Marty feldmanstraat 54 | Almere

In de Filmwijk te Almere Stad gelegen zeer ruime en uitstekend onderhouden eengezinswoning met dakterras en tuin op het zuidwesten. De woning is van het grote type in de wijk met een woonoppervlakte van maar liefst 126 m2, dus ideaal voor een groot gezin. Door de uitstekende staat van onderhoud en de zorgvuldige bewoning door de verkoper, kan de woning zo betrokken worden. De woning heeft een zeer centrale ligging. Alle voorzieningen zoals een school, peuterspeelzaal, gezondheidscentrum zijn uiteraard in de wijk aanwezig. Daarnaast ligt de woning op korte afstand van het centrum en station van Almere Stad. Spontaan een terrasje, bioscoop of restaurant bezoeken is hier ” zo gezegd, zo gedaan”. Er zijn diverse wandelroutes in de omgeving en om de hoek is een bushalte. Kortom een woning, die zeker een bezichtiging waard is!


Indeling:

Begane grond
Verzorgde voortuin met entree van de woning. In de hal treft u het hangende toilet met fontein, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en deur naar de woonkamer. De woonkamer heeft een prettige lichtinval en voelt royaal aan. Er is meer dan voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een grote eettafel. In de hoek is een trapkast voor extra opbergruimte aanwezig. Aan de voorzijde van de woning treft u de moderne hoogglans witte keuken, welke in 2019 is geplaatst. De keuken is in perfecte staat en biedt veel opbergruimte. U heeft hier de beschikking over een inductie kookplaat met afzuiger, vaatwasser, koelkast, oven, magnetron en vrijstaande Amerikaanse koel/ vries combinatie. U kunt gebruik maken van een zeer ruim granieten aanrechtblad, dus koken doet u hier met plezier! Op de vloer liggen mooie plavuizen, wat het geheel helemaal af maakt.

Tuin
De achtertuin is via de woonkamer en de achterom te betreden. Hij is circa 60 m2 groot en ziet er verzorgd uit. De ligging is zuidwest, dus u kunt hier optimaal genieten van de zon. Achterin bevindt zich de houten berging voorzien van elektra.

Eerste verdieping
Overloop met 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn van diverse afmetingen van 18 m2, 10 m2 en 11 m2. Twee van deze kamers zijn voorzien van elektrische rolluiken. Hierdoor houdt u de warmte uit uw slaapkamer en kunt u de temperatuur aangenaam houden. De badkamer ( 2018) is voorzien van een douche, tweede hangend toilet en wastafelmeubel. Het plafond is voorzien van inbouwspots en het raam is, naast de mechanische ventilatie, ideaal voor extra ventilatie in deze ruimte.

Tweede verdieping
Hier vindt u een prachtige open afgewerkte zolder met rechte voorgevel en schuin aflopend dak. Door de grote raampartijen is hier veel licht, waardoor de kamer voor meerdere doeleinden te gebruiken is. Vanuit hier heeft u toegang tot het mooie dakterras, waar u heerlijk kunt genieten van de ochtendzon. Deze kamer heeft ook bergruimte achter de knieschotten, aansluiting voor de wasmachine, de mechanische ventilatie en een omvormer van de zonnepanelen. In 2020 zijn er 11 zonnepanelen op het dak geplaatst, wat een mooie besparing op uw energierekening oplevert!

Bijzonderheden:
– Op loopafstand van het bruisende centrum
– Belangrijke voorzieningen binnen handbereik
– Instap klaar; perfect onderhouden eengezinswoning
– 11 zonnepanelen, energielabel A
– Dakterras en tuin op het zuidwesten
– Buiten schilderwerk 2022
– Aanvaarding in overleg
– Bieden vanaf 425.000 k.k.