Dostojevskisingel 249 | Amsterdam

In de wijk Venserpolder mogen wij dit leuke studio appartement aanbieden op de vierde en tevens bovenste verdieping. Het appartement is ca 34 m2 en heeft eenvoudig toegang tot een gedeeld dakterras.

Dit appartement ligt aan de Dostovjevskisingel, welke op een steenworp afstand ligt van de Amsterdam Arena, centraal ten opzichte van diverse voorzieningen en faciliteiten. Zo bevindt zich in de nabije omgeving het Nelson Mandelapark, winkelcentrum Amsterdamse Poort voor de dagelijkse boodschappen, Woonboulevard Villa Arena, bioscoop Pathé Arena, Ziggo Dome en de Johan Cruijff Arena. Naar het Metrostation Venserpolder (rechtstreekse verbinding naar het centrum) loopt men in 2 minuten. De ontsluitingswegen naar de ring A10 richting Centrum, Utrecht of Schiphol liggen op 3 autominuten. Uiteraard ontbreken diverse scholen en sportverenigingen niet.

Indeling:
Vierde verdieping:
Via de gemeenschappelijke entree en het trappenhuis van het complex kom je bij de voordeur van deze studio. U stapt binnen in een hal die toegang geeft tot de woon-/slaapkamer, badkamer en een inpandige berging. De L-vormige woon-slaapkamer biedt voldoende ruimte en mogelijkheden voor een gezellige zithoek en slaapgedeelte. Er is een neutrale keuken. De badkamer is voorzien van een wastafel, douche, toilet en wasmachineaansluiting.

VVE
Grote en actieve Vereniging van Eigenaren professioneel beheerd door Munnik VVE beheer. VVE bestaat uit: Daniël Defoelaan 3 t/m287, Dantestraat 6 t/m 290, Dostojevskisingel 217 t/m 333 en Dalsteindreef 352 t/m 468 te Amsterdam. De servicekosten bedraagt €119,90 per maand incl. bijdrage voor de berging.

Erfpacht
De erfpacht is afgekocht voor het huidige tijdvak tot en met 30 november 2034. Daarnaast is de erfpacht vanaf 01 december 2034 eeuwigdurend vastgelegd door de verkoper, waarbij een jaarlijkse canon is verschuldigd van €47,80 (met jaarlijkse indexatie).

Bijzonderheden:

– GBO 33.9m2 (nen-2580);
– Gedeeld dakterras;
– Gedeelde berging in de onderbouw;
– Complex gesplitst in 2008;
– Cv ketel nieuw geplaatst in 2020;
– Niet-zelfbewoningsclausule is van toepassing.

Vraagprijs: 199.950
Oplevering: vanaf 01 Augustus 2023