Elegante en sfeervolle vrijstaande villa op een rustige locatie in de Noorderplassen. De woning heeft veel karakter, is keurig onderhouden en kan uw nieuwe thuishaven worden. Eigenlijk is het een kwestie van uw verhuisdozen uitpakken en u kunt direct genieten van al het wooncomfort, die deze woning te bieden heeft. De woning biedt parkeergelegenheid op eigen terrein, heeft een ruime living met uitzicht over de vaart, een gezellige open keuken met zithoek, een tuin op het noordwesten, een statige veranda, 5 slaapkamers en een stenen berging.
Ligging:
De woning ligt in de gewilde Noorderplassen. Door het vrije uitzicht, water en prachtige natuur rondom de woning, is het net alsof u zich op een vakantiebestemming waant. Op het water is er volop plezier voor jong en oud te beleven en in het beschermde natuurgebied Noorderplassen en “vogel” natuurgebied ” De Natte Graslanden” ervaart u de rust en schoonheid van de natuur. In de nabije omgeving vindt u een supermarkt, basisschool, peuterspeelzaal, gezondheidscentrum en het openbaar vervoer. De uitvalswegen richting de A 6 en A 27 zijn snel te bereiken, waardoor u binnen no time in bijv. Amsterdam, Lelystad of Utrecht bent. Kortom een geweldige woning op een A locatie, die u zeker gezien moet hebben!
Indeling:
Begane grond
Links van de woning heeft u voldoende ruimte om twee auto’s te parkeren op eigen terrein en via de oprit heeft u toegang tot de stenen berging. Wanneer u de woning binnen komt, treft u in de hal de meterkast, modern toilet met fontein, trapopgang naar boven en toegangsdeur naar de living. De living heeft een prettige vibe; hij is ruim opgezet, maar voelt tegelijkertijd wel heel huiselijk aan. De wanden en het plafond zijn strak afgewerkt en voorzien van inbouwspots. Op de vloer ligt een pvc in visgraat motief, voorzien van vloerverwarming. Er zijn veel raampartijen aan de voorzijde, waardoor u heerlijk kunt genieten van het zicht over het water voor de deur. Tevens is er een openhaard aanwezig, welke natuurlijk net even dat extra qua sfeer geeft. De living loopt naadloos over in de open keuken aan de achterzijde van de woning. Doordat hier gebruik is gemaakt van een lange zitbank, sluiten de ruimtes goed aan en wordt de oppervlakte optimaal benut.
In de keuken komt u niks tekort; er is veel kastenruimte en alle denkbare apparatuur is aanwezig. Zo kunt u gebruik maken van de vaatwasser, inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiger, magnetronoven, oven, koffiezetapparaat, koelkast, vriezer en spoelbak met quooker kraan. Door het eiland behoudt u tijdens het kokkerellen makkelijk contact met uw visite aan tafel, dus koken wordt een plezierige aangelegenheid! Daarnaast kan iemand ook plaats nemen aan de barkrukken voor een praatje tussendoor. Vanuit de keuken heeft u middels openslaande deuren toegang tot de achtertuin.
In de achtertuin is een veranda geplaatst, voorzien van daklichten en inbouwspots. Hierdoor is een mooie overdekte ruimte ontstaan, die het daglicht prima doorlaat en het gehele jaar door is te gebruiken. De tuin is verzorgd aangelegd en biedt voldoende ruimte voor meerdere zithoeken. Door de beplanting zit u met name in de zomer echt vrij en geniet u van uw privacy. De tuin heeft een oppervlakte van circa 120 m2 en is gelegen op het noordwesten, dus praktisch de hele dag de zon tijdens de zomermaanden. Vanuit de tuin heeft u toegang tot de stenen berging van 15 m2, waar u veel spullen kunt opslaan.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping heeft u via de overloop toegang tot 3 ruime slaapkamers, de badkamer en het wasgedeelte. De twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning hebben een oppervlak van ieder ruim 11 m2. De master bedroom ligt aan de voorzijde van de woning en loopt over de gehele breedte van de woning. Deze kamer heeft een oppervlakte van circa 21 m2 en is uitgerust met een inloop garderobekast. Door de vele ramen is de kamer ook heerlijk licht. De badkamer is geheel betegeld en heeft een frisse, neutrale uitstraling. U kunt hier gebruik maken van het tweede toilet, een ruime douche en dubbele wastafel met veel opbergruimte. Het plafond is voorzien van inbouwspots en er is een raam aanwezig voor natuurlijke ventilatie. Op de overloop vindt u een aparte kast, waar de aansluitingen voor de wasmachine en droger zijn. Op de gehele verdieping ligt een laminaat vloer.
Tweede verdieping
Op de tweede verdieping heeft u via de overloop toegang tot 2 slaapkamers. De overloop is breed, waardoor er ruimte is ontstaan voor een leuke zitplek. Daarnaast vindt u hier de mechanische ventilatie. De kamers doen speels aan door de schuine daken en hebben beiden een oppervlakte van circa 9 m2. Er zijn dakramen aanwezig en op deze verdieping ligt ook een laminaat vloer.
Bijzonderheden:
– Vrijstaande, moderne en instapklare villa
– Woonoppervlak van 162 m2
– Energielabel A
– Ruime tuin met veranda
– Parkeren op eigen terrein
– 5 slaapkamers
– Stenen berging van 15 m2
– Bieden vanaf 779.000 k.k.
– Aanvaarding in overleg
