Woerdlaan 39 | De meern
€ 1900,- p/m
Verhuurd
* BESCHIKBAAR VOOR MAXIMAAL 3 MAANDEN
Wilt u wonen met het echte ‘buitengevoel’ aan één van de mooiste lanen in De Meern? Dan bent u bij deze goed onderhouden en uitgebouwde hoekwoning zeker aan het goede adres! Door haar ligging aan een brede groene laan en het vrije uitzicht aan de achterzijde over de groenstrook en boomgaard ervaart u hoe prettig deze woonomgeving is. Natuurlijk heeft deze woning u meer te bieden om hier uw woondroom te verwezenlijken. U kunt hierbij denken aan een uitgebouwde woonkamer, luxe open keuken, vier slaapkamers, moderne badkamer en een zonnige achtertuin. De ruime voortuin met voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s maakt het helemaal af.
Omgeving
De locatie van de woning is ideaal. De Woerdlaan is een “groene” laan in het oude dorp, een populaire plek om te wonen. Op korte afstand liggen winkelcentrum Mereveldplein, De Meern busstation (met rechtstreekse verbinding naar Utrecht CS), diverse basisscholen, gezellige horecafaciliteiten, het Mauritspark en Meentpark. Naast alle winkelvoorzieningen en openbaar vervoer welke optimaal is woont u op loopafstand van het Maximapark en Castellum Hoge Woerd. Dit is een moderne interpretatie van een Romeins fort, op de plek waar ooit Romeinen de limes (de grens) bewaakten. Hier kan u bijzondere archeologische vondsten bekijken en ook genieten van theater, cinema genieten of een heerlijke maaltijd in het restaurant. Ook is er een dierenweide en plattelandswinkel aanwezig.
De snelwegopgang naar de A12 is gelegen op 5 minuten afstand. Op de fiets ben je binnen 25 minuten bij Utrecht CS en in het hart van de stad. Verder profiteert De Meern van het goed ontwikkelde voorzieningenniveau door de komst van Leidsche Rijn.
Kortom: een heerlijke plek om te wonen! We nodigen je graag uit om het huis te komen bekijken.
De woning in detail:
Begane grond: Uitgebouwde woonkamer met erker
Via de opvallend diepe voortuin met ruime oprit en parkeergelegenheid voor meerdere auto’s komt u aan bij de entree van de woning. In de hal heeft u de beschikking over een toilet, trapkast met elektraopstelling en de trapopgang naar de eerste verdieping.
De woonkamer (totaal circa 45m²) is een heerlijk lichte ruimte door de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde. Aan de voorzijde is een fijne zithoek gecreëerd waar u vanuit uw luie stoel via de erker een fraai uitzicht heeft over de brede en groene laan. De gas haard zorgt voor extra sfeer en warmte in de woonkamer.
Aan de achterzijde is de woning met 3 meter uitgebouwd en hier heeft u voldoende ruimte voor een grote eettafel waar u met uw familie of vrienden heerlijk aan kunt dineren. Door de geplaatste lichtstraat is dit eveneens een heerlijk lichte ruimte. De openslaande deuren in de achtergevel zorgen ervoor dat u het binnenleven optimaal kunt laten samen gaan met het buitenleven.
De luxe open keuken is recent vernieuwd met de toevoeging van een charmante bar aan het eiland. U heeft de beschikking over diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, close in boiler, 5-pits gasfornuis, twee ovens, magnetron en een koel-/vriescombinatie. Doordat de keuken in verbinding staat met de woonkamer kunt u terwijl u staat te koken nog gewoon bijkletsen met uw visite.
Eerste verdieping: Fijne slaapverdieping en fraai uitzicht
Via de ruime overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers (respectievelijk 12m², 10m² en 7m²) de badkamer en een separate wasruimte met de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De slaapkamers gelegen aan de achterzijde hebben vrij uitzicht over de boomgaard. Aan de voorzijde heeft de slaapkamer uitzicht over de brede en groene laan. De twee grotere slaapkamers beschikken over een vaste kast. De moderne badkamer is voorzien van een douchecabine, ligbad, wastafel en een tweede toilet.
Tweede verdieping: Ruime vierde slaapkamer
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Deze verdieping is in 2012 verbouwd en voorzien van een dakkapel en vaste kasten. Op dit moment is het in gebruik als vierde slaapkamer van circa 24m². Verder treft u hier een separate kast met de cv ketel (bouwjaar 2010).
Tuin: Zonnige ligging
Aan de voorzijde van de woning heeft u op eigen terrein voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. De achtertuin is circa 14,5 diep en een heerlijk plek om vrijwel de gehele dag van de zon te genieten. Verder is de tuin ingericht met een terras, gazon en een pergola. Tevens is het mogelijk om de tuin via de achterom te bereiken. Aan de zijkant van het perceel bevindt zich de vrijstaande garage. Heeft u een hobby die om veel ruimte vraagt? Of heeft u bijvoorbeeld een kantoor aan huis? Dan is deze ruimte hier geschikt voor.
Gemeubileerde woning. Beschikbaar voor €1900 excl. g/w/l. voor maximaal 3 maanden vanaf 1 januari 2024
Kenmerken
Huurprijs | € 1900,- p/m |
Oppervlakte | 135 m² |
Slaapkamers | 4 |
Huurconditie |
Interesse?
Heeft u vragen of wilt u meer informatie? Neem contact met mij op.
Kenmerken
Huurprijs | € 1900,- p/m |
Status | Verhuurd |
Aanvaarding | In overleg |
Object type | Woonhuis |
Oppervlakte | 135 m² |
Bouwjaar | 1957 |
Aantal kamers | 5 |
Aantal slaapkamers | 4 |
Aantal badkamers | 1 |
Garage soort | Geen garage |
Tuin type | Geen tuin |
Woonhuis soort | Eengezinswoning |
Woonhuis type | Hoekwoning |