Waalstraat 45 | Utrecht

In de gewilde rivierenwijk op korte afstand van de binnenstad mogen wij u een moderne en gemeubileerde woning te huur aanbieden voor een periode van 7 maanden. Het huis heeft een ruime woonkamer met een moderne keuken, drie slaapkamers en een nette tuin. In de buurt zijn diverse winkels, supermarkten, restaurants, scholen en kinderopvang gevestigd. Het Ledig Erf met het Louis Hartlooper Complex, de Twijnstraat met zijn vele winkeltjes, het Utrechtse stadscentrum, het station Vaartsche Rijn en het Centraal Station zijn op korte afstand gelegen. Tevens goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, ruime woonkamer met sfeervolle open haard en wenteltrap naar de eerste verdieping. Aan de achterzijde is een nieuwe keuken geplaatst voorzien van alle gemakken zoals een inductiekookplaat met ingebouwd afzuiginstallatie, koelkast, vriezer, combi-oven, vaatwasser en Quooker. Achter de keuken is het toilet met fontein. Via de schuifpui stapt u in de onderhoudsvriendelijke achtertuin met een stenen berging.

Eerste verdieping:
Overloop, 1 slaapkamer en een tweede kamer ingericht als thuiswerkplek met kastruimte voor de kleding. Een bijzonder ruime badkamer met douche, toilet, dubbel wastafelmeubel en een wasmachine en droger.

Tweede verdieping:
Geïsoleerde zolderverdieping met mooie derde slaapkamer voorzien van een aparte bergkast.

Gemeubileerd beschikbaar voor max. 7 maanden vanaf 01 November voor 2250 excl. g/w/e, en voorschot voor tv/internet en gemeentelijke belasting.