Daniel defoelaan 111 | Amsterdam

Dit appartement ligt aan de Daniel Defoelaan, welke op een steenworp afstand ligt van de Amsterdam Arena, centraal ten opzichte van diverse voorzieningen en faciliteiten. Zo bevindt zich in de nabije omgeving het Nelson Mandelapark, winkelcentrum Amsterdamse Poort voor de dagelijkse boodschappen, Woonboulevard Villa Arena, bioscoop Pathé Arena, Ziggo Dome en de Johan Cruijff Arena. Naar het Metrostation Venserpolder (rechtstreekse verbinding naar het centrum) loopt men in 2 minuten. De ontsluitingswegen naar de ring A10 richting Centrum, Utrecht of Schiphol liggen op 3 autominuten. Uiteraard ontbreken diverse scholen en sportverenigingen niet.

Indeling:
Tweede verdieping:
Via de gemeenschappelijke entree en het trappenhuis van het complex kom je bij de voordeur van deze studio. U stapt binnen in een hal die toegang geeft tot de woonkamer, badkamer en een inpandige berging. De woonkamer biedt voldoende ruimte en mogelijkheden voor een gezellige zit- en eethoek. De slaapkamer is afgescheiden van de woonkamer met een muur. Er is een neutrale keuken met ingebouwde oven en gaskookplaat. De badkamer is voorzien van een wastafel, douche, toilet en wasmachineaansluiting.

VVE
Grote en actieve Vereniging van Eigenaren professioneel beheerd door Munnik VVE beheer. VVE bestaat uit: Daniël Defoelaan 3 t/m287, Dantestraat 6 t/m 290, Dostojevskisingel 217 t/m 333 en Dalsteindreef 352 t/m 468 te Amsterdam. De servicekosten bedraagt €119,90 per maand incl. bijdrage voor de berging.

Erfpacht
De erfpacht is afgekocht voor het huidige tijdvak tot en met 30 november 2034. Daarnaast is de erfpacht vanaf 01 december 2034 eeuwigdurend vastgelegd door de verkoper, waarbij een jaarlijkse canon is verschuldigd van €47,80 (met jaarlijkse indexatie).

Bijzonderheden:

– GBO 33.9m2 (nen-2580);
– Gedeelde berging in de onderbouw;
– Complex gesplitst in 2008;
– Cv ketel nieuw geplaatst in december 2021;
– Niet-zelfbewoningsclausule is van toepassing;
– vaste notaris Eekhoff cs.

Vraagprijs: 199.950
Oplevering: In overleg