Enschedepad 31 | Almere

Heerlijk ruime eengezinswoning gelegen op loopafstand van het stadshart van Almere Stad. De woning ligt aan een autovrij pad in een kindvriendelijke omgeving. Op deze locatie woont u rustig, terwijl u toch alle stadse voorzieningen binnen handbereik heeft. In de nabije omgeving treft u diverse openbare voorzieningen zoals scholen, winkels, kinderopvang, openbaar vervoer en sport- en recreatiefaciliteiten. Zowel een de voor- als achterzijde vindt u een speeltuin voor de kinderen en er meerdere wandelroutes langs het Weerwater. Vanaf hier wandelt u in slechts 10 minuten naar de Floriade. Tevens zijn binnen enkele auto-minuten de diverse uitvalswegen richting Amsterdam, Lelystad en Utrecht bereikbaar. Kortom een woning die zeker een bezichtiging waard is!

Indeling:

Begane grond
Via de voortuin bereikt u de entree van het woonhuis. Binnenkomst in de hal met toegang tot de meterkast, het in 2020 vernieuwde toilet (zwevend en met fonteintje), trapopgang naar de eerste etage en de toegangsdeur naar de woonkamer. De sfeervolle woonkamer heeft een prettige lichtinval en een goed zicht op de achtertuin. De vloer is voorzien van een tegellaminaat en in het plafond zijn inbouwspots geplaatst. U heeft hier voldoende ruimte voor een gezellige zithoek, waar het hele gezin zich snel thuis zal voelen. Tevens vindt u een trapkast voor de nodige opbergruimte in de woonkamer. De L- vormige keuken vindt u aan de voorzijde van de woning. Deze keuken is voorzien van veel kastruimte en diverse apparatuur, te weten: een koelkast, vriezer, inductie kookplaat, vaatwasser, afzuigkap en combimagnetron. U heeft de beschikking over een groot werkblad, dus ideaal wanneer u van koken houdt.

Eerste etage
Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer, welke in 2020 is vernieuwd. Beide slaapkamers beslaan de volledige breedte van de woning en hebben een oppervlakte van circa 14 m2 en 19 m2. De wanden zijn netjes afgewerkt en vloer is voorzien van laminaat. Er zou indien gewenst vrij eenvoudig een derde slaapkamer gecreëerd kunnen worden op deze etage. Vanuit de slaapkamer aan de voorzijde is er toegang tot een balkon met uitzicht over de wijk. De badkamer op deze etage is voorzien van een ruime inloopdouche, zwevend toilet, breed wastafelmeubel, een verlaagd plafond met inbouwspots en een spiegel met verlichting ingebouwd.

Tweede etage:
Op deze etage vindt u twee ruime kamers van circa 12 m2 en 20 m2 en de aansluiting voor de wasmachine. De achterste kamer is voorzien van een dakraam, dus erg prettig wanneer u vanuit huis werkt. Ook deze etage is voorzien van een laminaatvloer.

Tuin
De achtertuin ligt op het noordwesten is keurig bestraat, waardoor hij echt onderhoudsvriendelijk is en u tijd over houdt om te loungen in uw tuin. Daarnaast is hij voorzien van keurige schuttingdelen en een zonnescherm. U kunt hier heerlijk genieten van het buitenleven en de biologische peren van uw eigen boom. Achterin de tuin vindt u een houten berging voor de fietsen en een achterom. Tevens is er een wateraansluiting en elektra aangelegd.

Bijzonderheden:
– Ruime en goed onderhouden eengezinswoning
– De woning ligt aan een autovrij pad, dus kindvriendelijk
– Alle belangrijke voorzieningen op loopafstand
– Energielabel A, gehele woning is voorzien van dubbel glas
– Aanvaarding in overleg
– Bieden vanaf prijs 385.000 k.k.