Polenstraat 166 | Almere

Keurig 2 kamer appartement te koop aangeboden voor EIGEN BEWONING of VERHUUR MOGELIJK. Particulieren maar ook investeerders worden van harte uitgenodigd dit sfeervolle appartement op deze geweldige locatie te bezoeken, omdat dit appartement door u als investeerder opnieuw in verhuur mag worden gebracht. Het appartement valt namelijk buiten de opkoop beschermingsregeling. Wees er snel bij met deze aantrekkelijke traditionele VRAAGPRIJS!

In de jonge en populaire wijk Almere Poort, staat dit prachtige appartementencomplex van 15 verdiepingen. Op de 6de verdieping bevindt zich dit keurig afgewerkte 2-kamer appartement met een adembenemend uitzicht, een privé parkeerplaats en algemene fietsenberging. Op loopafstand bevindt zich het openbaar vervoer en het treinstation Almere Poort met een directe verbinding naar Amsterdam. De uitvalswegen A6/A1 zijn zeer goed te bereiken en via de Hoge Ring is Lelystad en Utrecht snel te bereiken. Inmiddels is Almere Poort een A-locatie met diverse voorzieningen waaronder, scholen, winkels, gezondheidscentrum, sportfaciliteiten en het Cascadepark. Het Almeerderstrand, Duin en de haven liggen tegen Almere Poort aan en zijn met de fiets binnen 5 minuten te bereiken.

Indeling:

Begane grond
Centrale entree met bellenplateau met intercom en de brievenbussen. Vanuit de centrale hal heeft u toegang tot de 2 liften, het trappenhuis en de gemeenschappelijke fietsenstalling. Achter het complex heeft u de beschikking over een privé parkeerplaats.

Zesde verdieping:
Entree, hal met meterkast en toegang tot alle vertrekken. Wanneer u naar de woonkamer loopt, valt het adembenemende uitzicht over het Cascadepark direct op! De woonkamer is voorzien van twee kunststof kozijnen met openslaande deuren en Franse balkons, welke voor veel lichtinval zorgen. Daarnaast kunt u deze helemaal openen, waardoor u de frisse lucht door de woning voelt en u als het ware een inpandige buitenruimte creëert. Het vrije uitzicht biedt zicht over heel Almere Poort en in de verte ziet u Amsterdam liggen. Met de westelijke ligging natuurlijk fantastisch om iedere dag te genieten van de ondergaande zon! De woonkamer is voorzien van een open keuken met diverse inbouwapparatuur waaronder een oven, kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Tevens is er een separate koel/ vries combinatie en magnetron aanwezig. Er is voldoende kastenruimte om uw spullen op te bergen.
De badkamer is uitgevoerd met een lichte wandtegel en antracieten vloertegels. Hij is voorzien van een riante douchehoek, wastafelmeubel met spiegel, radiator en een toilet. De slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een oppervlak van circa 12 m2. De inpandige berging biedt voldoende bergruimte en heeft een aansluiting voor de wasmachine en droger. Het gehele appartement is voorzien van een laminaat vloer.


Bijzonderheden:
– Voor EIGEN BEWONING OF VERHUUR MOGELIJK, het appartement is uitgesloten van de opkoop beschermregeling
– Instap klaar appartement op de 6de verdieping
– Fantastisch uitzicht
– Lift aanwezig
– Eigen parkeerplaats
– Maandelijkse VVE bijdrage 118 euro
– Energielabel A
– Vraagprijs 269.000 k.k.
– Aanvaarding kan snel