Onder de rook van Amsterdam, in het mooie Baambrugge, mogen wij u een ruime (klus) woning aanbieden van ca. 105 m2 met een voor- en achtertuin en een vrijstaande stenen schuur. Bent u op zoek naar meer ruimte, een rustige omgeving maar toch dichtbij Amsterdam (15 auto minuten), dan is deze woning een hele goede optie.
De ligging is zeer gunstig met in de directe omgeving de basisvoorzieningen zoals Basisschool Ichthus, huisartsenpraktijk Baambrugge, Dagwinkel Van der Wilt en Dorpshuis De Vijf Bogen. Treinstation Abcoude met verbindingen naar Amsterdam en Utrecht ligt op 15 min fietsafstand, maar ook het Amsterdam UMC is goed per fiets bereikbaar. De Vinkeveense plassen en de bijbehorende fijne strandjes liggen op 10 minuten fietsafstand. In het buurdorp Abcoude zijn diverse horecagelegenheden, twee supermarkten, een Hema en diverse kapsalons en leuke winkeltjes.
Indeling:
Begane grond:
Via de ruime voortuin gelegen op het Zuidwesten bereikt u de voordeur van deze ruime woning. U stapt binnen in de hal die toegang geeft tot de doorzon woonkamer met een trappenkast. De open keuken ligt aan de achterzijde. Aan de achterkant is een kleine tuin met een stenen berging. Aan de voor- en achterkant is een zonnescherm bevestigd aan de gevel. Het toilet bevindt zich in de hal met trap naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping:
Op deze verdieping zijn er drie slaapkamers waarvan de kleine en grootste kamer aan de voorzijde liggen. De middelgrote kamer en badkamer zijn aan de achterzijde. De ruime badkamer heeft een douche, bad, wastafelmeubel en toilet.
Tweede verdieping:
Ruime zolder van 16.5 m2 met klein dakraam, wasmachine aansluiting en een Atag zonneboiler met cv-ketel.
Bijzonderheden:
– GBO van 105 m2 (Nen-2580);
– Voortuin met vrijstaande berging van 5.5 m2;
– Ruime achtertuin op het Zuidwesten;
– Atag zonneboiler met cv-ketel;
– Ouderdoms- en niet zelfbewoningsclausule zijn van toepassing;
– Indien er nog voordeel overdrachtsbelasting te behalen valt voor verkoper, dan opteert hij daarvoor.
Bieden vanaf €400.000,-
Levering: Kan snel
