Skip to content

Rijnstraat 234 | Amsterdam

€ 3800,- p/m
Beschikbaar

Een unieke ruime 5 kamer woning voorzien van ruime achtertuin, maar liefst 2 badkamers en de mogelijkheid om een Bed & Breakfast te runnen.


Het appartement is gelegen aan de Rijnstraat, vlakbij de President Kennedylaan, met vele winkels en restaurants in de omgeving. Vanaf deze locatie ben je snel op de Zuidas, Buitenveldert, stadsdeel Oost en de levendige Pijp. Het schitterende Martin Luther Kingpark en de Amstel zijn beide op loopafstand. Ook is het een ideale uitvalsbasis om te wandelen (hardlopen) in het Martin Luther King park of het Amstelpark en fietsen naar Ouderkerk aan de Amstel. In de omgeving zijn veel gezellige eetgelegenheden te vinden.

Bereikbaarheid is goed: vanaf deze locatie zit je zo op de S109 en S110, A10 en A2. Ook zijn er diverse openbaar vervoer mogelijkheden in de omgeving. Tramlijn 4 en 12 vertrekken vanaf het Victorieplein en breng je naar het centrum en centraal station. Station Zuid, Amstelstation liggen beide op 10 minuten fietsen.

Via de eigen entree bereik je de woning met aan de voorzijde een groot etalageraam. Door lichtinval valt nog meer op hoe prachtig de visgraat vloer is. Via de schuifdeur stap je de enorme leefruimte binnen. Links zit de kleurrijk getegelde open keuken wat uiteraard van alle gemakken is voorzien. Dankzij de koel/vries combinatie, oven + magnetron, inductieplaat met afzuiger zal het een feestje zijn om hier te mogen koken. Door het lange aanrechtblad met aansluitend zit gelegenheid zal de chef kok in huis zich nooit alleen te voelen, gezinsleden of de gasten schuiven hier gemakkelijk aan.

De rechterkant van het huis is gereserveerd voor ontspanning en kan je heerlijk loungen op de bank terwijl je een boek leest, spannende serie kijkt of bv muziekje ligt te luisteren.
In het midden van deze leefruimte stap je via de deur aan de achterzijde de tuin in. Deze is speelklaar gemaakt voor de kleinere onder ons met een kunstgras speelveld en leent deze woning zich bijzonder geschikt voor jonge gezinnen.

Met de trap naar beneden kom je in een ruime hal waar achter de deuren de 3 slaapkamers, 2 badkamers, studeerkamer en washok zich bevinden. 2 slaapkamers met voldoende kastruimte en tweepersoonsbedden, 1 slaapkamer is ingericht als vrolijke kinderkamer. De ruime badkamers beschikken allebei over een bidet en toilet. 1 badkamer heeft dubbele wastafel en ruime inloop douche, badkamer 2 heeft een enkele wasbak maar voorzien van ligbad. Apart washok met wasmachine en droger plus voldoende berg/bewegingsruimte.

Optioneel en uniek: Bed & Breakfast mogelijkheid waarbij de woning voorzien is van een 5e slaapkamer en een derde badkamer. Dit gedeelte kan tegen een meerprijs worden mee verhuurd. Voor 700 euro per maand meer kan de licentie voor de B&B worden over genomen. De opbrengst nu is minimaal 1500 euro per maand en in het hoogseizoen ruim 2500 euro per maand. Dit kan de kosten van de huur flink verlagen.

De gemeubileerde woning is per 15 januari 2023 beschikbaar voor de periode van maximaal 2 jaar voor 3800,- euro per maand excl. met de mogelijkheid tot het runnen van een Bed en Breakfast.

Voor meer informatie neem gerust contact met ons op.

Kenmerken

Huurprijs€ 3800,- p/m
Oppervlakte170 m²
Slaapkamers5
Huurconditie

Interesse?

Geinteresseerd in deze woning? Laat je gegevens achter en we nemen zo spoedig mogelijk contact met je op.






    Heeft u vragen of wilt u meer informatie? Neem contact met mij op.

    Kenmerken

    Huurprijs€ 3800,- p/m
    StatusBeschikbaar
    Aanvaarding per02-01-2023
    Object typeWoonhuis
    Oppervlakte170 m²
    Bouwjaar
    Energie klasseB
    Aantal kamers7
    Aantal slaapkamers5
    Aantal badkamers2
    Garage soortGeen garage
    TuinAchtertuin
    Tuin oppervlakte82 m²
    Tuin typeAchtertuin, Voortuin
    Woonhuis soortEengezinswoning
    Woonhuis typeTussenwoning