In het centrum van Alkmaar in de gezellige “Spoorbuurt” mogen wij u deze karakteristieke woning aanbieden. De woning heeft een heerlijke doorzon woonkamer, nette keuken, 2 badkamers, achtertuin met berging, 2 slaapkamers en een ruimte vliering. De woning ligt in een rustig straatje achter de Stationsweg, vlakbij NS station Alkmaar. Op loopafstand is de gezellige Alkmaarse binnenstad met terrasjes, eet-/ en uitgaansgelegenheden, scholen, winkels en sportfaciliteiten. Op korte afstand van de woning bevinden zich alle (winkel-) voorzieningen. De woning is nabij park “de Hout” met veel sport- en speelvoorzieningen gesitueerd. Via de ring N9 bent u in no-time op de A-9 om in 40 minuten uit te stappen in Amsterdam.
Indeling:
Begane grond:
Entree, gang met trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast en deur naar de woonkamer. Lichte doorzon woonkamer met inbouwspots in het plafond, een trappenkast en schuifpui naar de achtertuin. Aan de achterzijde van de woning is de nette keuken in de uitbouw. De keuken is voorzien van veel opbergruimte en inbouwapparatuur zoals een gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, wasmachine en koel/vriescombinatie. In het verlengde van de keuken is de badkamer met bad, wastafel en toilet.
Eerste verdieping:
Overloop met bergkast. Aan de voorzijde is een ruime slaapkamer (ca. 16 m2) met een eigen wastafel. Aan de achterzijde is de tweede kamer (ca. 7 m2) die geschikt is als tweede slaapkamer of een ruime studeerkamer. De tweede badkamer is voorzien van een douche, toilet, handdoekradiator en fontein.
Vliering:
Via de vlizotrap bereikt u op de tweede verdieping een ruime vliering van liefst 33 m2 met een Velux dakraam.
Tuin:
Via de schuifdeur van de woonkamer of de tuindeur in de keuken stapt u een verzorgde achtertuin in met diverse perkjes, achterom en houten berging.
Parkeren:
Parkeren gaat middels parkeervergunningen en de parkeerplekken zijn uitsluitend bestemd voor de vergunninghouders. Kosten parkeervergunning: circa € 65,- / 70,- per jaar. U kunt uw straatvergunning voor een gering bedrag “opwaarderen” voor de Kazernegarage: de combinatievergunning. Met de combinatievergunning mag u naast uw straatvergunning zeven dagen per week en 24 uur per dag parkeren in de betreffende parkeergarage. U ontvangt hiervoor een toegangspas voor de garage.
Bijzonderheden:
– 77,93 netto m2 gebruiksoppervlakte (Nen-2580);
– 33 m2 vliering;
– Dak, pannen en goten vervangen in 2001 en geisoleerd;
– 2 badkamers;
– Achtertuin met berging(5 m2) en achterom;
– CV ketel ;
– Dubbel glas;
– Toplocatie in het centrum;
– Parkeren middels een parkeervergunning.
Vraagprijs:€299.000,- k.k.
Levering: In overleg, kan snel
