers, een badkamer en een woonkamer met open keuken die toegang biedt tot het zonnige balkon met vrij uitzicht. Het appartement beschikt daarnaast over een privéberging op de begane grond en is gelegen op de vijfde verdieping. In de directe omgeving van het appartement vindt u diverse voorzieningen, waaronder scholen, supermarkten, winkels en horecagelegenheden. Voor ontspanning kunt u terecht in het nabijgelegen ‘Homeruspark’, een groene en rustige omgeving. Bovendien liggen het ‘Almeerder Strand’ en het ‘Cascadepark’ in de nabije omgeving. Deze centrale en veelzijdige locatie maakt het appartement ideaal voor zowel werk- als privédoeleinden. De locatie is bijzonder gunstig met uitstekende verbindingen naar de snelwegen A6 en A1. Daarnaast bevindt het openbaar vervoer, met zowel bus- als treinverbindingen, zich op korte afstand van het appartement. Voor de deur van het gebouw zijn er tevens voldoende openbare parkeerplaatsen beschikbaar en kunt u parkeren op uw privé parkeerplaats. Kortom een leuk appartement met een perfecte ligging.

Indeling

Begane grond:
De entree van het gebouw is voorzien van een bellenplateau en brievenbussen. Vanuit deze centrale toegang heeft u toegang tot de hal, welke leidt naar de privébergingen, het trappenhuis en de lift.

Vijfde verdieping:
Binnenkomst in de hal welke toegang biedt tot alle vertrekken van het appartement. Aan de linkerzijde bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers met veel daglicht. Aan de rechterzijde van de hal zijn de wasruimte, het separate toilet en de badkamer gesitueerd. De badkamer is tot aan het plafond betegeld en voorzien van een wastafel met meubel en een ruime inloopdouche. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de woonkamer, die in open verbinding staat met de keuken. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat met afzuigkap, een combi-oven en een koelkast met vriezer. De woonkamer is licht en ruim en biedt tevens toegang tot het balkon. Het balkon is gelegen op het westen en heeft een vrij uitzicht over de wijk. Het appartement beschikt daarnaast over een privéberging, ideaal voor de nodige opslagruimte.

Bijzonderheden:
– Sfeervol appartement in keurige staat van onderhoud
– Twee slaapkamers;
– Diverse voorzieningen nabij;
– Lift aanwezig;
– Privéberging;
– Zonnig balkon op het westen;
– Energielabel A;
– Maandelijkse servicekosten bedragen 116,24 euro ( incl. glas- en opstalverzekering);
– Woning wordt incl. enkele meubels opgeleverd;
– Aanvaarding in overleg;
– Bieden vanaf 375.000 k.k.

Bent u nieuwsgierig geworden naar deze leuke woning? Neem dan snel contact op en kom zelf kijken hoe fijn het hier wonen is!

LET OP: Beschikbaar voor 3,5 maanden!

Wij bieden deze luxe en volledig gemeubileerde 5-kamer maisonnettewoning tijdelijk te huur aan voor een periode van 3,5 maanden. Gelegen in de geliefde Hoofddorppleinbuurt in Amsterdam-Zuid, bevindt deze woning zich op een toplocatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Met het Vondelpark op slechts 5 minuten wandelen is het de ideale plek voor ontspanning of sportieve activiteiten. De bereikbaarheid is uitstekend: binnen enkele minuten rijd je de Ring A10 op via afrit S106 of S107, en het openbaar vervoer is goed geregeld met diverse tram- en bushaltes op het Hoofddorpplein en de metrohalte Heemstedestraat op korte fietsafstand. Voor wie graag de stad in gaat, zijn Museumplein, De Pijp en Leidseplein binnen 10 minuten fietsen bereikbaar. In de directe omgeving vind je een ruim aanbod aan winkels en supermarkten zoals Dirk en Albert Heijn, bekende ketens als HEMA en Kruidvat, en tal van gezellige restaurants en cafés.

De woning heeft een eigen entree op de begane grond, zonder gedeeld trappenhuis. Op de tweede verdieping leidt de overloop naar de drie slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet. De master bedroom is ruim en voorzien van airconditioning, nachtkastjes en biedt direct toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer, ingericht als babykamer, beschikt over airconditioning, een commode, babybed en kledingkast en heeft eveneens een deur naar het balkon. De derde slaapkamer is ingericht met een bank en een bureau, ideaal als studeer- of werkkamer. De badkamer is luxe afgewerkt en beschikt over een (bubbel)ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en spiegelkasten.

Op de derde verdieping bevindt zich de sfeervolle en lichte woonkamer. Dankzij een nokhoogte van 5,5 meter komt er veel daglicht binnen. De woonkamer is smaakvol ingericht met een comfortabele ligbank, hoogwaardig tapijt en een stijlvol tv-meubel. De open keuken met kookeiland is voorzien van luxe inbouwapparatuur, waaronder een wijnkoeler, een Quooker, gasfornuis met oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Naast de keuken bevindt zich een gezellige eethoek, perfect voor lange diners en borrels.

Als kers op de taart beschikt de woning over een heerlijk dakterras, direct bereikbaar vanuit de woonkamer. Hier kun je volop genieten van de zon.

Bijzonderheden:
– Ruim dakterras.
– Veel lichtinval.
– Toplocatie in Amsterdam-Zuid.
– Het vloerkleed uit de woning wordt vervangen door het vloerkleed in de studeerkamer

Ben je geïnteresseerd of wil je een bezichtiging inplannen? Neem dan contact met ons op!

Deze prachtige woning is gemeubileerd beschikbaar vanaf 19 maart voor een periode van 3,5 maanden. De huurprijs bedraagt €3.250,- per maand, exclusief nutsvoorzieningen.

Deze tussenwoning, gelegen in de Landgoederenbuurt aan een rustige en kindvriendelijke straat, biedt een vrije ligging en beschikt over vier slaapkamers. Door de ruime indeling en de centrale locatie is het een ideale woning voor starters en jonge gezinnen. Naast een zonnige tuin beschikt de woning tevens over een dakterras, garage en parkeerplek op eigen terrein. De woning bevindt zich op loopafstand van scholen, peuterspeelzalen, gezondheidscentrum en het winkelcentrum DoeMere in Almere Buiten. Openbaar vervoer zoals de bushalte en het station liggen ook op korte afstand van de woning. De uitvalswegen naar de A6 zijn snel te bereiken, dus binnen no time bent u bijvoorbeeld in Utrecht, Lelystad of Amsterdam. Kortom een fijne woning op een prima locatie, die zeker een bezichtiging waard is!

Indeling:

Begane grond

Voortuin met parkeerplek op eigen terrein en toegang tot de garage en de woning. Wanneer u de woning binnenkomt in de hal, treft u de meterkast, het toilet, de trapopgang naar boven en toegangsdeuren naar de garage en de woonkamer. De woonkamer is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een erker en grote schuifpui, waardoor er goed zicht op de tuin is. Aan de voorzijde bevindt zich de volledig uitgeruste keuken in L-opstelling, met voldoende opbergruimte, een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast met vriesgedeelte. De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer.

Eerste verdieping

Via de trap in de hal bereikt u de ruime overloop op de eerste verdieping. De overloop heeft, door het hoog oplopende plafond tot aan de nok van de woning, een speels en ruimtelijk karakter. Vanaf de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers, elk met voldoende lichtinval en ruimte voor diverse indelingen. Tevens heeft u de beschikking tot een aparte betegelde ruimte, waar zich de aansluiting van de wasmachine en droger bevinden. Daarnaast is de overloop het toegangspunt tot de royale badkamer. Deze complete badkamer is uitgerust met een wasmeubel, een comfortabel ligbad, een aparte douche en een tweede, zwevend toilet, wat zorgt voor een moderne en praktische indeling. Het gebruik van stijlvolle tegels en de ruime opzet van de badkamer dragen bij aan het comfort en de luxe van deze verdieping.

Tweede verdieping

Op deze verdieping bevindt zich een zeer ruime kamer, welke prima als slaapkamer of werkkamer ingericht kan worden. De kamer is voorzien van een grote raampartij, waardoor de kamer veel natuurlijk licht ontvangt. Vanuit deze kamer heeft u toegang tot het heerlijke dakterras gelegen op het zuidwesten. Tot laat op de dag kunt u hier genieten van de zon. Achterin vindt u achter de schuifpanelen veel opbergruimte. Er is een scheidingswand geplaatst, waardoor er een aparte ruimte is ontstaan, welke veel extra bergruimte biedt. Tevens is dit de opstelplaats voor de cv-ketel (eigendom met onderhoudscontract) en mechanische ventilatie.

Tuin

De ruime achtertuin is in juni 2024 geheel opnieuw bestraat en heeft een nieuwe schutting gekregen. Het is een mooie brede tuin met een ligging op het zuidwesten. U kunt hier dus de hele dag van de zon en het buitenleven genieten. De tuin is via het achterom evenals via de schuifdeuren vanuit de woonkamer te betreden.

Garage

De stenen garage met kantel- en loopdeur aan de voorzijde van de woning heeft een oppervlakte van circa 19 m2. Ideaal ook om veel spullen in op te bergen, waardoor de woning lekker opgeruimd blijft. De garage is tevens vanuit binnen, via de hal te bereiken.

Bijzonderheden

– Ruime eengezinswoning met een woonoppervlak van 137 m2

– Kindvriendelijke en gemoedelijke buurt

– Alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik

– 4 royale slaapkamers

– Dakterras en tuin op het zuidwesten

– Inpandige garage van 19 m2

– Parkeerplek op eigen terrein

– Niet zelfbewoningsclausule van toepassing

– Vraagprijs 475.000 k.k.

– Aanvaarding per direct mogelijk

In de geliefde Faunabuurt van Almere bieden wij deze heerlijke eengezinswoning te koop aan! De woning ligt aan een autovrij pad wat het zeer kindvriendelijk maakt. Verder biedt de woning een sfeervolle (uitgebouwde) woonkamer met open keuken, 4 fijne slaapkamers, 2 daklichten in de woonkamer en een zonnige achtertuin. De Faunabuurt staat bekend om zijn prettige woonomgeving met veel groen en een uitstekende bereikbaarheid. Met de A6 en A27 op korte afstand bent u snel onderweg, terwijl het centrum van Almere-Buiten met al zijn voorzieningen eveneens binnen handbereik ligt. In de directe omgeving vindt u alles wat u nodig heeft: winkels, scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en openbaar vervoer (bus en trein). Bovendien ligt de Lage Vaart met een prachtig wandel- en fietspad aan het einde van de straat, perfect voor ontspanning in de natuur. Kortom, een fijne en complete gezinswoning op een ideale locatie!

Indeling:

Begane grond
Bij aankomst treft u een verzorgde voortuin met de entree van de woning. Bij binnenkomst in de hal vindt u de meterkast en het toilet met fontein. Vanuit de hal heeft u toegang tot de sfeervolle woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de extra daklichten aan de achterzijde van de woning. U kunt hier met gemak een ruime eettafel en zithoek plaatsen om gezellig samen te zijn. Er is tevens een trapkast aanwezig voor extra bergruimte en een sfeervolle gashaard. De open keuken aan de voorzijde van de woning biedt veel kastruimte en is compleet uitgerust met een gasfornuis voorzien van grote oven, afzuigkap, vaatwasser en een Amerikaanse-koelkast. De gehele begane grond is voorzien van een nette laminaatvloer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de achtertuin welke op het zuidoosten ligt. U kunt hier heerlijk van de zon en het buitenleven genieten. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een houten berging achterin en achterom voor o.a. fietsen.

Eerste verdieping
Vanuit de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers van verschillende afmetingen en de badkamer. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning een heeft een oppervlakte van ca. 13 m². De slaapkamer aan de voorzijde heeft een oppervlakte van ca. 12 m² en de derde slaapkamer, eveneens aan de achterzijde, een oppervlakte van ca. 9 m². De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken, waardoor de kamers koel blijven tijdens de warmere maanden. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, tweede toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping
Hier bevindt zich de vierde slaapkamer van maar liefst 27 m2 voorzien van een dakraam. Op de voorzolder vindt u de wasmachine- en droger aansluiting en cv-ketel. Via de vlizotrap heeft u hier tevens toegang tot de vliering, waar u veel spullen kunt opbergen.

Bijzonderheden:
– Uitgebouwde en royale woonkamer;
– Daklichten in de woonkamer voor extra daglicht;
– 4 slaapkamers;
– Netjes onderhouden, kozijnen recent geschilderd
– Energielabel A;
– Kindvriendelijke buurt, autovrije straat;
– Cv ketel ( Intergas, huur 37 euro/ maand) contract dient overgenomen te worden;
– Meubels zijn ook ter overname;
– Oplevering in overleg;
– Bieden vanaf € 435.000 k.k.

In het stadshart van Almere vindt u dit nette 3-kamer appartement met balkon. Het appartement ligt direct aan de Grote Markt. Met een paar stappen staat u midden in het stadscentrum, hier vindt u de vele winkels, restaurants, bioscoop en het NS-station. De woning is ook gunstig gelegen ten opzichte van het recreatiegebied ‘het Weerwater’.

Indeling:
Het appartement is gelegen op de tweede etage welke middels een lift of trap te bereiken is. Entree/hal met meterkast, toilet en toegang tot alle vertrekken. Aan de galerijzijde van het appartement zijn de twee slaapkamers gelegen. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douche en wastafelmeubel. Hier is tevens de wasmachineaansluiting.

Vanuit de hal loopt u de woonkamer binnen. De ruime woonkamer is voorzien van laminaat en veel licht door de grote raampartijen. De keuken is voorzien van een magnetron, kookplaat en voldoende kastruimte. Het appartement beschikt over een balkon met uitzicht op de winkelstraat.

Deze gestoffeerde woning is beschikbaar per 21 november voor maximaal 24 maanden en kost €1.400,00 per maand inclusief servicekosten en exclusief gas/ water/ licht en internet.

Duurzaam, energie neutraal ( Energielabel A) en instapklare Hoekwoning van 117 m2 met 5 slaapkamers en een studio in het bijgebouw in de Gewilde Friezenbuurt!
Bent u op zoek naar een energie neutrale woning met een hoog comfortniveau? Dan is deze prachtig verduurzaamde hoekwoning iets voor u! Gelegen in de populaire Friezenbuurt, met alle basisvoorzieningen op korte afstand, biedt deze woning alles wat u nodig heeft: van energiebesparing tot extra ruimte voor werkkamer, praktijk aan huis of logeerkamer.

Omgeving:
De Burgemeester Cambier van Nootenstraat is naast het Amsterdam-Rijnkanaal en op loopafstand de rivier de Vecht gelegen. De woning ligt in de gewilde Friezenbuurt, dichtbij speeltuintjes, scholen, het gezellige centrum van Maarssen en het NS-station met snelle verbindingen naar Amsterdam en Utrecht. Geniet van de nabijheid van natuur- en recreatiegebieden, de Vecht en sfeervolle grachtenpanden.

Indeling:
Begane grond:
Entree met hal, modern toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de ruime doorzon woonkamer met open keuken. De woonkamer heeft veel lichtinval door de hoekligging en is voorzien van vloerverwarming. Aan de achterzijde is de eethoek en open keuken die is uitgerust met inbouwapparatuur, zoals een oven, kookplaat, vaatwasser en een Quooker. Via de achterdeur komt u in de aangebouwde en geïsoleerde serre. Via de glazen “harmonica” schuifpui gaat de serre naadloos in de tuin over. De tuin ligt op het Zuidoosten en heeft een doorgang aan de zijkant.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot vier slaapkamers, waarvan er één momenteel als kleedruimte wordt gebruikt met een wasmachine aansluiting. Alle slaapkamers zijn uitgerust met infrarood verwarming. De kamers aan de achterzijde genieten van een fraai uitzicht over het Amsterdam Rijnkanaal. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een ligbad, douche, zwevend toilet en een wastafelmeubel met spiegelkast.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap komt u op de voorzolder met de ruimte met de technische installatie van de hybride warmtepomp en omvormer zonnepanelen en stapt u binnen in de vijfde slaapkamer. Deze kamer is geschikt als slaap- of studeerkamer. Als u een bureau voor het raam plaatst geniet u van een ontspannend vrij uitzicht.

Bijgebouw:
In 2022 is het bijgebouw voorzien van na-isolatie en een begin gemaakt met een badkamer/toilet ruimte/keukentje. Deze ruimte biedt daardoor mogelijkheden als praktijk/werk/logeerruimte. In combinatie met de strook grond achter dit gebouw is er bij een sloop de creatie van een grote achtertuin.

Bijzonderheden:
– 116,7 m2 ( Nen-2580 meetrapport);
– Serre met schuifdeuren van 13 m2;
– Garage/studio van 20,6 m2;
– Energielabel A;
– Energie Neutraal wonen met € 0,- maandlasten op energie;
– Hybride warmtepomp (2022) en 11 zonnepanelen (2022);
– Geheel geïsoleerd (vloer, dak, muren, spouw);
– HR++ glas en moderne vloerverwarming;
– Infraroodverwarming in alle slaapkamers;
– Moderne meterkast, 3 fase stroom geïnstalleerd voor evt. laadpaal
– extra opslagruimte achter het bijgebouw;
– Bijgebouw met eigen, keuken, badkamer, elektrische boiler en infrarood panelen;
– Tuin op het zuidoosten.

Vraagprijs: €545.000,- k.k.
Oplevering: Kan snel

Wij bieden deze mooie ruime eengezinswoning met grote achtertuin en dakterras te huur aan. Gelegen in de Indische buurt, nabij het Oostrandpark voor een heerlijke wandeling of fietstocht. De woning ligt op korte afstand van openbaar vervoer (NS Oostvaarders station en bushalte) gezondheidscentrum, scholen, de Oostvaardersplassen, supermarkt en diverse uitvalswegen richting de A6 en A27.

Begane grond

Entree met hal en toegang tot de woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van verschillende inbouwapparatuur denk aan combi-magnetron, 4-pits gasfornuis, vaatwasser en koel/-vriescombinatie (januari 2020). De woonkamer is tuingericht en door de grote raampartij komt er veel licht naar binnen. Tevens vind je op deze verdieping nog het separaat toilet.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en separate wasruimte. De badkamer is voorzien van inloopdouche, zwevend toilet en radiator. De gehele badkamer is volledig betegeld. Naast de badkamer is er een apart washok. Ook de CV-ketel is netjes weggewerkt in een aparte “inbouwkast”.

Tweede verdieping
Op deze verdieping bevindt zich de derde slaapkamer. Via deze verdieping heb je ook toegang tot het ruime dakterras. Op het dakterras kun je heerlijk genieten van de zon. Ook het dakterras is onderhoudsvrij aangelegd met tegels en is gelegen op het noordoosten.

De gehele woning is voorzien van een keurige lichte laminaat vloer.

Huisdieren zijn niet toegestaan.

Wij bieden deze gestoffeerde woning per 2 augustus 2022 aan voor onbepaalde tijd, minimaal 1 jaar en kost € 1450 per maand excl. G/W/L.