Deze indrukwekkende en solide stadsvilla van ca. 274 m² woonoppervlakte biedt uitzonderlijk veel ruimte, luxe en comfort. De woning bevindt zich in het populaire gebied Noorderplassen. De woning heeft veel karakter en voor wie op zoek is naar ruimte en design is dit echt een ” must see” woning! De woning heeft een riante living op de begane grond, een luxe woonkeuken met kookeiland en extra bijkeuken. Daarnaast is er een heerlijke zonnige tuin aan de achterzijde, waar u heerlijk kunt vertoeven en twee dakterrassen. De woning bestaat uit 3 woonlagen en beschikt over 6 slaapkamers en 2 badkamers. De woning is heerlijk ruim voor een gezin, maar ook perfect voor samengestelde gezinnen of dubbele bewoning. De woning heeft een moderne uitstraling en is voorzien van mooie hoge plafonds. Daarnaast is de woning ook nog eens energiezuinig met een A+ label en de aanwezige zonnepanelen leveren een interessante besparing op uw maandelijkse kosten.
Ligging:
De woning ligt in de gewilde Noorderplassen. U woont onder de rook van Amsterdam met alle gemakken van de stad en toch buiten. De wijk is omringd door veel natuur en recreatiemogelijkheden met het bos van Pampushout en het water van de Noorderplassen met diverse strandjes op loopafstand. Op het water is er volop plezier voor jong en oud te beleven en vaart u zo naar zo de Lepelaarsplassen. In het beschermde natuurgebied de Oostvaardersplassen ervaart u de rust en schoonheid van de natuur. Een basisschool, kinderopvang, gezondheidscentrum en supermarkt zijn eveneens in de wijk aanwezig. Op enkele minuten afstand treft u een busstation en er is een goede verbinding met de Hoge Ring richting de A6, waardoor u binnen no time in bijv. Amsterdam, Lelystad of Utrecht bent. Kortom veel rust en ontspanning in de directe omgeving en binnen handbereik van alles. In de straat zelf vindt u voldoende gratis parkeergelegenheid.
Indeling
Begane grond
Via de royale entree met robuuste voordeur en hoogwaardige afwerking betreedt u de diverse leefruimtes. Bij binnenkomst in de hal treft u de garderobe en moderne toiletruimte. Via de hal heeft u toegang naar de boven gelegen verdieping en de living op de begane grond. De riante living is ruimtelijk, sfeervol en door de aanwezige raampartijen tevens ook heerlijk licht. U heeft hier veel ruimte voor een grote eettafel en meerdere zithoeken, dus perfect met grote gezelschappen. Een echte eyecatcher is de vide midden in de ruimte, wat veel karakter en speelsheid geeft aan de living. De wanden en plafonds zijn strak afgewerkt en op de vloer is een stoer woonbeton voorzien van vloerverwarming. Vanuit de living heeft u een fraai zicht op de tuin en staat de luxe woonkeuken centraal, compleet met kookeiland en alle moderne SIEMENS inbouwapparatuur. Hij is voorzien van een grote kookplaat, teppanyaki plaat, quooker, twee koelkasten, twee vriezers, combi oven, stoom oven en vaatwasser. Verder is er veel kastruimte aanwezig en een nisje voor de koffie. Direct naast de keuken vindt u een bijkeuken, ideaal om alles lekker opgeruimd maar toch binnen handbereik te hebben. U kunt hier ook bv. een wijnklimaatkast plaatsen en vindt eveneens de aansluiting voor uw witgoed en de meterkast. De bijkeuken is niet alleen vanuit binnen, maar ook vanuit buiten via een toegangsdeur te betreden. Deze deur dient tot extra gemak wanneer u bv. uw boodschappen thuis laat bezorgen.
Eerste verdieping
Deze ruime eerste verdieping biedt maar liefst vier volwaardige slaapkamers, allen praktisch ingedeeld en voorzien van grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval. De kamers zijn ideaal te gebruiken als hoofdslaapkamer, kinderkamers of bijvoorbeeld een comfortabele werk- of hobbyruimte. Momenteel is één van deze kamers ingericht als walk in closet. Alle wanden en plafonds hebben een moderne strakke afwerking en de vloer is voorzien van een mooie parket met vloerverwarming, wat een warme uitstraling geeft. De badkamer is ruim opgezet en afgewerkt in moderne, neutrale kleurstellingen die een tijdloze uitstraling geven. U heeft hier de beschikking over een wastafelmeubel, een ruime inloopdouche, een jacuzzi ligbad en tweede toilet. Een echte blikvanger is de vide, die niet alleen voor een speels en ruimtelijk effect zorgt, maar ook extra sfeer en karakter toevoegt aan de verdieping. Dit maakt de verdieping niet alleen praktisch, maar ook bijzonder aantrekkelijk in uitstraling.
Tweede verdieping
Vanuit de ruime overloop heeft u toegang tot twee royale slaapkamers en maar liefst twee dakterrassen en de tweede badkamer op deze verdieping. Deze verdieping is perfect wanneer u regelmatig bezoekers ontvangt of wanneer u een aupair in huis heeft. De twee slaapkamers zijn circa 21m2 en 24m2 groot waardoor er genoeg mogelijkheden zijn met de slaapkamers. Tevens is er een tweede badkamer gerealiseerd voorzien van een toilet, inloop douche en wastafel. De badkamer is via de slaapkamer aan de achterzijde te betreden en verleent tevens via openslaande deuren toegang tot een van de dakterrassen. Naast de heerlijke tuin op de begane grond kunt u hier genieten van aanwezige dakterrassen. Het eerste dakterras is aan de voorzijde van de woning gelegen op het zuidwesten, dus ideaal om de avond door te brengen. Dit terras is via de badkamer of vanuit de overloop te betreden. Vanuit beide slaapkamers heeft u toegang tot het tweede dakterras welke gelegen is aan de achterzijde op het noord oosten. Ook op deze verdieping komt de mooie strakke afwerking van de wanden en de plafonds terug, wat niet alleen modern maar ook een luxe uitstraling geeft. Tevens is deze verdieping voorzien van vloerverwarming afgewerkt met deels woonbeton en deels parket.
Tuin
Deze prachtige achtertuin biedt een perfecte balans tussen groen, comfort en privacy. De tuin is netjes aangelegd met een combinatie van gras, siergrind en een royaal terras, waardoor er voldoende ruimte is om te ontspannen, te spelen of te genieten van het buitenleven. Het terras is ideaal voor een buitenlounge of een eettafel. Twee gezellige zithoeken en een zonnige ligplek maken de tuin multifunctioneel en bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen of wie graag gasten ontvangt. De tuin wordt omgeven door hoge, groene hagen en stijlvolle afscheidingen. Een fraaie waterpartij en diverse bloeiende planten voegen extra sfeer en charme toe. Dankzij de ligging op het noordoosten profiteert u van aangename ochtendzon en beschutte schaduw in de warme uren van de dag. Kortom, deze tuin is een heerlijke buitenruimte die zowel praktisch als sfeervol is, een verlengstuk van het huis en perfect voor ontspanning of gezellige momenten met familie en vrienden. De tuin is te bereiken via de schuifdeuren vanuit de living of via de achterom. Achterin bevindt zich een berging, waar u veel spullen kwijt kunt.
Bijzonderheden
– Moderne stadsvilla met 274 m2 woonoppervlak;
– Zeer ruime living met royale luxe woonkeuken met SIEMENS inbouwapparatuur;
– Speelse vide en hoge plafonds;
– Gehele woning voorzien van vloerverwarming;
– 6 slaapkamers;
– 2 badkamers
– Energielabel A+;
– Zonnepanelen 18 stuks aanwezig;
– Riante achtertuin en twee dakterrassen;
– Voldoende gratis parkeergelegenheid, parkeren direct voor de deur en achterzijde aan het tuinhek;
– Bieden vanaf prijs 950.0000 euro k.k.
– Aanvaarding in overleg
Bent u net zo enthousiast als wij? Neem dan snel contact op en kom zelf zien, hoe fijn het hier wonen is!
This impressive and solid city villa of approximately 274 m² offers exceptional space, luxury, and comfort. The property is located in the popular Noorderplassen area. It has a wealth of character and is a must-see for those seeking space and design! The house features a spacious living room on the ground floor, a luxurious kitchen-diner with a cooking island, and an additional utility room. There is also a lovely sunny garden at the rear, perfect for relaxing, and two roof terraces. The house comprises three floors and features six bedrooms and two bathrooms. It is wonderfully spacious for a family, but also perfect for blended families or double occupancy. The house has a modern look and features beautiful high ceilings. It is also energy-efficient with an A+ energy label, and the solar panels provide significant savings on your monthly bills.
Location:
The house is located in the popular Noorderplassen area. You’ll live close to Amsterdam with all the conveniences of the city, yet still be outdoors. The neighborhood is surrounded by abundant nature and recreational opportunities, with the Pampushout forest and the Noorderplassen lakes, with several beaches, within walking distance. There’s plenty of fun for all ages on the water, and you can easily sail to the Lepelaarsplassen lakes. Experience the peace and beauty of nature in the Oostvaardersplassen nature reserve. A primary school, childcare, health center, and supermarket are also located in the neighborhood. A bus station is just minutes away, and there are excellent connections to the Hoge Ring (High Ring) towards the A6 motorway, allowing you to reach Amsterdam, Lelystad, or Utrecht in no time. In short, plenty of peace and relaxation in the immediate vicinity, and within easy reach of everything. Ample free parking is available on the street itself.
Layout
Ground Floor
The spacious entrance hall with a robust front door and high-quality finishes leads to the various living areas. Upon entering the hall, you’ll find a coat closet and a modern restroom. The hall provides access to the upper floor and the living room on the ground floor. The spacious living room is airy, inviting, and wonderfully bright thanks to the windows. There’s plenty of room for a large dining table and several seating areas, making it perfect for large groups. A real eye-catcher is the mezzanine in the center of the room, which adds character and a playful touch to the living room. The walls and ceilings are sleekly finished, and the floor is a robust, natural concrete floor with underfloor heating. From the living room, you have a beautiful view of the garden, and the luxurious kitchen-diner takes center stage, complete with a cooking island and all modern SIEMENS appliances. It’s equipped with a large cooktop, teppanyaki stove, Quooker, two refrigerators, two freezers, a combination oven, steam oven, and dishwasher. There’s also ample cupboard space and a coffee maker. Adjacent to the kitchen is a utility room, ideal for keeping everything tidy yet within easy reach. You can also place a wine cooler here, for example, and find the connections for your laundry appliances and the meter cupboard. The utility room is accessible not only from inside but also from outside via an entrance door. This door provides added convenience when you have your groceries delivered to your home, for example.
First Floor
This spacious first floor offers no fewer than four full-sized bedrooms, all practically laid out and featuring large windows that provide pleasant natural light. The rooms are ideal for use as a master bedroom, children’s bedrooms, or a comfortable work or hobby room. One of these rooms is currently furnished as a walk-in closet. All walls and ceilings have a modern, sleek finish, and the floor is fitted with beautiful parquet flooring with underfloor heating, creating a warm atmosphere. The spacious bathroom is finished in modern, neutral colors for a timeless look. It features a vanity unit, a spacious walk-in shower, a jacuzzi bathtub, and a second toilet. A real eye-catcher is the mezzanine, which not only creates a playful and spacious feel but also adds extra ambiance and character to the floor. This makes the floor not only practical but also particularly attractive.
Second Floor
From the spacious landing, you have access to two generous bedrooms, two roof terraces, and the second bathroom on this floor. This floor is perfect if you regularly receive visitors or have an au pair. The two bedrooms are approximately 21m² and 24m² in size, offering plenty of possibilities. A second bathroom has also been added, equipped with a toilet, walk-in shower, and sink. The bathroom is accessible through the bedroom at the rear and also provides access to one of the roof terraces through French doors. In addition to the lovely garden on the ground floor, you can also enjoy the roof terraces here. The first roof terrace is located at the front of the house, facing southwest, making it ideal for spending the evenings. This terrace can be accessed through the bathroom or from the landing. From both bedrooms, you have access to the second roof terrace, which is located at the rear of the house, facing northeast. The beautiful, sleek finish of the walls and ceilings is also found on this floor, creating a modern yet luxurious look. This floor also features underfloor heating and is finished with partially finished concrete and partially parquet flooring.
Garden
This beautiful backyard offers a perfect balance of greenery, comfort, and privacy. The garden is neatly landscaped with a combination of grass, decorative gravel, and a spacious patio, providing ample space to relax, play, or simply enjoy the outdoors. The patio is ideal for an outdoor lounge or dining table. Two cozy seating areas and a sunny lounging area make the garden multifunctional and particularly attractive for families or those who enjoy entertaining. The garden is surrounded by tall, green hedges and stylish partitions. A beautiful water feature and various flowering plants add to the ambiance and charm. Thanks to its northeast-facing location, you’ll enjoy pleasant morning sun and sheltered shade during the warmer hours of the day. In short, this garden is a wonderful outdoor space that is both practical and inviting, an extension of the house and perfect for relaxing or enjoying moments with family and friends. The garden is accessible through sliding doors from the living room or from the rear entrance. At the rear, there’s a storage shed with ample storage space.
Features
– Modern city villa with 274 m² of living space;
– Very spacious living room with a generously sized, luxurious kitchen/diner with SIEMENS appliances;
– Playful mezzanine and high ceilings;
– Underfloor heating throughout the house;
– 6 bedrooms;
– 2 bathrooms
– Energy label A+;
– 18 solar panels installed;
– Spacious back garden and two roof terraces;
– Ample free parking, parking directly in front of the door and at the rear of the garden gate;
– Starting bids: €950,000 (costs for buyer)
– Acceptance upon agreement
Are you as enthusiastic as we are? Then contact us soon and come see for yourself how wonderful it is to live here!
