Archives: Woningen

English translation below

Wij bieden u dit sfeervolle en heerlijk licht 3-kamer appartement te koop aan op een A-locatie in het hart van Almere-Stad. Het appartement ligt op de derde verdieping en heeft een woonoppervlak van circa 69 m2. De woning beschikt over een ruime woonkamer met half open keuken en een overdekt balkon met een fraai en vrij uitzicht over het stadshart. Daarnaast zijn er een badkamer, twee slaapkamers en een privé berging aanwezig voor het stallen van bv. fietsen. Door de zeer gunstige ligging in het bruisende centrum van Almere-Stad zijn alle voorzieningen in de directe omgeving te vinden. Het appartementencomplex ligt aan het Stadhuisplein met leuke winkels, supermarkt, bioscoop, ziekenhuis, terrasjes en cafeetjes in de directe omgeving. De stadsbus stopt direct voor de deur en het NS-station van Almere bevindt zich op loopafstand. Het recreatiegebied het “Weerwater” is op zeer korte afstand te bereiken, dus ideaal om even lekker te wandelen. Kortom een toplocatie, waar het fantastisch wonen is!

Indeling:

Entree
Via de ruime centrale hal met het bellentableau en de brievenbussen bereikt u of via de lift of met de trap de derde verdieping. Op de ondergelegen verdieping heeft u een privé berging, waar u bv. uw fietsen kunt stallen.

Derde verdieping
Binnen in het appartement komt u via de hal in de sfeervolle woonkamer met half op keuken. De woonkamer is voorzien van grote raampartijen, wat de woning heerlijk licht maakt. U voelt hier direct de huiselijke sfeer en kunt genieten van een vrij uitzicht over het Stadhuisplein. Er is voldoende ruimte voor een zithoek en grote eettafel waar u gezellig kunt tafelen. De half open keuken is van alle gemakken voorzien. U heeft hier voldoende opbergruimte en kunt gebruik maken van o.a. een vaatwasmachine, oven, elektrische kookplaat en koelkast. Vanuit de keuken heeft u makkelijk contact met uw visite aan de eettafel, dus heel gezellig als u ondertussen gaat kokkerellen. Via de woonkamer betreedt u het overdekte balkon. Deze is op het zuiden gelegen, dus veel zonuren en met vrij uitzicht een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten! Terug in de hal heeft u toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafel, ligbad en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Het toilet met fonteintje is separaat. De gehele woning is voorzien van een laminaatvloer.

Bijzonderheden:
– Heerlijk licht appartement;
– Vrij zicht op het Stadhuisplein;
– Balkon op het zuiden;
– 2 slaapkamers;
– Lift aanwezig;
– Energielabel A;
– Leuke ligging midden in het centrum;
– Privé berging;
– Openbaar vervoer direct om de hoek;
– Servicekosten 230 euro per maand ( incl. glas- en opstalverzekering)
– Bieden vanaf prijs 300.000 euro k.k
– Aanvaarding in overleg

Bent u net zo enthousiast als ons? Neem dan snel contact op en kom zelf zien hoe fijn het hier wonen is!

We offer you this charming and wonderfully bright 3-room apartment for sale in an A-location in the heart of Almere-Stad. The apartment is located on the third floor and has a living area of approximately 69 m². The property features a spacious living room with a semi-open kitchen and a covered balcony with a beautiful and unobstructed view of the city center. In addition, there is a bathroom, two bedrooms, and a private storage room available for storing, for example, bicycles. Due to its very favorable location in the vibrant center of Almere-Stad, all amenities can be found in the immediate vicinity. The apartment complex is located on Stadhuisplein with nice shops, a supermarket, cinema, hospital, terraces, and cafés in the direct surroundings. The city bus stops right outside the door, and the Almere NS train station is within walking distance. The recreational area ‘Weerwater’ can be reached very quickly, making it ideal for a nice walk. In short, a top location, where it is fantastic to live!

Layout:

Entrance
Through the spacious central hall with the doorbell panel and the mailboxes, you can reach the third floor either by the elevator or by the stairs. On the lower floor, you have a private storage room, where you can, for example, store your bicycles.

Third floor Inside the apartment, you enter the cozy living room with a semi-open kitchen through the hallway. The living room is equipped with large windows, which makes the home wonderfully bright. You immediately feel the homely atmosphere here and can enjoy an unobstructed view over Stadhuisplein. There is plenty of space for a seating area and a large dining table where you can dine comfortably. The semi-open kitchen is fully equipped with all conveniences. You have ample storage space here and can make use of, among other things, a dishwasher, oven, electric cooktop, and fridge. From the kitchen, you can easily interact with your guests at the dining table, making it very enjoyable while you cook. Through the living room, you enter the covered balcony. This is south-facing, so it gets a lot of sun and, with an unobstructed view, is a wonderful place to enjoy outdoor living! Back in the hallway, you have access to two bedrooms and the bathroom. The bathroom is equipped with a sink, bathtub, and connections for a washing machine and dryer. The toilet with a small sink is separate. The entire home has a laminate floor.

Particulars:
– Delightfully bright apartment;
– Free view of the Town Hall Square;
– South-facing balcony;
– 2 bedrooms;
– Elevator available;
– Energy label A;
– Nice location in the center;
– Private storage;
– Public transport just around the corner;
– Service costs 230 euros per month (incl. glass and building insurance);
– Asking price from 300,000 euros costs for buyer;
– Acceptance in consultation

Are you as enthusiastic as we are? Then get in touch quickly and see for yourself how nice it is to live here!

Dit appartement is gunstig gelegen op korte loopafstand van het levendige stadscentrum van Almere, waar een breed scala aan voorzieningen binnen handbereik is. In de directe omgeving bevinden zich onder meer het NS-station Almere Centrum, dat zorgt voor uitstekende openbaarvervoersverbindingen met steden als Amsterdam, Utrecht en Lelystad. Het nabijgelegen winkelcentrum biedt een ruim aanbod aan winkels, supermarkten, boetieks en speciaalzaken. Daarnaast zijn er diverse horecagelegenheden, cafés, terrassen en restaurants waar u terecht kunt voor een gezellige lunch, diner of borrel. Ook op het gebied van dagelijkse voorzieningen is de locatie zeer praktisch. In de nabije omgeving bevinden zich onder andere een gezondheidscentrum, apotheek en diverse zorgvoorzieningen. Voor sport en ontspanning zijn er meerdere sportfaciliteiten, fitnesscentra en recreatiemogelijkheden in de buurt, evenals parken en wandelroutes. Het appartement beschikt over een functionele en comfortabele indeling met onder andere twee ruime slaapkamers, een lichte woonkamer, een complete badkamer en een zonnig balkon op het zuidwesten waar u kunt genieten van de middag- en avondzon. Daarnaast beschikt de woning over een eigen parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein, een separate berging op de begane grond en een lift in het complex, wat bijdraagt aan extra wooncomfort en toegankelijkheid.

Indeling

Begane grond:
De nette centrale en afgesloten hal is voorzien van een deur- open installatie, postbussen en toegang tot de bergingen. Middels de lift en trappenhuis bereikt u het appartement.

Tweede verdieping:
Bij binnenkomst in het appartement komt u in een ruime hal die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken van de woning. Vanuit de hal bereikt u twee goed bemeten slaapkamers, die beide voldoende ruimte bieden voor een tweepersoonsbed en kastruimte. Daarnaast bevindt zich in de hal een separaat toilet met fonteintje en een praktische, ruime bergingskast die ideaal is voor het opbergen van huishoudelijke spullen en provisie. Verder geeft de hal toegang tot de royale badkamer en de ruime woon-/eetkamer. De woonkamer is opvallend licht dankzij de grote raampartijen en biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot het zonnige balkon, dat gunstig is gelegen op het zuidwesten. Hierdoor kunt u hier een groot deel van de dag genieten van de zon en van een prettig uitzicht. De woonkamer staat in verbinding met de nette half open keuken, die is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling met bovenkasten en voldoende werk- en opbergruimte. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, oven, kookplaat en vaatwasser, waardoor deze van alle gemakken is voorzien voor dagelijks gebruik. De ruime badkamer is compleet ingericht en beschikt over een douche, een ligbad en een wastafel. Dankzij de praktische indeling biedt de badkamer voldoende ruimte en comfort voor dagelijks gebruik.

Bijzonderheden:
– Ruim 3 kamer appartement;
– Gelegen in het centrum van Almere Stad;
– Energielabel A;
– Balkon op het zuidwesten;
– VVE kosten 198,87;
– Oplevering in overleg;
– Bieden vanaf 375.000 k.k.

Dit ruime 3 kamer appartement ligt in de nieuwbouw wijk Almere Poort. Hierbij gaat het om een mooie ruime woning met veel lichtinval vanuit meerdere hoeken. De uitvalswegen A6/A1 liggen om de hoek en binnen no time bereikt u Amsterdam. De bushalte is op steenworp afstand en het NS station Almere Poort is op een kleine 10 minuten loopafstand. In de nabije omgeving bevinden zich supermarkten, scholen, gezondheidscentrum, sportgelegenheden, horeca, strand en het bos. Tevens beschikt dit appartement ook over een eigen privé parkeerplaats.

Indeling:
Begane grond:
Centrale entree met lift, trappenhuis en privé bergingen.

Eerste verdieping:
Via de hal in de woning wordt u geleid naar de ruime lichte woonkamer met open keuken. Deze is voorzien van een kookplaat, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. De keuken heeft ook veel opbergmogelijkheden.
Via de hal loopt u naar de twee slaapkamers, beide zijn voorzien van grote ramen. Tegenover de slaapkamers bevindt zich de badkamer. Deze is voorzien van een douchecabine, wastafel. Daarbij zit er in de hal nog een washok.

Bij het appartement hoort ook een eigen parkeerplek.

Huisdieren zijn niet toegestaan in de woning.

Dit gestoffeerde appartement is beschikbaar vanaf 11 mei 2022 voor €1.395,- euro voor onbepaalde tijd inclusief servicekosten, exclusief g/w/l.

*English text below*
Heerlijk licht 3 kamer appartement van 67 m² met zonnig balkon(west) gelegen in een rustige, boomrijke wijk op de grens van Amsterdam en Amstelveen. Brittenburg ligt in Buitenveldert op fietsafstand van de Zuidas en het Amsterdamse Bos. Voor de erfpacht is het belangrijk om te weten dat de canon van het verlengde tijdvak eeuwigdurend is afgekocht. Dus men is na 2036 GEEN canon meer verschuldigd.

De woning bevindt zich in een zeer groene buurt met een grote mengeling aan laag middel en hoogbouw. Het appartement ligt gunstig ten opzichte van het openbaar vervoer (sneltram), slechts 2 minuten lopen met 2 tramlijnen die elke 7 minuten rijden, naar centrum Amsterdam en station Zuid en de diverse uitvalswegen o.a. richting Schiphol, Haarlem en Utrecht. Het Gijsbrecht van Amstelpark en het Amsterdamse Bos liggen op loopafstand, evenals de Vrije Universiteit Amsterdam. Meerdere schoolvoorzieningen (zowel lager, als middelbaar onderwijs) en vele internationale scholen zijn op fiets/loopafstand. Het Stadshart in Amstelveen en het Gelderlandplein zijn de twee luxueuze winkelcentra in de omgeving, welke goed bereikbaar zijn met openbaar vervoer, fiets of auto. Voor de dagelijkse boodschappen kan men naar de Buitenveldertselaan (2 min lopen) waar zich o.a. een grote supermarkt, bakker en slager bevindt. Recreëren, sporten en ontspanning is mogelijk in de omliggende parken en de daarbij behorende sportverenigingen (hockey, voetbal, manege, tennis, roeien etc.)

Indeling:
Begane grond:
Gemeenschappelijke entree met bellentableau, brievenbus en trappenhuis. In de onderbouw is een privé (fietsen)berging.

Tweede verdieping:
Entree/hal met garderobe en toilet. Ruime doorzon woonkamer die tevens toegang geeft tot het op het westen gelegen balkon met vrij uitzicht over groen en een zonnescherm. Er zijn 2 zeer ruime slaapkamers waarvan de grote slaapkamer naast de woonkamer is en voorzien van een inbouwkast. De 2e kamer ligt en-suite aan de woonkamer en is op dit moment in gebruik als werkkamer. In het midden van de woning is de badkamer voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel. De dichte keuken is gelegen aan de achterzijde naast de hal en is vernieuwd in 2025. Deze greeploze keuken beschikt over een vaatwasser, een vrijstaande koel/vriescombinatie en inductiekookplaat en veel opbergruimte. Op de hal is nog een grote kast waar zich de wasmachine aansluiting en cv-installatie bevindt.

Erfpacht
De canon bedraagt momenteel slechts 157 euro per jaar welke fiscaal aftrekbaar is voor de inkomstenbelasting. Het huidige tijdvak loopt nog tot 15-04-2036 met 5 jaarlijkse indexering daarna is de canon al VOLLEDIG AFGEKOCHT en is er dus eeuwigdurend GEEN canon meer verschuldigd.

VvE:
Het appartement maakt onderdeel uit van een gezonde, actieve Vereniging van Eigenaren (Brittenburg Kastelenstraat en Merckenburg), welke een meerjaren onderhoudsplan heeft vastgesteld en professioneel wordt beheerd door Anno Nu. De servicekosten bedragen € 182,48- per maand. Momenteel is de VvE bezig met een duurzaamheidsplan, voor de energietransitie waarbij het plaatsen van zonnepanelen collectief of individueel op het gemeenschappelijke dak onderzocht wordt en de isolatie van het pand.

Bijzonderheden:
– 66,6 m2 ( Nen-2580 meetrapport);
– Nieuwe keuken 2025;
– Erfpacht eeuwig afgekocht vanaf 2036;
– Energielabel C;
– HR Cv ketel 2022;
– Zonnig balkon op het westen met vrij uitzicht;
– Berging in de onderbouw;
– Twee parkeervergunningen mogelijk;

Vraagprijs: €415.000,- k.k.
Oplevering: In overleg

——————————————————————————————————————————————————————–

Delightfully bright 3-room apartment of 67 m² with a sunny west-facing balcony, situated in a quiet, tree-lined neighborhood on the border of Amsterdam and Amstelveen. Brittenburg is located in Buitenveldert, within cycling distance of the Zuidas and the Amsterdamse Bos. Regarding the leasehold, it is important to note that the ground rent for the extended period has been redeemed perpetually. Therefore, no ground rent will be due after 2036.

The property is located in a very green neighborhood with a wide mix of low, mid, and high-rise buildings. The apartment is conveniently located in relation to public transport (light rail), just a 2-minute walk away, with two tram lines running every 7 minutes to the center of Amsterdam and Station Zuid, as well as various arterial roads leading to Schiphol, Haarlem, and Utrecht, among others. The Gijsbrecht van Amstelpark and the Amsterdamse Bos are within walking distance, as is the Vrije Universiteit Amsterdam. Multiple school facilities (both primary and secondary education) and many international schools are within cycling/walking distance. The Stadshart in Amstelveen and Gelderlandplein are the two luxurious shopping centers in the area, which are easily accessible by public transport, bicycle, or car. For daily groceries, one can go to Buitenveldertselaan (2-minute walk), where a large supermarket, bakery, and butcher are located, among other things. Recreation, sports, and relaxation are possible in the surrounding parks and the associated sports clubs (hockey, football, riding school, tennis, rowing, etc.).

Layout:

Ground floor:
Communal entrance with intercom, mailbox, and staircase. There is a private (bicycle) storage unit in the basement.

Second floor:

Entrance/hall with wardrobe and toilet. Spacious living room with windows on both sides, which also provides access to the west-facing balcony with an unobstructed view of greenery and an awning. There are 2 very spacious bedrooms; the large bedroom is located next to the living room and features a built-in wardrobe. The 2nd room is en-suite to the living room and is currently used as a home office. In the center of the home, the bathroom features a walk-in shower and a vanity unit. The enclosed kitchen is located at the rear next to the hallway and was renovated in 2025. This handleless kitchen features a dishwasher, a freestanding fridge-freezer, an induction hob, and ample storage space. In the hallway, there is a large cupboard housing the washing machine connection and the central heating system.

Leasehold
The ground rent currently amounts to only 157 euros per year, which is tax-deductible for income tax purposes. The current period runs until 15-04-2036 with indexation every 5 years; after that, the ground rent will have been FULLY REDEEMED, meaning that NO ground rent will be due in perpetuity.

Owners’ Association:

The apartment is part of a healthy, active Owners’ Association (Brittenburg Kastelenstraat and Merckenburg), which has established a multi-year maintenance plan and is professionally managed by Anno Nu. The service charges amount to € 182.48 per month. The Owners’ Association is currently working on a sustainability plan for the energy transition, investigating the installation of solar panels, either collectively or individually, on the common roof, as well as the insulation of the building.

Particulars:

– 66.6 m² (NEN-2580 measurement report);
– New kitchen 2025;
– Ground lease redeemed perpetually from 2036;
– Energy label C;
– High-efficiency central heating boiler 2022;
– Sunny west-facing balcony with unobstructed views;
– Storage unit in the basement;
– Two parking permits possible;

Asking price: €415,000 buyer’s costs
Completion: By mutual agreement

Modern, zelfstandig grondgebonden appartement in de meest exclusieve villawijk van Almere. Recent gebouwd, volledig gemeubileerd en instapklaar met hoge plafonds, grote schuifpuien en zonnige privé-tuin van 40 m². De woning is gelegen aan een riante bomenlaan in Almere, een prachtige wijk aan het Gooimeer tegenover het Gooi. Rondom is groen polderlandschap, recreatiebos. De A1, A27 en A6 zijn met de auto vlot te bereiken. Afstand Hilversum 22 min., Utrecht 31 min., Amsterdam 26 minuten. Met het openbaar vervoer is zowel Amsterdam-Zuidas als Hilversum in een uur bereikbaar.

Indeling

Begane grond
De woning beschikt over een eigen oprit en zelfstandige toegang. Bij binnenkomst bereikt u de entreehal die toegang bied naar de slaapkamer, badkamer, het separate toilet, de wasruimte met inpandige berging en de royale woonkamer met open keuken. De woonkamer is licht en uitnodigend dankzij grote ramen en deuren aan de tuinzijde, die een naadloze verbinding creëren tussen binnen en buiten. De ruimte is ingericht met een comfortabele zithoek inclusief televisie en een ronde eettafel met vier stoelen. De stijlvolle open keuken is voorzien van een lang aanrechtblad, koelkast, magnetron en moderne inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, vaatwasser en afzuigkap. De badkamer is afgewerkt met elegante grootformaat tegels en uitgerust met een regendouche, wastafel met meubel en een spiegel met ledverlichting. Het separate toilet naast de badkamer is volledig in dezelfde stijl uitgevoerd. Daarnaast is er een zeer ruime wasruimte met een wasmachine/droger en extra bergruimte, ideaal voor huishoudelijk gemak. De royale slaapkamer biedt een groot tweepersoonsbed, een bureau en een garderobekast met spiegel, waardoor comfort en functionaliteit perfect samenkomen.

Huisdieren zijn niet toegestaan.

Deze gemeubileerde woning is beschikbaar in overleg voor een onbepaalde tijd, minimaal een jaar. De huurprijs is €2100 excl energiekosten van €200 incl internet.

In een rustige en natuurrijke omgeving aan de Parklaan in Soest mogen wij deze unieke, sfeervolle en energiezuinige woning aanbieden. De woning is stijlvol afgewerkt en beschikt over een lichte woonruimte met open keuken, één slaapkamer, een moderne badkamer en een speelse vide die zorgt voor een ruimtelijk en eigentijds karakter.

De woning is gelegen in een groene en rustige omgeving in Soest. In de directe nabijheid bevinden zich diverse winkels, supermarkten, horecagelegenheden en sportfaciliteiten. Daarnaast staat Soest bekend om de prachtige natuurgebieden in de omgeving, zoals de Soesterduinen en de omliggende bossen, waar je volop kunt wandelen, fietsen en recreëren. De bereikbaarheid is uitstekend. Op korte loopafstand van de woning vindt je treinstation Soest Zuid, met verbindingen richting onder andere Amersfoort en Utrecht. Met de auto zijn de A1, A27 en A28 snel bereikbaar, waardoor steden zoals Utrecht, Amersfoort, Hilversum en Amsterdam eenvoudig te bereiken zijn.

Indeling
Bij binnenkomst kom je in de hal die toegang geeft tot verschillende vertrekken van de woning. Direct aan de rechterzijde bevindt zich het separate toilet. Via een glazen schuifdeur bereik je de lichte woonkamer met open keuken. Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich de slaapkamer.

De woonkamer beschikt over grote raampartijen, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en een prettige, open sfeer. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Daarnaast zijn er meerdere keukenkasten aanwezig voor voldoende opbergruimte.
De slaapkamer grenst aan de moderne, volledig betegelde badkamer, die is uitgerust met een wastafelmeubel en een inloopdouche.

Via de trap bereik je de vide. Deze ruimte kan naar wens worden ingericht, bijvoorbeeld als werkplek, hobbyruimte of extra bergruimte. De vide geeft de woning een speels karakter en versterkt het ruimtelijke gevoel.

Bijzonderheden
– Gemeubileerde woning
– Uitstekende verbinding met openbaar vervoer en auto
– Energiezuinig en modern afgewerkt
– Vide met multifunctionele mogelijkheden
– Gelegen in een groene en rustige omgeving

De woning is per direct beschikbaar voor een periode van 12 maanden. De huurprijs bedraagt € 1.950,- per maand, exclusief nutsvoorzieningen en internet.

De woning aan de Carolina MacGillavrylaan 450 is gelegen in een levendige en goed bereikbare buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Diverse winkels, restaurants en recreatiemogelijkheden bevinden zich op loopafstand, waardoor u optimaal kunt genieten van het stadsleven in Amsterdam. De bereikbaarheid van de buurt is zeer goed: diverse tram- en busverbindingen liggen binnen enkele minuten lopen, en Station Science Park en Station Muiderpoort zijn ook op loopafstand, waardoor je snel en eenvoudig verbinding hebt naar het centrum en de rest van de stad. Met de fiets ben je binnen circa 15–20 minuten in het hart van Amsterdam.

Begane grond:
Centrale luxe entreehal met video-bel systeem, brievenbussen, trappen en lift.
De fitnessruimte is te bereiken via de begane grond/ garage.

Tweede verdieping:
Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping.
Via de hal heeft u toegang tot vrijwel alle vertrekken van de woning, waaronder de woonkamer met open keuken, slaapkamer, de badkamer en het toilet met fonteintje. De woonkamer is licht en efficiënt ingericht en vormt een prettige leefruimte. Dankzij de open indeling sluit de woonkamer naadloos aan op de keuken, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. De houten vloer en neutrale afwerking geven de ruimte een warme en moderne uitstraling. Er is voldoende plek voor een comfortabele zithoek en eettafel. De grote raampartij zorgt voor veel natuurlijk licht, waardoor de woonkamer een aangename en uitnodigende sfeer heeft. De keuken is voorzien van een koelkast, vriezer, inductiekookplaat en een spoelbak. Daarnaast beschikt de keuken over voldoende kastruimte, waardoor u beschikt over volop opbergmogelijkheden. De slaapkamer is ruim opgezet en via de slaapkamer heeft u toegang tot het gezellige balkon. De volledig betegelde badkamer is praktisch en stijlvol ingericht en beschikt over een douche, een wastafel en een handdoekenradiator.

*Huisdieren zijn niet toegestaan.

Deze gemeubileerde woning is per direct beschikbaar voor onbepaalde tijd, minimaal 1 jaar. De huurprijs is €2.000 excl. nutsvoorzieningen.

Wij mogen u dit fraaie, volledig gerenoveerde appartement aanbieden op een rustige en groene locatie aan de Camera Obscuralaan 364 in Amstelveen. Het appartement is in 2022 van top tot teen vernieuwd, waarbij niet alleen het interieur is aangepakt, maar ook alle water-, elektriciteits- en rioleringssystemen zijn vervangen. Een instapklare woning waar comfort en kwaliteit samenkomen.

De ligging is bijzonder prettig: in de directe omgeving vindt u diverse winkels, supermarkten en voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen. Ook het Stadshart Amstelveen, met een breed aanbod aan winkels, restaurants en culturele voorzieningen, is eenvoudig bereikbaar. Openbaar vervoer (tram en bus) bevindt zich op korte afstand en biedt snelle verbindingen richting Amsterdam en Schiphol. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de uitvalswegen zoals de A9 en A10. Daarnaast zijn er volop recreatiemogelijkheden in de buurt, waaronder parken, sportfaciliteiten en groene wandelroutes.

Indeling:
Het appartement beschikt over een praktische en comfortabele indeling. Via de entree komt u in de hal, die toegang geeft tot alle vertrekken. De lichte woonkamer vormt het hart van de woning en staat in directe verbinding met het ruime balkon, gelegen op het westen, waar u heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten.
De moderne keuken sluit naadloos aan op de woonruimte en is functioneel ingericht.

Het appartement telt twee goed bemeten slaapkamers, ideaal als hoofdslaapkamer en werk- of logeerkamer. De badkamer en het separate toilet zijn uitgevoerd in een moderne, strakke stijl. De gehele woning is keurig afgewerkt en direct te betrekken.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte circa 73 m²;
– 3-kamer appartement met 2 slaapkamers;
– Volledig gerenoveerd in 2022, inclusief nieuwe leidingen;
– Ruim balkon op het westen;
– Gelegen op eigen grond, géén erfpacht;
– VvE-bijdrage €240,32 per maand
– Voorschot stookkosten €70,00 per maand

Vraagprijs: € 448.000 k.k.
Aanvaarding: Per direct.

Gestoffeerd 3-kamerappartement met balkon én parkeerplek in Diemen

Dit moderne 3-kamerappartement is gelegen aan de Naarderzandpad, in het stijlvolle en goed onderhouden wooncomplex Diemzigt. Gelegen in de populaire en jonge wijk Holland Park in Diemen, biedt dit stijlvolle appartement een perfecte combinatie van rust, comfort en stedelijke voorzieningen.

De bereikbaarheid is uitstekend: het NS-station Diemen Zuid ligt op slechts 5 minuten loopafstand, en met de metro ben je binnen 15 minuten in hartje Amsterdam. Ook busverbindingen richting Amsterdam Zuidoost en Diemen Centrum zijn dichtbij. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er diverse supermarkten, speciaalzaken en gezellige eetgelegenheden in de directe omgeving. Met de auto ben je in no-time op de A1, A2, A9 of A10.

Bij binnenkomst betreed je een lange en nette hal die toegang biedt tot alle vertrekken in de woning. De wanden zijn strak afgewerkt en de gehele woning is voorzien van een hoogwaardige pvc-vloer.

De lichte en ruime woonkamer valt op door de grote raampartijen, die zorgen voor veel natuurlijk daglicht. Via de schuifpui bereik je de ruime loggia, gelegen op het zuiden. Een heerlijke plek om te ontspannen of buiten te eten tijdens warme dagen.

De moderne keuken is ruim opgezet en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, afzuigkap, 4-pits fornuis, koelkast, vriezer en voldoende kastruimte. Alles is strak en functioneel afgewerkt.

De woning beschikt over twee volwaardige slaapkamers. De kamers zijn keurig afgewerkt en multifunctioneel te gebruiken, bijvoorbeeld als slaapkamer, werkkamer of logeerkamer.

De badkamer is strak afgewerkt met stijlvol sanitair, een afgesloten douch, wastafel met meubel, handdoekenradiator en extra kastruimte. Er is een separaat toilet aanwezig.

De woning beschikt tevens over een (inpandige)berging, met ruimte voor een wasmachine en/of droger en extra opslag en een eigen parkeerplaats op het terrein.

Dit gestoffeerde appartement is per direct beschikbaar voor onbepaalde tijd, met een minimale huurperiode van 12 maanden. De huurprijs is € 1.956,49 per maand exclusief: servicekosten van € 77,50, parkeerplaats van € 65,01 en gas, water en licht.

Bijzonderheden
– De foto’s gelden slechts als een impressie en zijn mogelijk van een soortgelijk appartement. Deze foto’s geven een goed beeld van het afwerkingsniveau.
– Parkeerplek is niet optioneel
– Energielabel A
– Waarborgsom (€ 4.043)
– Beschikbaar per 1 april
– Onbepaalde tijd (min. 12 maanden)
– Woningdelers niet toegestaan
– Studenten niet toegestaan

* Om voor deze woning in aanmerking te komen dient het bruto maandinkomen minimaal 4x de maandhuur te bedragen.
Transparantie selectieprocedure
1. Wervingsfase
Hierin wordt door de verhuurder per wooncomplex en type woning een
huurdersprofiel* opgesteld en wordt er, met behulp van een makelaar, gezocht naar
woningzoekende die daaraan voldoen.
2. Beoordelingsfase
Hierin begint de door de verhuurder ingeschakelde makelaar met het beoordelen en
selecteren van woningzoekende middels het inschrijfformulier voor een bezichtiging.
3. Bezichtigingsfase
Hierin vindt de bezichtiging van de woning plaats en wordt er vaak door de mogelijk
nieuwe huurder extra informatie aangeleverd om te kijken of er voldaan wordt aan het
huurdersprofiel*.
4. Selectiefase
• Na het verstrekken van de volledig gevraagde informatie en het voldoen aan de
financiële eisen komt de kandidaat die hier als eerste aan voldoet voor de woning in
aanmerking.
• Toewijzing geschiedt alleen op basis van de criteria conform het inschrijfformulier en
wie het eerst komt.
• De afgevallen kandidaten worden geïnformeerd inclusief reden waarom zij het niet
geworden zijn.
• Vervolgens komt er een overeenkomst tot stand bij wederzijds akkoord.
5. Verhuurfase
Hierin wordt de woning verhuurd. Onder deze fase wordt ook het beëindigen van de
huurperiode en het afhandelen hiervan geschaard.
*Huurdersprofiel; de eisen die verhuurder stelt om in aanmerking te komen voor een woning. Deze zijn terug te
vinden op de site van de makelaar en op Funda

Modern wonen aan het water, op een toplocatie in Almere
Bent u op zoek naar een luxe maisonnette met een bijzondere ligging? Dan is Hengelostraat 139 in Almere absoluut een bezichtiging waard. De woning is hoogwaardig afgewerkt met kwalitatieve materialen en biedt een moderne uitstraling gecombineerd met optimaal wooncomfort.
De maisonnette maakt deel uit van het markante complex Silverline, dat direct in het oog springt dankzij de strakke aluminium gevel. De architectuur geeft het gebouw een eigentijdse en luxe uitstraling die perfect aansluit bij de sfeer van de woning. Een groot pluspunt is de unieke ligging aan het water. Rondom het complex bevindt zich een afgesloten steiger, exclusief toegankelijk voor bewoners. Via een trapje bereikt u eenvoudig het water – ideaal voor ontspanning of recreatie. Daarnaast kunt u hier op zonnige dagen plaatsnemen aan één van de picknicktafels en genieten van het vrije uitzicht. De woning ligt op korte afstand van het centrum van Almere. Winkels, gezellige horecagelegenheden, de bioscoop en het theater bevinden zich allemaal in de directe omgeving. U woont hier rustig aan het water, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn.
Kortom, een stijlvolle maisonnette op een unieke locatie waar comfort, uitstraling en bereikbaarheid samenkomen. Hengelostraat 139 biedt alles voor wie bijzonder wil wonen in Almere.

Indeling:

Entree: U betreedt het complex via de representatieve centrale hal. Hier beschikt u over een intercominstallatie, een verzorgd trappenhuis en twee liften die u comfortabel naar de gewenste verdieping brengen. Vanuit de entree heeft u tevens toegang tot de fietsenbergingen, de technische ruimte en de afgesloten parkeergarage. De parkeergarage is uitsluitend toegankelijk voor bewoners en te openen middels een afstandsbediening, wat zorgt voor extra comfort en veiligheid. Een bijzonder detail is dat u vanuit de parkeergarage direct uitzicht heeft op het water. Bovendien bereikt u vanaf hier eenvoudig de steiger en het water, waardoor de unieke ligging van deze woning optimaal tot zijn recht komt.

Twaalfde verdieping:
U komt binnen in een stijlvolle hal die toegang biedt tot de luxe badkamer, twee slaapkamers en de trap naar de benedenverdieping. Beide slaapkamers bieden een prachtig uitzicht over het Weerwater, waardoor u vanuit uw kamer optimaal van het uitzicht kunt genieten. De grootste slaapkamer beschikt over een ruime inloopkast met veel kastruimte en aansluitingen voor uw wasmachine en droger. De badkamer is volledig betegeld en van alle gemakken voorzien: een royale inloopdouche, een ligbad en een wastafel met meubel. De gehele verdieping is afgewerkt met inbouwspots en een elegante eikenhouten vloer, wat bijdraagt aan een luxe en warme uitstraling.

Wanneer u een verdieping naar beneden gaat, komt u op de elfde verdieping, waar zich de woonkamer, de luxe keuken en een toilet met fonteintje bevinden. De ruime woonkamer biedt wederom een schitterend uitzicht over het water en zorgt voor een lichte, comfortabele leefruimte. De open keuken is van alle gemakken voorzien en beschikt over een kookeiland en hoogwaardige apparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, kookplaat met geïntegreerde afzuiging en combioven. Ook deze verdieping is afgewerkt met stijlvolle inbouwspots en een fraaie houten vloer, waardoor de luxe en warme uitstraling van de woning consistent doorloopt.

Bijzonderheden:
– Ruim appartement 162 m2 woonoppervlak;
– Prachtig uitzicht over het weerwater;
– In het centrum van Almere;
– Energielabel A;
– Privé parkeerplek in afgesloten garage;
– Maandelijkse VVE-bijdrage € 312,47
– Oplevering in overleg;
– Bieden vanaf € 650.000,00