Home 
Woning verkopen
Woning verkopen Woning Verkopen
U wilt uw woning verkopen en u zoekt een makelaar die uw belangen het beste zal behartigen? Neem dan Inter Immo Vastgoed in de arm als verkopend makelaar. Wij staan u bij gedurende het gehele verkoopproces. Na een eerste gesprek zullen wij u een waardebepaling van de woning geven. Rekeninghoudend met uw wensen en de huidige stand van zaken op de verkoopmarkt zal er een vraagprijs bepaald worden. Wij zullen met u de verkoopstrategie bepalen en u begeleiden tot en met de allerlaatste handtekening bij de notaris en de sleuteloverdracht. Wij streven ernaar om u zo goed mogelijk van dienst te zijn. Naast het doel om de woning binnen een gesteld termijn voor een goede prijs te verkopen streven wij er ook naar om het contact in de periode naar de uiteindelijke verkoop zo informatief en prettig mogelijk te laten verlopen. Indien wij u woning in de verkoop mogen nemen zullen de volgende stappen worden doorlopen:
Opname van uw woning:
- Een makelaar van Inter Immo Vastgoed brengt uw woning en de staat er van zo goed mogelijk in beeld. Hierbij wordt er gekeken naar onderhoud en technische details. Indien van toepassing kan de makelaar u adviezen geven om bepaalde onvolkomenheden te herstellen. De makelaar zal u adviseren hoe u de woning verkoopklaar kunt maken.
- Er wordt gekeken naar het type woning en de staat van het object. Prijsbepaling komt mede tot stand door middel van objectvergelijking. De plus en de min punten van de woning worden vastgelegd. De uiteindelijke vraagprijs wordt vastgesteld rekening houdend met de courantheid en de actuele stand op de markt
- Het is belangrijk om te weten welke doelgroep uw woning aanspreekt en hoe deze doelgroep benaderd dient te worden. Welke verkoopkanalen moeten worden aangesproken en welke media wordt ingeschakeld en wat zijn de kosten hier van.
- Een concrete stap in het verkoopproces is het daadwerkelijk aanbieden van uw woning. Naast een opvallend verkoopbord in de tuin zal uw woning ook via diverse websites aangeboden worden. Internet is een belangrijk medium. Ongeveer 85% van de woningzoekers vindt zijn of haar woning via internet. Plaatsing op www.Dimo.nl met directe doorlinks naar Planet.nl, Wanadoo.nl en Startpagina.nl., Google.nl; Versatel.nl en Zoek.nl. Plaatsing tegen kostprijs in advertenties en de folder van Inter Immo Vastgoed. Uiteraard wordt u woning ook opgenomen in onze raampresentatie en worden er fraaie brochures gemaakt van uw woning.
- Door een juiste verkoopstrategie en promotionele aanpak kunnen de eerste bezichtigingen niet lang op zich laten wachten. Wij maken in overleg met u afspraken om uw woning te laten zien aan ge?nteresseerde. Van u verwachten wij dat de woning verkoopklaar is zodat er een positieve indruk achtergelaten wordt. Wij leiden de mensen rond en verstrekken informatie. Na afloop van een bezichtiging laten wij u weten hoe de bezichtiging verlopen is. De gegadigden worden na een aantal dagen nagebeld om zijn of haar reactie te horen.
- Indien een bezichtiging leidt tot een bod op uw woning zullen wij de onderhandelingen starten. Hierbij zal er steeds een terugkoppeling naar u gemaakt worden. Wij zullen ons uiterste best doen om een zo goed mogelijk resultaat te behalen voor u.
- Zodra er een akkoord is bereikt met betrekking tot de koopprijs, aanvaardingsdatum en andere details dan zal er een koopovereenkomst opgesteld worden door Inter Immo Vastgoed. In deze overeenkomst worden alle rechten en plichten van de koper en de verkoper vastgesteld. Wij zullen er voor zorg dragen dat deze overeenkomst zowel door u als de koper ondertekend wordt. Deze overeenkomst wordt vervolgens naar de notaris gezonden. De afgesproken termijnen zullen door ons scherp in de gaten gehouden worden.
- De inhoud van de concept- leveringsakte wordt gecontroleerd. Uw woning wordt voor de overdracht bij de notaris samen met de koper ge?nspecteerd. Bij de notaris zal ??n van onze makelaars aanwezig zijn om u bij de overdracht te assisteren. Ook na de overdracht kunt u natuur bij ons terecht voor hulp en adviezen.
