Korte promenade 74 | Almere

Keurig 3 kamer appartement met zonnig balkon in het hart van Almere-Stad te koop aangeboden voor EIGEN BEWONING of VERHUUR MOGELIJK. Particulieren maar ook investeerders worden van harte uitgenodigd dit sfeervolle appartement op deze geweldige locatie te bezoeken, omdat dit appartement door u als investeerder opnieuw in verhuur mag worden gebracht. Het appartement valt namelijk buiten de opkoop beschermingsregeling.


Het appartement ligt op de derde verdieping en heeft een woonoppervlak van bijna 72 m2. Door de zeer gunstige ligging in het bruisende centrum van Almere-Stad zijn alle voorzieningen op korte afstand bereikbaar. Het appartementencomplex ligt aan de Grote markt plein met leuke winkels, supermarkt, terrasjes en cafeetjes. Loopafstand naar het Centraal Station is slechts 450 m; loopafstand naar het Flevo ziekenhuis slechts 500 m en loopafstand naar het World Trade Center 500m. Het NS-station Almere, recreatiegebied het “Weerwater”, alsmede het Stadshart, restaurants, bioscoop, supermarkt en winkels zijn op enkele minuten loopafstand te bereiken. Kortom een A locatie!


Indeling:

Entree van het complex met bellenplateau en brievenbussen. Via de lift of het trappenhuis bereikt u het appartement, gelegen op de derde verdieping. Bij binnenkomst in het appartement treft u de hal met meterkast, separaat zwevend toilet met fontein ( 2019 gerenoveerd) en toegang tot alle vertrekken. Aan de galerij zijde van het appartement zijn de twee slaapkamers gelegen. De slaapkamers hebben een oppervlakte van ruim 7 m2 en 11 m2. Doordat er van de inpandige berging een mooie walk- in closet met grote spiegelwand is gemaakt, houdt u veel ruimte over in deze kamers. Aan het einde van de hal komt u in de woonkamer. De woonkamer heeft een royale oppervlakte en prettige lichtinval. U heeft hier meer dan genoeg ruimte om een leuke zithoek en eetkamer tafel te plaatsen. Vanuit de woonkamer heeft u zicht en toegang tot de moderne keuken. De keuken is in december 2018 geplaatst en middels een glazen schuifdeur van de woonkamer gescheiden. Dit werkt niet alleen geluids- maar ook geur isolerend. De keuken is voorzien van een elektrische kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriesgedeelte en een combimagnetron. Naast veel kastenruimte vindt u boven het aanrechtblad dimbare spots en school krijtbord om een leuke boodschap op te plaatsen. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het balkon voorzien van verend houten vlondervloer. Vanuit hier heeft u een leuk zicht op het winkel centrum en kunt u volop genieten van de zon. De badkamer is in 2019 vernieuwd en voorzien van een douchecabine, thermostaatkraan, wastafel met dubbel ladeblok, kast met daarbinnen dubbel stopcontact, wasmachine-aansluiting en sierradiator. Het geheel is tot plafond betegeld. Het gehele appartement is voorzien van een beuken laminaatvloer met daaronder een isolerende vloer, donkerblauwe gordijnen en ¨scheepslampen”. Het appartement heeft tevens een privé berging van circa 6 m2 met verlichting, waar u veel spullen kunt opbergen.


Bijzonderheden:

– voor EIGEN BEWONING OF VERHUUR MOGELIJK ( het appartement is uitgesloten van de opkoop beschermregeling, verwachte huurprijs per maand 1475,= euro)
– instap klaar appartement
– A locatie in het centrum van Almere Stad
– Lift aanwezig
– VVE kosten per maand € 134,69
– Bergingskosten 1x per jaar € 64,48
– Aanvaarding kan per direct
– Bieden vanaf prijs 310.000 k.k.