Wonen in een rustig zijstraatje van het Leidseplein, tegenover de vernieuwde Stadsschouwburg en boven CineCernter, is mogelijk in deze maisonette. De woning is circa 63 m2 groot, bevat twee verdiepingen, een entresol, een dakterras en ligt op EIGEN GROND. Vanwege de ligging van het appartement, namelijk op de vierde verdieping, is het een zeer lichte woning met vrij uitzicht. Recent zijn alle kozijnen vervangen en voorzien van triple glas. Daarnaast is recent de keuken, badkamer en toilet vervangen en alle wanden gestuct, oftewel klaar om direct in te trekken.
De maisonette ligt op een super centrale locatie midden in het centrum van Amsterdam. Op loopafstand vindt u volop ontspanning, zoals het poppodium en cultureel centrum de Melkweg en Paradiso, De Bali, de Stadsschouwburg, het Delamar theater en meerdere bioscopen. Heerlijk recreëren is mogelijk in de vele restaurants & bars, het Leidse plein, de 9-straatjes, supermarkten, winkels (de Leidsestraat en Kalverstraat), sportscholen en het Vondelpark.
Op 2 minuten loopafstand vindt u het openbaar vervoer met tram- (lijn 2, 5, 7, 12 en 19) en bushalte (lijn N47, N57, N84, N88, N92, N94, N97, 347, 357, 397). Met deze goede verbindingen bent u binnen no time op o.a. Amsterdam Centraal, de Zuidas en Schiphol.
Indeling:
Begane grond:
Via de hoofdentree op de begane grond is er een keuze tussen de trap of een lift. Er is een aparte berging aanwezig.
Vierde verdieping:
Op de vierde verdieping is de entree van het appartement. U stapt binnen in de lichte woonkamer met grote ramen en een Frans balkon, moderne half open keuken (voorzien van vaatwasser, oven, gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vriezer en velux raam), 2e slaapkamer, toiletruimte en c.v.-ruimte.
Vijfde verdieping:
De vijfde verdieping (bereikbaar middels interne spiltrap): overloop, inloopkast met wasmachineaansluiting, ruime slaapkamer met aangrenzend terras, badkamer (voorzien van zitbad, wastafelmeubel en een tweede toilet). Tevens is op deze verdieping de werkruimte (entresol).
Vereniging van Eigenaars:
De Vereniging van Eigenaars (VvE), bestaande uit 28 appartementsrechten, wordt professioneel geadministreerd door De Huishouding. De servicekosten bedragen € 266,- per maand. De VvE werkt met een meerjarenonderhoudsplan.
Bijzonderheden:
– Gelegen in hartje Amsterdam;
– Maisonette van GBO 63.35 m2 (nvo 81,26 m2);
– Gelegen op eigen grond
– Triple glas in hardhouten kozijnen (2019);
– Keuken vernieuwd in 2016;
– Badkamer en toilet vernieuwd in 2018;
– Berging in de onderbouw;
– Intergas Kombi Kompakt ketel (HRE 24-18, oktober 2014);
– Dakterras;
– Intercom;
– Gezonde en actieve VvE;
– Lift.
Vraagprijs: €550.000,-
Oplevering:
