Ariana nozemanstraat 5-3 | Amsterdam

Wij bieden dit lichte en ruime (ca. 72 m2) 4 -kamer appartement met 2 balkons, waarvan aan de achterzijde(op het zuiden) een heerlijk zonnig balkon met uitzicht over de binnentuin. Het appartement is zeer praktisch ingedeeld met 3 slaapkamers, 2 balkons en 2 bergingen.

De woning ligt net aan de buitenkant van de Ringweg A10 aan een rustige straat, om de hoek bij Station Lelylaan. Dat betekent dat je met de fiets in 10 minuten in de Amsterdamse binnenstad bent, en in ruim 5 minuten naar het Vondelpark fietst. Ook het Rembrandtpark en de Sloterplas liggen om de hoek. Voor de dagelijkse boodschappen is het Sierplein op enkele minuten lopen.

Indeling:
4e verdieping bereikbaar via trappenhuis:
entree en hal met toegang tot alle vertrekken. Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich de knusse woonkamer. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een; koelkast, vaatwasser, gasfornuis en magnetron. Ook biedt de keuken toegang tot het eerste balkon. Via de doorlopende gang zijn het toilet, de badkamer en de drie slaapkamers te bereiken met via de derde slaapkamer welke op dit moment in gebruik is als werkkamer en toegang biedt tot het tweede en zonnig balkon op het zuiden. Naast de ruime slaapkamer is de tweede slaapkamer ingericht als walk in closet welke plek biedt aan een wasmachine en droger, ideaal dus!

Bijzonderheden:
– GBO 72,14 m2 (nen-2580);
– 3 slaapkamers;
– Complex is gesplitst in 2004;
– 2 Balkons;
– Berging op de begane grond en op zolder;
– Gezonde en professioneel beheerde VVE;
– Servicekosten €148,30 p.m;
– Erfpacht is afgekocht tot 30-11-2054.

Bieden vanaf: €375.000,-
Oplevering: In overleg