In de Trommelstraat vindt u deze nette HOEK eengezinswoning met zij-entree en ruim perceel aan drie zijden van de woning. Deze sfeervolle eengezinswoning heeft, doordat het de hoekwoning betreft, een prettige ligging. Aan de ene zijde aan een brede autovrije straat, ideaal voor spelende kinderen, en aan de andere zijde veel vrije ruimte voor de deur. De woning is voorzien van een dakkapel en telt 4 slaapkamers, een lichte woonkamer grenzend aan een zonnige achtertuin. Als kers op de taart is de woning voorzien van 10 zonnepanelen en een split airco, welke ook als verwarming kan dienen, dus u bespaart behoorlijk op uw energiekosten.
De woning is in de geliefde Muziekwijk gelegen: een kindvriendelijke wijk, gunstig gelegen ten opzichte van alle uitvalswegen, openbaar vervoer (zowel bus als trein), recreatiegebieden (Beatrixpark, Pampushout, Noorderplassen), scholen en kinderdagverblijven. Op loopafstand van de woning zijn meerdere basisscholen, supermarkt en het grote winkelcentrum en station van Muziekwijk. De hockey-, voetbalclub en binnenzwembad zijn in de directe omgeving. Almere stad centrum bereikt u binnen 5 minuten met de bus en 15 minuten met de fiets, dus hier kunt u perfect winkelen en uitgaan. Natuurliefhebbers zijn blij met het nabij gelegen Noorderplassengebied en het bos van Pampushout. Door de ligging in Almere-Stad West snelle verbindingen met de auto en trein. Zo reist u in nog geen 30 minuten naar Amsterdam Centrum. Kortom een leuke woning op een fijne locatie, die absoluut een bezichtiging waard is!
Indeling:
Begane grond
Ruime voortuin met zij-entree met entree van de woning. Bij binnenkomst in de hal vindt u het toilet met fontein, de meterkast en trapopgang naar boven. Via de hal komt u direct binnen in de nette woonkamer met half open keuken. De woning heeft een hoekligging en dat merk je direct bij binnenkomst in de woonkamer! Extra raampartijen aan de zijkant en een grote schuifpui aan de achtergevel zorgen voor een zeer aangename daglicht toetreding. De wanden zijn netjes afgewerkt en op de vloer ligt een laminaat. De split airco zorgt voor verkoeling tijdens de warme dagen, maar kan de ruimte ook verwarmen. Hierdoor bespaart u behoorlijk op uw maandelijkse kosten. In de woonkamer is tevens een trapkast aanwezig, waar u spullen kunt opbergen. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, elektrische kookplaat, afzuigschouw, koelkast met vriesvak, magnetronoven en voldoende opbergruimte.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is woning breed en hierdoor lekker ruim. De slaapkamers aan de achterzijde zijn van prima formaat voor een kinderkamer of ruim thuis-kantoor. Momenteel is er een doorgang tussen beide slaapkamers, uiteraard kan deze weer gesloten worden. De badkamer is geheel betegeld en heeft een modern uiterlijk. De badkamer is voorzien van o.a. een douche, ligbad, tweede toilet, radiator en een wastafelmeubel. Op de gehele verdieping ligt laminaat.
Tweede verdieping
Op deze verdieping is de 4e slaapkamer gelegen, welke een royaal formaat heeft. Door het dakkapel en Velux dakraam, heeft u hier veel ruimte en voldoende lichtinval. Achter de knieschotten kunt u veel spullen opbergen. De wanden zijn netjes afgewerkt en op de gehele verdieping ligt laminaat. Het wasgedeelte vindt u op de overloop en de mechanische ventilatie ( 2023 vernieuwd) is weggewerkt in een kast die extra bergruimte biedt.
Tuin
Fraaie en onderhoudsvriendelijke tuinaanleg aan de voor- zij – en achterzijde van de woning. De tuin is door de hoekligging extra breed en heeft een zuidelijke ligging, dus ideaal qua zonuren. U heeft hier veel m2 tot uw beschikking om lekker van het buitenleven te genieten en kan dus altijd een schaduw plek opzoeken tijdens de warme maanden. De tuin is verzorgd en voorzien van stevige schuttingen, een zonnescherm, een houten berging en een buitenkraan. De tuin kan via de schuifpui in de woonkamer of de achterom buiten worden betreden. Er is voldoende privacy en ruimte om meerdere leuke zithoeken te plaatsen, dus genieten hier!
Bijzonderheden:
– verzorgde HOEK woning
– Voor-/zij en zonnige achtertuin ( zuiden) dus riant perceel van 162 m2
– 4 slaapkamers
– Extra ramen in de woonkamer, dus veel lichtinval
– Prettige ligging nabij het centrum in een kindvriendelijke wijk
– 10 zonnepanelen en split airco ( koelt en verwarmt)
– Energielabel A
– Volop parkeermogelijkheden
– Bieden vanaf prijs 399.000 k.k.
– Aanvaarding in overleg
In the Trommelstraat you will find this neat CORNER single-family home with side entrance and spacious plot on three sides of the house. This attractive single-family home has a pleasant location because it is a corner house. On one side there is a wide car-free street, ideal for children playing, and on the other side there is plenty of free space in front of the door. The house has a dormer window and has 4 bedrooms, a bright living room adjacent to a sunny backyard. As icing on the cake, the house is equipped with 10 solar panels and split air conditioning, which can also serve as heating, so you save considerably on your energy costs.
The house is located in the popular Music District: a child-friendly neighborhood, conveniently located to all roads, public transport (both bus and train), recreational areas (Beatrix Park, Pampushout, Noorderplassen), schools and daycare centers. Within walking distance of the house are several primary schools, a supermarket and the large shopping center and station of Muziekwijk. The hockey, football club and indoor swimming pool are in the immediate vicinity. Almere city center can be reached within 5 minutes by bus and 15 minutes by bike, so you can enjoy shopping and going out here perfectly. Nature lovers are happy with the nearby Noorderplassen area and the Pampushout forest. Due to its location in Almere-Stad West, fast connections by car and train. You can travel to Amsterdam Center in less than 30 minutes. In short, a nice house in a great location, which is definitely worth a visit!
Layout:
Ground floor
Spacious front garden with side entrance to the house. Upon entering the hall you will find the toilet with fountain, the meter cupboard and stairs to the top. Through the hall you enter directly into the neat living room with semi-open kitchen. The house has a corner location and you notice this immediately upon entering the living room! Additional windows on the side and large sliding doors on the rear facade provide very pleasant daylight. The walls are neatly finished and the floor has laminate. The split air conditioning provides cooling during hot days, but can also heat the room. This allows you to save considerably on your monthly costs. There is also a stair cupboard in the living room, where you can store things. The kitchen is located at the front of the house. This is equipped with various built-in appliances, including a dishwasher, electric hob, extractor hood, fridge, microwave oven and sufficient storage space.
First floor
On the first floor you will find three bedrooms and the bathroom. The bedroom at the front is house wide and therefore very spacious. The bedrooms at the rear are of a good size for a children’s room or spacious home office. There is currently a passage between both bedrooms, which can of course be closed again. The bathroom is fully tiled and has a modern appearance. The bathroom has a shower, bath, second toilet, radiator and washbasin. There is laminate flooring on the entire floor.
Second floor
The 4th bedroom is located on this floor, which has a generous size. Thanks to the dormer window and Velux skylight, you have plenty of space and plenty of light. You can store a lot of things behind the knee bulkheads. The walls are neatly finished and there is laminate flooring on the entire floor. The laundry area is located on the landing and the mechanical ventilation (renewed in 2023) is concealed in a cupboard that provides extra storage space.
Garden
Beautiful and low-maintenance garden landscaping at the front, side and rear of the house. The garden is extra wide due to its corner location and has a southern exposure, so it is ideal in terms of hours of sunshine. You have a lot of m2 at your disposal here to enjoy the outdoors and can therefore always look for a shady spot during the warm months. The garden is well maintained and equipped with sturdy fences, an awning, a wooden shed and an outside tap. The garden can be entered through the sliding doors in the living room or through the back entrance. There is enough privacy and space to place several nice seating areas, so enjoy it here!
Particularities:
– well-kept CORNER house
– Front/side and sunny backyard (south) so spacious plot of 162 m2
– 4 bedrooms
– Extra windows in the living room, so lots of light
– Pleasant location near the center in a child-friendly neighborhood
– 10 solar panels and split air conditioning (cools and heats)
– Energy label A
– Lots of parking places in the street
– Offer from price 399.000 k.k.
– Acceptance in consultation
