Aardbeienstraat 4 | Almere

Zeer ruime 2-onder-1 kapwoning gelegen aan de rand van de geliefde woonwijk Parkwijk in Almere-Stad. De woning heeft een royale woonkamer, garage, moderne keuken en badkamer en telt 4 ruime slaapkamers waarvan één met een balkon. De woning is recentelijk voor een groot gedeelte gerenoveerd, dus de grote uitgaven zijn reeds voor u gedaan. De woning is gelegen op loopafstand van de Hoge Vaart en speelweide aan de Parkwijklaan. In de directe omgeving zijn o.a. meerdere basisscholen, de supermarkt, openbaar vervoer en het NS station Parkwijk. Het centrum van Almere-Stad is op circa 10 minuten fietsafstand. Vanuit Parkwijk zijn de uitvalswegen naar de A6 en A27 goed te bereiken. Kortom een woning die zeker het bezichtigen waard is!

Indeling:
Begane grond
Voortuin met parkeergelegenheid voor 2 auto´s. In de entree vindt u de hal met meterkast, garderobe, toilet met fontein, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De meterkast is voorzien van slimme meters, stadsverwarming, glasvezel internet en is klaar gemaakt ( fase 3) voor de liefhebbers van elektrisch rijden. De woonkamer is in 2004 uitgebouwd, waardoor hij een zeer royaal formaat heeft. Door de glad gestukte wanden en plafond met inbouwspots, heeft de woonkamer een luxe uitstraling gekregen. Er is veel natuurlijk daglicht door de grote glazen schuifpui en de open haard zorgt voor veel sfeer. De vloer is voorzien van pvc laminaat met vloerverwarming. Aan de voorzijde ligt de moderne keuken met spoeleiland en tal van opbergmogelijkheden waaronder een apothekerskast. Daarnaast bevindt zich een trapkast in de keuken, waar u veel voorraad kunt opslaan. Omdat de keuken in een erker ligt, is er veel natuurlijk daglicht aanwezig. Aan het spoeleiland kunt u gezellig plaatsnemen en een gesprek voeren tijdens het kokkerellen. De keuken is uitgerust met een vaatwasser, inductie kookplaat met afzuiger, combimagnetron, stoomoven, warmhoud lade en een Amerikaanse koelkast met ice cube functie. Het composiet aanrechtblad en de inbouwspots geven het geheel een luxe en eigentijdse uitstraling. Vanaf nu wordt koken een feest!
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de garage, welke is voorzien van elektra en verwarming (deels vloerverwarming). De garage heeft een loopdeur naar de voorzijde en een deur naar de achtertuin. De oppervlakte is circa 21 m2 dus volop opbergmogelijkheden of u kunt ervoor kiezen om hier een extra kamer te creëren.

De tuin is via de schuifpui vanuit de woonkamer of de deur vanuit de garage te betreden. In 2021 is de tuin opnieuw aangelegd en voorzien van antraciet tuintegels en kunstgras. Er is een nieuwe schutting geplaatst en een gezellige loungehoek onder een overkapping. Het vlonderterras is van composiet, dus geheel onderhoudsvrij. De berging is voorzien van elektra en ook hier kunt u veel spullen opbergen. De tuin is gelegen op het zuidoosten, dus u kunt hier bijna de hele dag genieten van de zon. Tevens is er een elektrisch zonnescherm aanwezig, waaronder u heerlijk kunt vertoeven.

Eerste verdieping
Ruime overloop met toegang tot drie royale slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is aan de achterzijde gelegen en biedt toegang tot het balkon. Een echte eyecatcher in deze kamer is het schuin oplopende plafond, welke de ruimte nog groter laat aanvoelen. De tweede slaapkamer bevindt zich tevens aan de achterzijde en de derde slaapkamer is aan de voorzijde gelegen. Op de gehele verdieping ligt laminaat. De badkamer heeft een luxe uitstraling en is voorzien van een dubbele wastafel met opbergmeubel, een tweede toilet en een ruime inloopdouche. Ook hier komen de inbouwspots terug en kunt u genieten van de elektrische vloerverwarming. Een ruimte om even lekker te ontspannen dus!

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot de vierde slaapkamer. Op de overloop kunt u achter de knieschotten veel spullen opbergen. U vindt hier tevens de aansluiting van de wasmachine en mechanische ventilatie ( vernieuwd in 2019). Op het dak zijn 17 zonnepanelen geplaatst, waardoor u aanzienlijk kunt besparen op de maandelijkse lasten. In 2004 is er een dakopbouw op deze verdieping plaatst. Hierdoor is er een grote vierde slaapkamer gerealiseerd, deze kamer kan eenvoudig gesplitst worden in 2 ruime slaapkamers.

Bijzonderheden:
– Zeer ruime 2-onder-1 kapwoning;
– Gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Parkwijk;
– Parkeergelegenheid op eigen terrein;
– Royale woonkamer met openhaard en vloerverwarming
– Inpandige garage welke tevens vanuit de woonkamer bereikbaar is;
– Schuifpui naar de zonnige tuin;
– Temperatuur in alle kamers onafhankelijk van elkaar te reguleren
– 4 slaapkamers, mogelijkheid voor 5 royale slaapkamers;
– Woonoppervlak ca. 177 m²;
– Perceel 269 m2;
– 17 zonnepanelen in eigendom;
– Oplevering in overleg;
– Bieden vanaf 585.000 k.k.