Groep meelhuysenstraat 45 | Almere

Op een van de mooiste locaties aan de rand van de Verzetswijk gelegen eengezinswoning met fantastisch uitzicht aan de voorzijde over de Hoge Vaart. De woonkamer met open keuken grenst aan een tuin gelegen op het zuid westen. De woning heeft een woonoppervlak van circa 111 m2 en bestaat uit 3 woonlagen. Op de eerste verdieping vindt u de badkamer en 2 slaapkamers, een derde slaapkamer is hier optioneel. Op de tweede verdieping is een ruime slaapkamer met vliering. De woning ligt prachtig met een vrij uitzicht aan de voorzijde en de achterzijde grenst aan een speelplantsoen. Hierdoor is de woning uitermate geschikt voor een gezin met kinderen. Op loopafstand vindt u de Albert Heijn, diverse winkels, NS treinstation Parkwijk, bushalte, diverse scholen, kinderopvang en diverse natuur- recreatiegebieden waaronder het Hannie Schaftpark met de Leeghwaterplas, het Bos der Onverzettelijken en Jeugdland. Kortom een leuke woning op een geweldig stukje Almere, die zeker een bezoek waard is!

Indeling:
Begane grond
Voortuin met entree van de woning. In de hal vindt u het toilet, meterkast met glasvezelkabel en toegang tot de tuingerichte woonkamer. De trapkast is weggehaald samen met een deel van de hal zodat de trap nu in de woonkamer uitkomt; hierdoor is de woonkamer groter geworden. Er is voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en eettafel en u heeft een goed zicht op de achtertuin. Op de vloer ligt een laminaat. Aan de voorzijde van de woning vindt u de keuken. De keuken is uitgevoerd met een U-vorm keukenblok met pannenladen, apothekerskast, carrouselkast en ingebouwde apparatuur: inductiekookplaat, RVS afzuigkap met motor (recirculatie), koelkast, combi magnetron en een vaatwasser. Via de trap in de woonkamer loopt u naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping
Via de verloop heeft u toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. Eén grote slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en voorzien van een vaste inbouwkast. Deze kamer was bij de bouw ooit verdeeld in 2 slaapkamers en dit kunt u naar behoefte ook weer zo splitsen. De badkamer is wit betegeld en uitgevoerd met een ligbad, douche en een wastafel. Tevens is er een raam voor extra ventilatie. Op de gehele verdieping ligt een laminaat.

Tweede verdieping
Voorzolder met dakraam en aansluiting van de wasmachine en de mechanische ventilatie. Er is voldoende bergruimte achter de knieschotten en toegang tot een 3e grote slaapkamer met dakraam en een vliering waar u de nodige spullen kunt opbergen. Op de vliering kunt u ook een slaapruimte creëren, waardoor het een leuke kamer is voor uw kind. De kamer heeft een prettige lichtinval en op de vloer ligt een laminaat.

Tuin
De achtertuin is gelegen op het zuid westen, hierdoor heeft u veel zonuren. De tuin is keurig aangelegd met onder andere een sfeervolle veranda, waar u heerlijk van het buitenleven kunt genieten. Achterin staat een houten berging voorzien van elektra, waar u veel spullen kunt opbergen. Er is een zonnescherm aanwezig, waardoor u altijd een plek in de schaduw heeft. Via de achterom komt u in het achtergelegen plantsoen, waar uw kinderen veilig kunnen spelen.

Bijzonderheden:
– Prachtig vrij uitzicht over de Hoge Vaart
– Tuin grenzend aan speelplantsoen
– 3 slaapkamers, een vierde is mogelijk
– Zonnige tuin op het zuidwesten met gezellige veranda
– Energielabel A
– Aanvaarding in overleg
– Bieden vanaf prijs 375.000 k.k.