Voordek 25 | Amsterdam

In de Banne Buiksloot mogen wij een strak afgewerkt 2 kamer appartement aanbieden met een ruime woonkamer, moderne keuken en een zonnige tuin, op de begane van een goed onderhouden complex. Recent zijn alle kozijnen vervangen voor kunststof kozijnen met HR++ glas en is de erfpacht eeuwigdurend afgekocht!

Het appartement ligt tegenover het ‘Banne’ winkelcentrum met een ruim assortiment van maar liefst 27 winkels voor onder andere de dagelijkse benodigdheden.
Amsterdam Noord ontwikkelt zich in hoog tempo tot een fraaie en hippe omgeving. De woning ligt in de levendige en duurzame wijk De Banne. In de wijk zijn volop voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, speelgelegenheid, sport en cultuur. Voor de dagelijkse boodschappen kan je terecht bij het winkelcentrum “Banne”, winkelcentrum “Boven ’t IJ” of de sfeervolle Van der Pekbuurt met diverse boetiekwinkels, horeca en de markt. De pittoreske Buiksloterdijk, met de authentieke dijkhuisjes ligt om de hoek evenals het Noorderpark. Met 10 minuten fietsen ben je in Landelijk Noord (o.a. Schellingwoude, Zunderdorp en Ransdorp), waar je heerlijk kunt genieten van de rust van de natuur. In de Vogelbuurt en bij het populaire NDSM terrein tref je een diversiteit aan van bars, restaurants en culturele aangelegenheden. De Noord-Zuid lijn, waarmee het centrum binnen handbereik is, heeft haltes op 5 minuten fietsafstand. De overige openbaar vervoer verbindingen naar verschillende stadsdelen zijn goed. Het pontje Buiksloterweg – CS is op slechts 10 minuten fietsafstand.

Indeling:
Begane grond:
Via de afgesloten gemeenschappelijke entree is er toegang tot het appartement. U stapt binnen in de hal met een ruime inpandige berging, badkamer met wastafel, handdoekradiator en een ruime douche, separaat zwevend toilet en toegang tot alle vertrekken. De ruime woonkamer heeft veel natuurlijk lichtinval via de grote kozijnen en de wanden zijn glad gestuct. De moderne open keuken met eikenhout frontjes en wit aanrechtblad is volledig ingericht met een 5-pits gaskookplaat, oven, magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de verzorgde en zonnige achtertuin (ligging Zuidwest). De slaapkamer is ruim (12.5 m2) en heeft ook toegang tot de tuin. Er is een aparte berging in het complex van ca 3 m2 voor het stallen van je fiets ed.

Aan de woning hoeft in principe niets meer te gebeuren, je hoeft alleen nog maar je spullen te verhuizen en je kunt gaan wonen!

VVE
Het appartement maakt onderdeel uit van een grote, gezonde en professioneel beheerde (VVE Beheer Amsterdam) VVE, bestaande uit 200 leden. De VVE heeft een goed meerjarenonderhoudsplan en heeft alles op orde.

Bijzonderheden:
– erfpacht eeuwigdurend afgekocht
– GBO (Nen-2580);
– Achtertuin ligging Zuidwest;
– Nieuwe kunststof kozijnen geplaatst in Maart 2021t HR++ glas;
– nieuwe cv ketel 2022;
– nieuwe vaatwasser;
– Mechanische ventilatie van 2021;
– Grote, gezonde en professioneel beheerde VVE;
– Gratis parkeren in de omgeving.

Bieden vanaf prijs €325.000,- k.k.
Levering: Voorkeur verkoper vanaf December.